位置好的不是那麼好賣。
位置不好的基本賣不掉。
更彆說爛尾以及沒建好的房了。
好賣的基本都賣了。
不好賣的，那是真不好賣。
在丁雲沉思的同時，在場那些人嘴就沒停過，隻可惜他們根本就沒什麼起死回生的建議，整個會議的氛圍甚至還隨著他們說的越多，變得越來越低落。
大家基本都覺得沒啥希望了。
等死吧。
如此過了個半小時，丁雲才總算想出了些不是辦法的辦法，打算先試試：
“夠了夠了，你們先靜一靜。
財務那邊，這樣吧，我待會先撥十個億給你，你把咱們逾期的那些賬全都清了，工資也都先發下去，穩定人心。
這筆錢哪來的你們就彆問了，反正不是集團的錢，也不是我爸我媽他們給我的錢，是我從海外調撥過來的資金。
這筆錢算集團欠我的。
我的資金還能再撐一段時間。
但也撐不了多長時間。
所以還是得抓緊時間回籠資金。”
“我也不知道我這麼做，到底能不能成功挽回頹勢，但也隻能先試試了。
死馬當作活馬醫吧！
破產可以，但是不能虧了良心！”
“首先一點是，派部分員工去那些已經賣了，但是爛尾了，或者暫時還沒開始建的那些地方的購買者協商一下。
問他們願不願意選擇換房。
全國各地我們有房產，還沒有賣出去的地方都可以換，價格差不多的就直接換，價格便宜的可以多給些麵積，價格高的，超出的部分給他們打個七折。
注意了，咱們這不是在賣房子。
咱們這是在沒有辦法的情況下，儘可能的彌補那些購買者，因為我們公司理虧的原因，價格低點是合理的事。”
“這樣應該能不費錢的清掉一批庫存，至於實在不願意的，如果人數實在太少，那就直接在本地附近的小區給他們買套房，補給他們，如果人數不少的話，那就稍微少建點，儘快完成交房。
總之，儘快將這些麻煩解決了！”
“等等，石總，這麼做也沒用啊。
這麼做咱們除了損失些庫存，費了些精力外，幾乎沒法回籠啥資金啊？”
杜輝本來還以為丁雲能提出什麼好的建議，結果他是越聽越覺得丁雲提的建議根本就是屁用沒有，這些買了房子卻沒能拿到房子的人哪有銀行威脅大。
把精力金錢浪費在他們身上。
那才是浪費自救時間。
“我知道，你不要廢話。
我又不是傻子，剛剛說的又不是什麼數學題，我還能看不出來我剛剛提的那些建議，不但不能回籠資金，甚至還得浪費不少錢嗎，但是這件事必須做。
剛剛你們的建議我都聽到了，也都考慮到了，所以我決定先不管公司會不會破產倒閉，也得把遺留問題解決掉。
欠銀行的錢暫且先放到一邊，反正銀行那邊都有抵押物，如果他們能把那些抵押物按市場價賣掉根本就不會虧。
買了我們房子的人，有的已經還了幾年房貸，現在還拿不到房，這難道不是我們的過錯嗎，我的想法是即便之後咱們撐不下去破產了，那也不能破產後還被萬人唾罵，現在我還有點錢，集團暫時也還能繼續運行一段時間，所以咱們先把遺留問題給解決了，最好能做到破產之後除了銀行誰都不會罵我們！”
“一百億可能還還不了一家銀行的一期貸款，但是卻足以填上一萬個被我們坑了的家庭的坑，這件事必須得做。
反正咱們手裡賣不掉的房子還有很多，所以儘量得先以不花錢的辦法，讓那些家庭滿足，實在沒辦法再花錢。”
“這件事回頭專門成立一個部門解決，需要錢的話我也會儘量撥款滿足。
這是我要說的第一件事情。”
“第二件事就是賣地，還沒有開發的那些地都想辦法賣了，隻要不虧本就行，這樣，誰能不虧本賣掉一塊地，咱們公司因為現金流緊張就不給現金了。
直接給房，公司沒賣掉的那些房。
千萬以內的隨便挑。
能盈利給盈利部分百分之三提成。
咱們要儘量把爛攤子收小點。
這樣回頭破產清算都方便些！”
“第三點就是賣房。
這一點原有提成不變，增加一個新的提成，原本提成是賣一套房可以得到賣房收益的千分之三到千分之五是吧？
有些地方可能還會更低。
現在改一下，增加一個百分之一的提成，不過這百分之一不會以現金的形式發放，同樣直接給房子，咱們集團現在彆的不多，就是賣不出去的房子多。
也就是說，如果哪個銷售人員在同一個小區內賣掉一百套房子，那他的銷售提成就是直接獎勵他一套小區房子。
想要其他小區的房子也行。
就按市場價等比例兌換。
比如說某個銷售人員賣了一千套一百萬的房子，他不想要一百萬的房子。
那完全可以獎勵套千萬的房子。
隻要是我們集團的房子就都可以！
這樣不但能夠提高積極性，也能間接的去去庫存，最關鍵的是，應該也沒人能說我們這是低價賣房吧，我們又不是賣房子，我們是在直接獎勵員工。”
“賣空調的獎勵員工空調，賣手機的獎勵員工手機，我們賣房子的獎勵員工房子有什麼問題嗎？合情合理啊！”
“當然不願意的咱們也不強求，還可以按原先的提成直接給現金提成。”
“暫時就先這麼著吧，接下來你們有什麼好的賣房子的方案，隻要能迅速回籠資金，都可以直接發郵件給我。”
“對了，還有點我差點忘了。
材料供應商以及建築公司那邊的欠款，如果他們願意接受房子抵債的話。
咱們也可以適當的給一些折扣。
從此之後，咱們集團經濟上的核心就是能用房子抵的錢，絕不動用現金。
暫時就先這樣吧。
十個億的現金待會就到賬……”
在將自己的所有想法全部都說完之後，丁雲就一邊拿出自己的多財多億卡開始轉賬，一邊徑直往公司財務而去。
準備去查查賬，做個資產細分。
以及債務細分。
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