“怎敢受此恭維?”陸辭笑著搖頭:“奔波數載寒暑,如今也不過小有盈餘,圖個溫飽而已,怎能與李兄比較?”
那人卻搖頭,歎氣道:“陸郎龍章鳳姿,前途不可估量,如今就這般了不得,等往後高中,怕是連麵都見不上了,豈是我這汲汲於富貴的井底蛙能比的!”
這話說得一本正經,直讓鐘禮聽得膽戰心驚。
好在這人沒說彆的,辦事也很利索,在他的積極配合下,陸辭很順利地簽好了終止租約的文書,落好花押,就算是將廉租房這邊的事兒給了結了。
李姓官人玩笑道:“陸郎買房子,怎不考慮競標公房?實不相瞞,下個月就有幾處好宅子,你要想拍,我找人給你留心一下,說不準能便宜些拿下,我還能順道給你做個保人。如何?要不考慮考慮?”
陸辭與鐘禮皆為廉租房的租戶,在簽訂買賣房屋的契書時,便需要一個肯做擔保的人才可成立。
鐘禮眼前一亮,不由看向陸辭,陸辭卻婉拒道:“那幾所公房,我也略有耳聞,隻怕我囊中羞澀,到頭來落個兩頭空。倒不如求個穩妥,與屋主直接交易的好。”
那人不由遺憾地歎了口氣:“嗬嗬,陸郎啊,你什麼都好,就是太謹小慎微啦!”
——小心才駛得萬年船。
陸辭心裡一哂,不再繼續那個話題,兀自微笑道:“多謝了。近來稍忙了些,改日再與你敘敘,你且保重。”
得了陸辭的這句承諾,那人就果斷不再留人,爽快揮手:“得,等你消息啊,也不耽誤你忙正事了,去吧!”
被人笑眯眯地送彆,走出老遠後,鐘禮才不再感到如夢似幻,忍不住好奇道:“陸郎你怎麼結交上那位官人的?”
陸辭輕描淡寫道:“一日有緣,幫了他點小忙,結識後偶有來往。”
他剛搬來時,設法摻和進轉讓度牒的買賣中,便在那個過程中認識了李節的兄長。合夥乾了一陣子後,他偶然得知對方的弟弟李節就在房宅務工作,想到以後肯定用得上,就主動提出將李節也拉進這裡來。
初期隻讓那人跟著分一份利,後來他感覺已賺夠錢了,剩下的不必涉險,便見好就收,乾脆利落地退出這類買賣時,就將自己的位置讓給了對方。
李節平白無故得了這麼一筆橫財,當然看陸辭一萬個順眼了。
“原來如此。”
鐘禮對此一無所知,在感歎之餘,也知道自己羨慕不來,遂繼續專心於接下來的行程上去了。
朱說卻忍不住偷偷地瞄了陸辭一眼。
雖然隻跟陸辭相處了這麼兩日,可據他的了解,陸兄的‘小忙’,怕不是真的湊巧。
陸辭敏銳地捕捉到他暗中打量的目光,緩緩展顏一笑,甚至衝朱說眨了眨眼。
朱說臉頰微紅,迅速錯開了眼。
——咦?
他為何要錯開眼去?
不等朱說想明白,鐘禮在走了幾步後,又有些疑惑,不禁問陸辭道:“競標公房之事,他既肯提供便利,陸郎要不就……?”
“公房競標,並非是他能給予便利的。”陸辭挑了挑眉,善意一笑:“他好歹是官場中人,鐘叔莫太將他的話當真了。”
公家的確賣房,房子的品質卻是參差不齊的,難等到個合適的房,還得以合適的價格拿下。
競標公房的流程,更是堪稱嚴絲合縫——有意購買的人,都得去招標文件張貼的地方進行書麵投標,開標的過程可能要拖個一兩個月,最後是價高者得。
雖不是無懈可擊,但絕不是一個人的插手,就能左右最終結果的。
真有這貪汙舞弊的本事的人,也不可能瞧得上插手競標後得來的那丁點回扣。
因此,顯而易見的是,對方不過在吹噓罷了。
鐘禮不料自己還沒個比兒子年紀都小的小郎君想得妥當,頓時老臉一紅,陸辭已善解人意地岔開了話題:“保人的話,我也定好了更合適的人選,鐘叔不必擔心。”
作者有話要說: 注釋:
1.應考資格:要麼有房產田產,要麼在入戶籍後住7年以上,才可以在這個地方參加科考。
(宋朝《貢舉條例》規定:非汴梁本地居民,想在汴梁參加科舉考試,必須取得汴梁戶籍,並居住七年以上,或在汴梁有一定的田產,方可“即許投狀”)
以下三種戶籍的人不能參加科考:軍籍(終身製),賤籍(注意不是賤民!宋朝沒有賤民,隻有賤籍),即為娼優皂隸,以及僧道戶(還俗了也不可以)
2.戶籍製度
宋朝戶籍製度按居住地區把居民戶口劃分為“鄉村戶”(分五等,一到三為上戶,四和五為下戶)和“坊郭戶”(分十等,一等為官戶,一到五為上戶,六到十為下戶),也根據居民有無不動產,把戶口劃分為“主戶”與“客戶”。主戶需要獨立向官府繳稅。等級是按家庭財產多寡劃分的。
浮客(流民)們在一個地方居住滿一年,即可落戶,取得當地戶籍,即為最末等的坊郭/鄉村客戶。(《假裝生活在宋朝》和《易中天中華史大宋革新》p87)
3.“店宅務”:即負責管理官房的官府部門。(《假裝生活在宋朝》)
4.公房招標出售過程如文中所說,不再作詳解。(《假裝生活在宋朝》)
另,無論是招標還是私下交易,都必須有保人,或者自己有房產可以作為抵押。(出自《假裝生活在宋朝》和《易中天中華史大宋革新》)
5.度牒。 請注意,度牒和戒牒不同。戒牒是僧侶頒發的,拿著可以去寺廟掛單,免費吃住;度牒是政府頒發的,權利是不納稅不服兵役。
然而度牒是出售的,並不完全實名,也會發空白證書,隻要填了名字上去,就被政府承認為合法僧人,甚至不必剃度修行,都能享受免稅和兵役的福利。
王安石變法時候的度牒價格是一百三十貫,後來到宋徽宗時期,愣是被炒到兩百二十貫……再後來一段亂折騰,就終於加強管理,不再濫伐了。(《易中天中華史大宋革新》p120-121)
6. 包子:是宋朝各階級都愛的美食。大中祥符八年(1015年)太子誕生時,真宗皇帝就拿包子賞賜群臣,不過餡兒是金銀珠寶……豪門大族裡甚至有專門蒸包子的廚房。宋徽宗時候,曾有人買了個自稱是蔡京府上包子廚房裡的女子做小妾,想讓那女子做包子給自己吃,結果女子表示自己不會,她隻是包子廚房裡負責捋蔥絲的(……)《易中天中華史大宋革新》p22-23網,網,大家記得收藏或牢記, .報錯章.求書找書.和書友聊書: