“到時候家裡還需要嗎？不需要的話就拆了不要，外頭加防盜網。需要的話就再花錢換個好的，畢竟高樓安全最重要。”
他多少也知道丁薇應該是不差錢，這會兒也是想征詢一下對方的意見。
丁薇想了想——這房子到時候是要租出去的，萬一出什麼事故可就不好了。
於是點頭：“換，欄杆換結實的，另外外頭做一層隱形防盜網，雙重防護。”
畢竟，誰也不知道家裡熊孩子會不會爬上去。
“應該的，應該的……”呂成連連點頭。
珍珠在一個地方一個地方地看，呂成卻是踏踏實實的用腳在地上量著大概尺寸。
他沒有帶卷尺，這會兒幾個房間走個來回，心裡也快速算出了麵積：
“差不多有一百四十個平方吧？”
丁薇點頭，這會也大概看出呂成的真本事了。
她知道，有些裝修師傅走兩步就能量出麵積來，但是呂成卻是什麼都不用就算出來了。
換成一般人，四室兩廳一廚二衛，這麼多房間挨個記過來，就有些頭痛了。
“其實這房子隻有一百二十平方，但是單位房嘛，沒什麼公攤，加送兩個陽台，確確實實有一百四十平方了。”
“這房子我準備裝修了租出去，呂哥你有什麼好的建議嗎？”
呂成原先的眼界囿於本地城市，但是他也在帝都乾了幾個月了，閒暇時聽老鄉們聊天，也知道許多。
那些信息在他腦海中迅速織成一張大大小小的網，有用沒用的，他幾乎都記下了。
這會兒當然也知道，這種房子，一個單間一個單間的租出去都很搶手。
他琢磨了一下：
“這房子如果租出去的話，想要簡單裝修，最大的花費也就是改水電和地板。整個屋子三萬塊錢能全部弄好，部分家具家電可能你得自己買。”
畢竟一百四十平方，麵積是紮紮實實的，有些地方不能省。
他怕丁薇覺得貴，畢竟這年頭很多人裝修自己的婚房也不一定能花到三萬，於是仔仔細細的解釋：
“畢竟是要租出去的，如果房子水電有問題，不是跳閘就是燒壞了或者是漏水，到時候改起來不僅麻煩，還很耽誤事。”
“萬一影響到樓下的，說不定還要賠錢起糾紛，所以這方麵我不建議省錢。”
畢竟水電做好了，幾十年都不用管。
他說完這些，看丁薇似乎若有所思的樣子，於是又有點忐忑。
主動說道：“我看現如今地板用的都是瓷磚，我是按我們那城市的瓷磚價格來算的，鋪瓷磚的話，就比較貴一些，如果隻是想做水泥地麵……”
他想了想，認認真真的解釋道：“做水泥地麵，看著不夠檔次，也不夠敞亮，租房子不好要價格，我覺得還不劃算。”
……
丁薇是真的服氣。
隻是一個房子裝修的問題，他都能把主顧的需求方方麵麵都考慮到，挺好的。
她點頭：“行，那就照三萬塊錢來做，這些不容易動的地方都弄好一些。”
呂成又問她：“那這房子是準備整套出租還是單間出租啊？”
丁薇還真沒考慮過這事。
她隻考慮過以後把房子租出去，可能是附近陪讀的家長。
但是這會兒經呂成一提醒，卻突然想到——
對啊！
這單位房基本都是住的一大家子，因此房間雖小，數量卻多。
四個臥室，最小的那個才隻有八個平方，最大的那個帶陽台帶衛生間，足足三十多個平方……剩下兩個臥室都差不多，十五到二十平方。
這麼算來的話，其實單間出租好像更好呀！
隻不過如果顧客群體定位好了，可能裝修成本會高一些。
但這對丁薇不是問題。
她甚至後知後覺的想了起來，自己這是十六樓，說不定帶孩子的家長們不願意住這麼高呢。
