第22章穿回來第二十二天(2 / 2)

江臣勾住他的脖子,笑容清朗:“等會你就知道了。”

兩人沿著柏油馬路往前走,一個穿著西服的男人正在不遠處等待,見到他們過來,臉上浮起些許驚訝遲疑,等兩人站定之後,他才試探道:“江先生?”

“你好,我是江臣。”江臣伸出手,淺笑頷首。

“你好。”男人看了眼江臣和他身後的沈旭,笑容瞬間有些勉強起來:“您就是說想要買五穀村房子的江先生?恕我冒昧問一句,您成年了沒有?”

江臣掏出身份證:“這是我的身份證,您放心,我這次買房子也是為了家中長輩,不論是簽訂合同還是資金,都不會有任何問題。”

男人聞言放鬆不少,卻還是懷疑:“這麼大的事情,真的能交給你做主?”

“陳先生,我們這次來雖然隻是先看看房子確定意向,可如果確定下來也可以馬上交錢簽合同,不過不論如何,我都不會讓您白跑一趟。”江臣拿出一個牛皮紙信封,遞給男人道:“這是這一趟的幸苦費,如果簽好了合同,除了您的抽成之外,我還會再給您一部分幸苦費用。”

陳放看著麵不改色的江臣,視線下移,落在他手裡的牛皮紙信封上,遲疑一瞬,接了下來,接過打開看了眼裡麵的金額,表情瞬間好了不少:“江先生,您客氣了,我已經和賣家約好了時間,現在就帶您過去,除了那一家之外,五穀村還有另一家準備賣掉他們的房子,如果您想看,我也可以帶您去看看……”

陳放在前麵帶路,江臣和沈旭走在後麵,聽他滔滔不絕的介紹五穀村的風景和未來的發展。

沈旭眼底滿是糾結,想問又不知道怎麼問,打死他也想不到江臣跑來這裡竟然是為了看房子,這裡說邊郊都算是誇張了,看起來和農村沒有兩樣,完全想不通他為什麼要在這裡買房子。

難道是為了治江叔叔的腿,江家沒錢隻能賣了市中心的房子,跑來農村買房子?

沈旭一張臉寫滿了欲言又止,最終還是沒忍住,湊到江臣耳邊道:“江子,你跑來這裡真是為了買房子?不可能吧?”

江臣眺望不遠處的山坡樹林,指了指腳邊的小溪和野花,笑問:“你不覺得這裡空氣很好嗎?我爸手術之後需要恢複一段時間,住在家裡上樓下樓不方便,而且市中心吵鬨,也不適合休養,所以在這裡買個房子,到時候等他出院搬過來,好好休息。”

“江先生說的沒錯。”聽到江臣和沈旭的對話,陳放更放心了一些,他笑道:“五穀村其他地方可能比不上市中心,可這個風景真的是沒得說,而且山裡還有許多活溫泉,這裡唯一就吃虧在偏僻,不然開發出來,遊客絕對比崆山那邊多,不過如果是為了養生養老,這裡的安靜和風景空氣,絕對是最合適不過的了。”

“而且這裡也不算是農村,真正的農村房子是不允許上市買賣交易的,穀倉村被劃分到了穀倉區,算是城鎮,也有房產證的,隻是這裡住的大部分都是村民,很少會出售自己的房子。”

一行三人說著走到了一座平房前,圍牆邊站著個中年男人,見到他們過來,搓了搓手笑得憨厚:“陳先生,您來了,這兩個就是看房子的吧?我帶你們進去看看。”

陳放和男人打了個招呼,然後給江臣介紹:“這就是打算賣房子的屋主,他們一家人都要搬到南方去了,這房子是他結婚時自己蓋的,也才三年,很新,後麵還有一個大院子,整個房子包括院子將近五百平米,最重要的是,他家後院連著溫泉,你可以去看看。”

江臣在陳放的帶領下將房子看了一遍,看到後院裡的溫泉之後,心裡就有了決定。

不過,這期間他除了提些小問題並沒有表露出絲毫準備買下的意願,直到回到堂屋,麵對麵坐下之後,才不急不緩地問:“楊叔,您這房子確實不錯,連帶著院子一起麵積不小,可房產麵積並不包括這個院子對嗎?”

“這……”男人不擅長忽悠人,老實地點頭道:“確實是這樣,不過雖然房產證上沒有,但家家戶戶都是這樣子圈院子的,所有人都是承認的。”

江臣道:“您的房子上下兩層,總麵積是168平米,你給出的價格是1800一平米,加上後院的打包價,總價是334800,如果您能夠現在去居委會,在鎮裡居民們的見證下和我簽好合同,我可以出三十五萬。”

“這……”男人有些不解,看向一旁的陳放。

陳放卻眨眼間理解了江臣這麼做的意義。

江臣如果買下這裡是為了休養的話,大概率不會馬上搬來這邊,可能以後一年到頭住在這的時間也不會太多。

房子一空就容易生事端,比如一件很小卻極可能發生在這的事:隔壁鄰居修牆往你這邊挪幾米,等你搬過來人家牆已經建好了,房產證不證明那片地是你的,你無法用法律跟人爭辯,總不能強行去拆人家的牆吧?

這邊雖說是被劃入了城鎮區域,可鄉裡鄉親比起認合同更認人情,在這樣一個排外且已經鄰裡鄰居幾十年的小圈子裡,你就算是有道理,人家幫你的可能性也不大。

現在江臣多出些錢,在這些居民們心中有些分量的居委會職員眼皮子底下簽好合同,不僅僅隻是一個見證,也是利用這座房子的屋主將他帶到這些人的圈子裡,讓這裡的人更加容易接受他。

看了眼全程幾乎沒有情緒外露,一開口就直擊重點的江臣,陳放心底咋舌,這是真是十八歲能有的縝密嗎?他十八歲的時候離家出走還傻乎乎被人騙了兩百塊呢。

上一頁 書頁/目錄 下一章