海邊的泡沫房地產,那是全國知名的。
中介小哥笑了起來:
“那您可想錯了——海邊多少人口?咱帝都又是什麼地方?”
“**紫禁城全在這,一磚頭下來砸個人,家裡三個當官的……這要是出現那種情況,你也甭操心,肯定全國都亂了!”
他也是心裡壓抑久了,經常這麼給自己洗腦才能讓負擔沒那麼重,這會兒一張嘴就禿嚕出來了。
中年男人聽在心裡,表情又凝重一分,最後又帶著沉甸甸的心思走了。
……
吳明努力舒緩心中的焦慮,又照樣騎著被太陽曬得滾燙的小電驢往公司趕。
空調的冷氣一吹過來,他這才覺得自己活著。
看到他這麼狼狽,公司裡的人趕緊伸手指了指衛生間。
“快去給身上擦擦洗洗——小吳啊,你這吃的什麼苦啊?”
“帝都這麼大,你要不買房,錢給自己安排個小車,多舒服啊!”
“你也舒服,人家客戶也舒服,不用頂著日頭曬,合同說不定就談成了。”
小吳給自己心理暗示下久了,這會兒張嘴也說道:
“那不行,像我這種沒有根基的,就得多想想!”
一邊兒去休息室拿了條毛巾往衛生間去,一邊還喊道:
“你想想啊,我小時候,我媽說買一輛自行車,永久牌的480塊錢還得票,那恨不得都得傾家蕩產了——那會兒我們那市政府旁邊的小破房子,50平,500就賣。”
“現如今呢,自行車價格倒沒太大變化,但你看480塊錢誰掏不出來?”
“可市政府旁邊那小破房還是小破房,更破了,但是住戶等著拆遷,2萬塊錢沒人賣!”
他對著水龍頭打濕毛巾,將自己身上擦一擦。
冰涼舒爽的氣息讓他整個人都放鬆下來。
吳明又覺得自己買房子的決策英明無比,此刻侃侃而談。
“再說了,什麼時候都是程序複雜的更珍貴——買個自行車一手交錢,一手就能推車子走。”
“買個房子,光拿錢還不行,還得看戶口,還得看銀行流水,完了還要看你這個人能力咋樣——”
“你說說,這不明擺著房子更珍貴嗎?”
他說完,卻聽外頭沒人應,趕緊冷水清清臉,擦乾淨就出來了。
一出衛生間,就見他們這小門麵那沙發上,坐著個燙著大卷發的大姐,這會兒伸手點了點他。
“小夥子,我覺得你說的好有道理——來來來,我看上一個小區,聽說你們這兒可以直接走一手合同,是不是?”
“來,就你,你給姐講講。”
小吳:……
……
小吳下午倒沒騎他的小電驢,大姐有車,就是技術不咋滴——就由小吳騎著大姐的大電動車,一路風馳電掣帶著她去看房。
“姐,您這技術不好,騎這麼大的車能行嗎?”
大姐在背後撐著小太陽傘——太陽傘是真小,隻將將遮住大姐精致的臉,對方歎口氣:
“這也不是我的車,我借的我姐妹的——我老家是帝都的,但好些年都沒在這兒了。”
“哦。”
小吳心想:完了。
這單估計又沒戲。
“那您的戶口還在嗎?現在戶口這邊卡的越來越緊,不在的話沒法買房。”
“在的在的!”
大姐的聲音相當爽朗:
“我們在外頭打工也不能忘家鄉啊,對吧?”
“姐妹們老在外地飄著也不是個事兒,乾脆我就回來一趟,順帶看看房子。”
小吳心中又燃起一份希望——哎喲媽呀,等他有錢了,再也不乾這中介的活了。
一天天的,淨擱心裡頭開過山車呢!
小吳又趕緊問:“姐,那您還沒給我講想要什麼樣的房?咱這匆匆忙忙就出來——您說的這小區我了解,20分鐘車程內,還有同樣跟我們合作的兩個新樓盤——這都得靠搶啊!”
這是一種新的合作模式,小吳他們公司算是連鎖的,也是頭一回跟房地產這麼合作——直接帶客戶看新房,客戶不給中介費,但售樓部那邊會給提成。
“你要是相中了,我這邊不收中介費——特彆劃算!”
其實這會兒帝都的大部分新樓盤都是要靠搶的,但跟中介合作的這家房產公司不一樣,叫綠天集團。
據說在籌劃上市,所以無論如何要將財報做得漂亮更漂亮,旗下迅速推出的預售房地基都沒打,這就已經開賣了。
在帝都,有些大集團是開始做預售,但是連地基都沒打隻有概念圖的,也真不多。
為了防止房子售賣周期拉長,財報體現不好看,這才又想了新點子跟中介公司合作。
大姐在後頭嗯嗯啊啊,也不講對房子的具體要求,就不停的打聽小區的環境,公司,物業……
好在中介小哥最近半年對於業績那是爭取的再用心不過了,因此知識儲備也足夠,一下午兩人也不嫌麻煩,先是繞著沒影的小區轉了一圈,硬生生在售樓部來回轉了好幾遍——
等比例沙盤都翻來覆去的看了。
看完了大姐也沒說話,小吳已經習慣了,這會兒看對方也累了,想了想還是問道:
“姐,這都5點了——待會兒趕到下班高峰期,路上車多,你要是沒看好的話,要不咱們明天再約?我先給您送回去。”
“唉。”
大姐也歎了口氣。
“我也沒想著,現在買房子還得考慮那麼多——”
又抬頭看了看外頭明晃晃的大太陽,格外嫌棄:
“算了算了,這時候太陽還那麼大,可不能再出門了,熱。”
“小吳啊,你坐一邊喝喝茶,吃點點心,歇一會兒,我這邊已經看好了,乾脆今天就簽了吧!”
“反正也不住,來都來了,一下子搞定還省事!”
小吳:!!!
乾什麼了你就簽了?
您這一下午不是光對著實景沙盤轉圈圈了嗎?
“這是省事兒的事情嗎?”
他還瞠目結舌說不出話,這邊人家大姐就熟練地抬手:“來個人!”
主要是他倆在這裡乾轉了一下午,售樓員該講的都講了,這會兒馬上到上客高峰,還真沒人跟著她們。
客戶需求,搞服務的必定得儘心儘力,一名正在填資料的售樓員趕緊小跑過來:
“姐,您還想了解哪方麵的?”
大姐歎了口氣:
“累了,不了解了,就那個9號樓吧,挺好的,就他了。”
小吳:……!!!
售樓員的笑容好燦爛:“9號樓的哪一戶呢?”
手裡激光筆依次往上點。
大姐有點詫異:“肯定是這整棟啊,我姐妹十好幾個呢,不得一人來個一兩層啊!”:,,.