腦海中的念頭千變萬化，呂成和珍珠卻已經開始琢磨著這房子裝下來最低要花多少錢了。
多看兩遍，再對比一下采光的位置，呂成心裡就有大概想法了。
而丁薇此刻也做出了決定。
“單間出租，我打算都做單間出租。”
隨著時間越久，帝都的房價越貴。
十年二十年後，那些在帝都上班的人租六個平方，八個平方，十個平方的鴿子籠不在少數。
就哪怕是現在，隻要租金便宜，房子也根本不愁出租。
她打聽過了，像這樣一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四萬塊錢。
但如果隔成單間，輕輕鬆鬆就能多收租金一兩萬。
至於說操心？
根本不操心的，到時候直接委托給中介就行了。
另外，還要考慮一點——這房子太大了，能夠租得起這樣一套大房子的，有很大的可能並不缺錢買房子。
整租的定位對這套房子來說並不合適。
她把自己的想法跟呂成一溝通，兩個人合計一會兒便得出了結果：
“這個主臥太大了。”
呂成跟她分析：“如果是做單間出租的話，我建議把這個大主臥隔開，一套是帶衛生間臥室和陽台，一套隻有臥室和陽台。”
這樣就多出一個臥室來。
另外，由於丁薇是打算單間出租，所以他主動提議，把每個房間的門換成防盜門，房間裡要儘可能的打上衣櫃鞋櫃。
這點丁薇是讚同的，畢竟房間太小，家具可能不太好買。
為了節約空間，她跟呂成形容那種半嵌在牆體裡的衣櫃和翻鬥式鞋櫃，再加上懸空書桌等等，儘可能的節約一切空間。
這年頭兒，城裡的房子都大，呂成還真沒想到有人能把節約空間做得這麼淋漓儘致，不由很是佩服她的想法。
丁薇心道：她這算什麼？
後世寸土寸金，大家哪個不是一門心思的往節約上頭使勁兒？
另外，床架也需要呂成來打，最大的一米五，最小的一米二，這些呂成自己都可以做到。
而丁薇的要求隻有一個：
“質量要好，插座要多。”
現在家家戶戶的家電還沒那麼多，但是再過幾年，家裡插座不夠的困擾，估計伴隨著所有的家庭。
插線板亂七八糟又容易出事故，所以還是插座提前留好最方便。
單位房的物業管理沒有商品房那麼嚴格，隻要不動承重，基本上是可以隨意改的。
丁薇見過的裝修模板挺多，網上視頻也看了不少，可真正實打實的裝修她還沒做過，因此也就不再多紙上談兵了。
她隻把自己的要求說一下，剩下全由呂成自由發揮。
總而言之，一個人住需要做什麼，需要什麼東西，這邊儘量都給備好。每個房間的窗戶都一定要裝上防盜網，防的不是盜，而是安全。
……
呂成心裡明白。
兩個人一番溝通，也覺得可以做到。
但是……
“這個預算……”
他不是第一次做裝修，要錢當然也不是第一次。但是麵對丁薇，總覺得有點不好意思。
實際上他以前乾的那個裝修隊，很多時候主顧一開始都是不給錢的，或者乾到中途給一點錢，剩下的全是老板來墊著。
畢竟都是親戚朋友們介紹嘛！
有些時候，完工了就能收到款項。
有些時候，碰到那無賴，拖幾年可能這錢都收不回來，這時候也隻能自認倒黴了。
這也是很多靠親戚朋友介紹的裝修隊伍，最後掙不來錢的原因。
因為一筆裝修費掏出去，遲遲收不到回款，或者說等個十年八年的才能收到，那時候，錢已經不是那麼算的了。
他下定決心，以後一定要努力乾，堅決不能再欠彆人錢了！
……
……
