采薇(15)(1 / 2)

漢貴女 三春景 9305 字 3個月前

這個時節的長安郊外, 白天還有些熱,不過夜間溫度會非常涼...這是轉入秋天的標誌。

陳嫣最近就住在了郊外上林苑...的旁邊, 嗯,雖然住在上林苑對於她來說非常容易, 但她的本來目的又不是來享受皇家林園的, 所以住在上林苑也就沒有了任何意義,還是住在上林苑以外方便的多——因為她是要在上林苑周邊選地建房子來著。

這就是她為陳嬌準備的禮物了,一座房子...雖然這座房子的規格會高一點兒。但好在這個時候在建築物上也沒有什麼僭越的規矩,且陳嬌的身份本身就高,真的住個太超過的房子也不會像商賈住豪宅一樣, 被人抓小辮子(曆史上的商賈其實很多都享用上了超過商人階層規定的物質,不過這是個民不舉官不究的問題。一般被當作典型搞了的,都是得罪人了)。

這個時候又沒有後世造好的商品房, 雖然也有貴族、大富商之類的人物之間互相轉手一些房產,但總的來說, 這種交易是非常少的,效率極低。所以,如果誰家忽然爆發了,想要建一座匹配新地位的大豪宅。或者哪個大土豪秉持著房產不嫌多, 想要多點兒不動產的心態多搞一套房子(似乎華夏的有錢人自古以來就喜歡不動產,根深蒂固的地主老財思維啊)...總之無論哪一種情況想要房子了, 大部分都要自己修建。

修建房子第一步肯定是選地皮了。

如果是彆的地方還好說,以公元前的情況而論,即使是經濟發達、人口密度大的地區, 相對後世的情況也是毛毛雨(實際是這個時代供養不起後世那種規模、那種密度的聚落)。所以這個時代,無論哪個地方,土豪想找個好地方修房子都不算難。

隻有長安是個例外...說實話,臨淄附近都不會比長安難!

臨淄人口密度大是大,但是頂級權貴富豪的人數卻不會比長安多!這個時代錢權不能分開來說,有權的基本上都有錢,所以彆看臨淄是商人的大本營,真的論家底,真不一定比得上長安這一群貴族和當官的——權力本位時代,大家都是圍繞著權力來的,權力就是最核心的資源。

而且,商人多多少少比貴族、大地主、官員要‘激進’那麼一點點,這一點即使是在農業社會也是一樣的!雖然對土地的熱情是華夏民族的集體共性,但這一共性表現在不同的人群身上有強有弱,其中商人算是對土地熱情相對比較低的了。

屬於那種資產配置中有機會可以安排一些土地,但不會全部安排成土地,其他的資本要拿去投資生意,讓錢生錢...說實話,在農業社會早期,這是一種挺了不起的想法。

現代人佷容易就會覺得同樣的資本,經商要比農業的回報大。但以現代的環境推測古人是很可笑的,早期農業生產產出比並不高,糧食的價值要比現代高的多!應該說,糧食本身就是最有價值的商品之一!

當時的商人階層完全不是地主階層的對手,背後是有很多原因的,而經濟實力本身就是原因之一。

所以在這個時代,商人們窮則思變,在擠不進地主這個‘生態位’之後選擇另辟蹊徑,這的確是很厲害的...不過這個時代可能很少有人意識到這種偉大。畢竟農業社會對商人都沒有什麼好印象...

這應該類似現代社會對於搞金融的人士的看法吧。

反正這幫人不會生產任何產品,反而每次遇到個什麼經濟大危機之類的事情,背後都有他們的身影...就是一群薅羊毛的存在。諸如逼死實體行業、引發經濟危機、玩弄大眾、掏空社會之類的罪名,反正往他們身上安就是了。

頗有一種搞金融的就是原罪這樣的想法。

emmmm......

隻能說凡是都有度,讓金融業成為國家支柱肯定是不行的,甚至過度發育,擠占其他行業的發育空間也不行(行業都有自己的掠奪性,會總體表現為搶占社會資源,強化自身的特性。這個過程不會受某個人的控製,不是說經營者特彆有‘良心’一切就會向好的方麵發展,所以一開始就要有所乾預)。但真的不要金融業,或者隻是弱化金融業,那隻能說在現代環境下也是行不通的。

總之,這個時代的商人有把錢投入到工商業中的傾向,而不會完全投入地產田產這些。所以總的來說,臨淄那邊的城區以外的土地資源還算夠用。

長安這邊就是另一副景象了,陳嫣讓人從官府那裡搞來了長安及周邊的田產情況畫‘魚鱗冊’。好家夥,畫出來密密麻麻幾乎讓人給占光了!

