一棟帶露台的小洋樓對項小羽的誘惑力是巨大的,她甚至還沒見過房子的真容，就已經在心裡規劃好如何使用那個露台了。
反複權衡再三後，兩口子決定在禮拜天去市裡實地考察一下。
從公共汽車上下來的時候,延安還在因為沒能騎上小車車出門嘚瑟而噘著嘴不高興。然而，看到先鋒路上的一幢幢小洋樓後,噘起的嘴立馬收回,驚訝地張著嘴到處看。
宋恂伸手幫他把嘴捏上,而後與等在院子門口的吳科學招了招手。
經他引薦,宋恂與房主老張相互認識後,由老張引著他們進門。
“這棟房子是我們家的老房子，我就是在這棟房子裡出生的。”
他伸手指了指吳科學之前所住的那棟大房子。
“那你的這棟房子至少得有四十年的曆史了,”宋恂仔細地打量房子的外觀說，“這種老房子可不好維護。”
“我跟你們交個底，”老張低聲道，“這兩棟房子是我爸從洋人手裡買的，這是當年剛開埠的時候,興建的最早一批房子,工藝和用料都是當年最好的。經曆了風風雨雨幾十年，這房子除了外麵看起來有些斑駁,其他方麵都沒問題，而且還冬暖夏涼。十年前,為了結婚,我將這棟小樓翻新粉刷過一遍。”
宋恂帶著媳婦孩子進屋參觀。
雖然也是一棟小二樓,但這裡的裝修並沒隔壁看起來奢華，沒有旋轉樓梯,也沒有那些一看就很有價值的藝術品。
通往二樓的樓梯是很樸素的木質樓梯,扶手上的油漆已經大麵積剝落了,露出的原木色也是黑乎乎的。
老張心疼地說：“當初走的時候這些都還是嶄新的，哎……”
這是他的婚房，可想而知彼時翻新裝修有多用心，可惜現在已經麵目全非了。
要不是房子被摧殘得傷痕累累，完全沒有了他記憶中最美好的樣子，他也不會一氣之下，想把這兩套房子賣了。
瞧見牆壁上的手印、腳印、墨點、油漬，宋恂也在心中暗道可惜。
如果房子養護的好，價格絕不止四千五了。
他仔細數了數，這房子的房間不算多，兩層樓加起來隻有五個房間。
但是為了業務需要，整個一樓都被郵電所打通了，他們走了以後也沒有恢複原樣。
所以一樓就是一個特彆敞亮的大廳和兩個不大的辦公室。
老張覺得麵目全非，但是宋恂和項小羽對一樓的這個布局非常滿意。
他家的兩個小子越來越皮，在家裡根本呆不住，整天嚷嚷著出門騎小車車。
這個客廳比他家的院子大多了，可以讓他們在家騎車……
而且二樓的上麵還有一個閣樓，從閣樓的窗戶向外眺望，穿過庭院裡的枝枝椏椏，可以瞧見不遠處一棟白色基督教堂的鐘樓。
這個意外發現，讓原本並不知道還有一個閣樓的項小羽非常興奮，仿佛這個視野極好的閣樓是白撿的。
宋恂留她和孩子在屋裡繼續看房，自己則跟老張去院子裡談話。
老張急於將房子轉手離開海浦，但是能一口氣拿出四五千塊買房子的人家畢竟是少數的。
他看得出來，宋恂是有這個實力的，便很詳細地為宋恂介紹了房子裡的設施。
“我這套房子裡有馬桶，淋浴器和自來水，當初我們夫妻倆打算結了婚就要孩子，所以為了孩子考慮，還給每個房間都裝了暖氣，後麵有個小鍋爐房，自己就能供暖，這是隔壁那套大房子所沒有的。另外，一樓的大廳裡其實還有一個壁爐，冬天烤火非常舒服，但是現在被人用木板封死了，你們要是想用壁爐，可以把那個木板子拆開。”
“張同誌，房子的硬件條件確實很好，我愛人跟孩子也挺喜歡的。但是你想賣房子肯定也是有原因的。這棟房子劃撥給郵電所使用後，來辦理業務的群眾整天進進出出的，一樓的木地板已經被磨得基本沒有油漆了，而且原木也損傷得厲害，有些地板已經開裂甚至被折斷了。之後地板的維修是相當麻煩的。”
老張想說些什麼反駁，可是嘴唇動了動後，隻能無奈地點頭承認。
“而且，郵電局為了給電話和電燈拉電線，在牆麵上打了很多孔洞，室內的各種走線相當淩亂。”宋恂望著眼前的小二樓，笑道，“我簡單算了算，兩棟房子總共一萬塊的話，這一棟差不多在四千五左右。但是，這棟房子保養得比隔壁那棟差多了，兩棟房子隻差一千塊的話，我寧願要隔壁的那一棟。可惜，君子不奪人所好，那棟還得給我朋友留著。”
還價的才是買貨的，發現宋恂想要還價的意圖後，老張反而暗自鬆了一口氣。
“那你能出多少錢？”
“三千五吧。”宋恂狠狠地砍價五分之一，又按照媳婦囑咐的，挑挑揀揀地說，“地板和樓梯都得換，現在市麵上的木材可不便宜，整棟樓全換一遍的話，沒有千八百塊下不來。”