給錢，丁薇自然是沒有擔心的。
首先，呂成的人品她是認可的。其次，如果她看走眼了，呂麗在學校總是跑不了了，一查籍貫，除非他們這輩子不準備出現，不然根本跑不了。
但是人心是經不起考驗的。
倘若將全部的裝修款都交出去，萬一出什麼事呢？
丁薇願意給予信任，可不代表她不會防備。
不過這個好辦，撥款和要賬嘛，熟練！
她主動提起：“要不然這樣……”
“前期工作不是還要做一段時間嗎？呂哥，你先去市場轉轉，看看大概需要多少錢，等最後預算出來了，我分批次給你錢行嗎？”
“比如裝修前給百分之二十，中途再給兩次百分之二十，完工檢查後再給百分之二十。”
“相應的，你要負責這房間裡，所有經你手的故障維修。”
這已經比那些沒什麼保障的裝修客戶要好的太多了！
呂成連連點頭：“應該的應該的，帝都這邊的材料我還不知道多少錢呢，我得去打聽打聽。”
他一個人初來乍到，去市場自然是打聽不出真實價格的。
但是彆忘了，他是有老鄉的。
工地上各種材料需要那麼多，請工頭多吃幾頓飯，打點一下，人脈自然就出來了。
這一點，作為成年人，呂成還是很清楚的。
……
他們在這裡商量，珍珠卻沒有多嘴插話，而是一個房間一個房間的打量，甚至中間還出去坐了兩趟電梯，在樓下轉了轉。
等到丁薇和呂成終於商量出結果來，她這才跟著大夥一起下樓。
坐上車的時候，她跟呂成講：
“大成，咱倆一定得拚命，你看這小區多好呀！這大城市裡生活真好，咱以後一定得讓孩子也到這裡來生活。”
呂成也點頭：“我知道。”
……
裝修這件事情既然交代出去了，丁薇心裡也鬆了口氣。
最遲年底，她應該就能收到房租了。
雖然房子還不多，但是這也變相算是一個小包租婆了吧。
這麼一想，心情真好呀，仿佛距離前世的夢想又更近了一步！
但是根據她的高要求，裝修房子又要花出去好幾萬，前後估計得小十萬打底了。
唉，再加上網站投資，二十萬隻是初步預算，真要是做起來，很有可能會出現什麼意外情況，需要花錢的。
前前後後加起來……錢啊，都是錢啊！
她思來想去，好像最近也沒什麼事情要做，乾脆回去接著寫吧！
至於之前說的什麼放慢節奏……
唉，這不是假期嗎？假期就要多乾點活啊！
等開學了，開始學習了，再放慢節奏吧。
想想她的《交換人生》也已經寫到後半部分，爭取開學前將它收尾。
到時候再開一本的話，心裡也就不那麼急切了。
就是陳思雨偶爾還能見到上網蹦嗒，但白珊珊怎麼回事？
qq永遠是不在線。
偏偏她人在港島，這年頭想往那邊打電話，其實挺難的。
但想想白家那麼多人，她是放假跟家人在一起，應該也沒什麼問題……
想來想去沒個結果，丁薇乾脆停下自己繁雜的思路，深吸一口氣，重新打開了文檔——
《交換人生》
第五百九十二章：是男是女
林肖從實驗室出來，渾身上下還帶著消毒噴霧的氣息，他的經紀人就趕緊迎了上來。
是的，作為曾經的三金影帝，退圈後，他的經紀人也處在一個尷尬的境地。
公司相當器重他，指望他再一次發掘出像林肖這樣的吸金奇才。
但對於經紀人本人來說，世間萬物，都很難讓他心動了。
他得道了。
不是……呸呸呸！
經紀人甩了甩頭：這突然又是什麼稀奇古怪的念頭？難道最近實刷林肖當年的修仙劇入魔了？
總之，對於經紀人本人而言，這是件很好理解的事——他曾經跟隨過林肖接近十年的時間。