其實地方被占光了也是小事,反正陳嫣有錢,也不會把買地的錢放在眼裡——和現代相反,古代即使是城市及周邊的土地也不會太值錢,所謂田地值錢,那也隻是以田地這個區間來說,如果是建築用地,土地那點兒價值就不值一提了!

至少相對於建房子所要花的建築材料費堪稱九牛一毛。

其實這也很很好理解,建房子麼,即使是富貴人家,隻要不是建莊園(莊園會包含田地),一般的宅邸才多大?幾十畝、上百畝、一頃、兩頃?相比起土豪們動輒百頃地莊園,確實沒有什麼排麵。

事實上,這個時候還沒有到朝代中後期,一般來說朝代中後期才是土地兼並的巔峰。那個時候千頃大的莊園也不是沒有呢!如果把時光的進度調整到整個封建社會,封建社會晚期,華夏大地的土地被開發的差不多的那個時期,還有萬頃牌這種說法,那些真正的大地主家族簡直一次又一次在告訴後人他們對土地是真的愛的深沉。

這個時候真正讓陳嫣有些棘手的是沒有好地方!

大漢也立國有些時日了,幾代人下來,一個蘿卜一個坑,作為國都的長安周邊,好地方都被占了個七七八八。陳嫣想要給陳嬌建一座房子,這就不能是隨隨便便造——她是準備將這座房子作為陳嬌日後的居所的!怎麼能隨便呢!所以選擇上就越發困難了,一般二般的好地方她還看不上,要就要最好的那種!

這也是陳嫣的細心之處了...一般來說,女子和丈夫‘離婚’,在古代都是帶著嫁妝回娘家的。但對於陳嬌來說,無論是劉徹給他贍養,安排地方給她這個前任皇後住,還是劉嫖照顧陳嬌,似乎都有些不太合適。

劉徹就不必說了,以陳嬌現在對他的心態,真不會稀罕他的贍養。至於劉嫖,她是母親,倒是不必對她客氣,但陳嬌都是一個成年人了,之前還在宮中做了多年皇後,忽然跟著母親生活,恐怕不會太習慣。

她如果有一個獨立的、完全屬於她的居所,這就會好很多了。

其實陳嬌的產業中也有一些房宅之類,但夠得上做她日後常居所在的,卻沒有。

住的地方對於陳嬌來說,一方麵要舒適,住的不舒服,人還能快樂到哪裡去?另一方麵就是要‘炫富’,越‘炫富’越好——雖然這麼說非常的不好,但現實就是,陳嬌成為前任皇後之後恐怕會有不少人看輕她!

即使她依舊身份高貴,孝文皇帝外孫、大長公主之女這種血脈傳承是她一輩子的資本,外人的眼光還是會變得非常險惡,在其他人眼裡,她是引人嘲笑的昨日黃花...

如果陳嬌沒有過曾經的風光就算了,偏偏她曾經那麼風光!有當時竇太後的寵愛,她幾乎就是當時長安貴女圈子裡的第一人,後來接任她成為第一人的是陳嫣,但那不是因為陳嫣地位比她更高,而是圈子成員很正常的更迭換代。

這樣的風光意味著背後嫉妒她的人可不少!

在她風光的時候這些人隻會在沒人的地方發幾句牢騷罷了,麵對著陳嬌,他們不管喜歡不喜歡,都得做出奉承討好的姿態。但是一旦陳嬌風光不再,這些人就有辦法鬨幺蛾子了...他們當然沒辦法對陳嬌造成什麼實際上的傷害,甚至真的硬剛,沒有一個能乾的!但是他們會變著法子惡心人啊!

雖說這種事情隻要擺好自己的心態,就能將影響降到最低,這是彆人散發出的惡臭味,用彆人的‘惡’來惡心自己,實屬犯不著。但人到底是一種社會性動物,完全不在乎外界是幾乎不可能的!即使是個人意誌發展的相對充分的現代人,都能喊出‘走自己的路,讓彆人去說吧’的現代人,依舊會有大量的人飽受外界的影響,就更不要說自我欠覺醒的古代女性了。

陳嫣想要降低這些人對陳嬌的傷害,儘量保護陳嬌。關於這個,她首先想到的辦法就是炫富了。

這是個權力本位時代沒錯,光有錢其實是一件很悲慘的事情,因為一旦引起當權者的注意,首先被搞的就是這些人。所以這個時代的工商業者一旦有錢,首先想到的就是用自己的錢給自己找個保護人...是的,在這個時代工商業者交保護費是非常積極主動的!而且還不是人人都能交上保護費!能夠交成保護費,立刻就能成為那些沒有靠山的同行們羨慕的對象。