十年裡，眼看著他驚才絕豔，眼看著他世無其二。
見識過春花秋月，又怎麼會為荒蕪的土地而動心呢？
簡而言之，帶過林肖之後，他眼光變高了。
……
於是他毛遂自薦：
“雖然你已經退圈了，但是你發明了那麼多專利，應該也需要一個經紀人來幫你打理這些事情吧？”
林肖目光柔和的看著他，在經紀人有些忐忑又緊張的時候，他突然微微一笑。
如夜曇在一瞬間怦然開放，驚得讓人連呼吸都放緩了。
天地一片靜謐。
這就是被稱為神仙公子的林肖。
饒是經紀人早有準備，這會兒也不由愣住了。
隻聽林肖語氣中帶出了些笑意：
“可以，但是你估計要從頭學起了。”
經紀人猛的鬆了口氣。
他高興壞了，這會兒趕緊站了起來，激動的走了兩圈兒。
這是他慣常的毛病，林肖並不介意。
隻聽經紀人說道：“你放心，這麼多年來，我也不是白跟著你的。你在學習，我也在學習，而且這段時間，專利法什麼的我都研究的透透徹徹了！”
他眨眨眼：“你彆忘了，其實我是學法學出身的。”
林肖眼神中有些無奈。
“我知道，但是想做我的經紀人，首先你還得通過一項審核……”
政，治審，核。
比一般的流程更加嚴格，也更加苛刻的審核。
……
慘無人道的過了一段時間後，經紀人終於忍不住撲上前去，摟住自己前一任藝人的大腿：
“放過我吧，放過我吧……連我初中早戀的事都扒出來，覺得是汙點，不夠格做你的經紀人……”
他哭哭啼啼：“難道這不是我的優勢嗎？如果是從沒談過戀愛的，你又長得這麼好看，放到你身邊來，誰知道他喜歡的是男是女呢？”
林肖終於忍不住笑了起來。
這麼些年來，他跟經紀人關係好，未嘗沒有對方其實是個逗逼的原因存在。
他慢條斯理地歎口氣：“其實，喜歡的是男是女，我都無所謂呀。”
他說的也是事實，原本修仙之人注重的就不是這些表象，紅粉佳麗，儘皆骷髏。
他的眼神那麼認真，經紀人似乎也感覺到了。
他慢慢鬆開自己摟著對方大腿的手，這會兒突然有點驚恐地抱住自己：
“我……我不行啊……”
他的神情更加淒慘了：
“我談過女朋友的，而且我長得這麼普通，跟你在一起我會被罵死的！”
林肖終於忍不住想敲對方腦殼一下，卻又反應過來，在他們眼中，自己年齡還更小一些呢。
做這個舉動不合適，顯得不尊重人。
於是忍了又忍，拔腿走了。
經紀人還在後麵徒勞的呼喚：
“你跟他們說一聲啊！我早戀真的不是汙點，我們和平分手的！”
眼看著冷酷無情的林肖不為所動，走路的姿勢都沒變一下，有他又急忙補充道：
“而且我隻談了一個月，人家嫌棄我數學不合格，跟我分手了啊……”
……
寫完這段，仔細從前到後快速再看一遍，修改幾個錯字，丁薇神清氣爽。
果然，什麼放慢節奏？那隻是自己的誤入歧途，分明隻有這樣高速工作，才是她萬能薇薇的本質嗎！
沒道理上輩子三十歲了還能加班熬夜，如今正青春的自己卻堅持不住啊？
不過想想自己安排給主角的幫手，她忍不住也有點羨慕了。
自己前後也寫了好幾百萬字了，怎麼就沒個慧眼識珠的經紀人來找自己呢？
又要商量版權，還要自己定價格，連跟雜誌社提價都要自己哼哼唧唧地親自出聲……
唉。
還是寫得不夠好，賺得不夠多呀！
但雖然是這麼想的，可有個念頭仍然在她心裡盤旋……
其實……果木好像還挺好的，是吧？
哈哈哈……