第五十二章
接下來幾天,顧沉依舊利用業餘時間把整個西部老城區逛了個遍。拍了無數照片，做了無數考察,利用吃飯的時間去一些老城區，包括城中村的小飯館裡采訪街坊鄰居，詢問他們對於拆遷這件事有什麼看法。
發現大多數人對於拆遷的想法隻有兩種。一部分人是盼著趕快拆遷，開發商要麼給錢要麼分房,隻要補償給到位，能讓他們過上拆二代的幸福生活。什麼文物修複遺跡保護鄉土人情,壓根兒就不在他們的考慮之中。
而另外一部分，主要是上了年紀的人，就頗為看重這個居住的環境。覺得在四合院裡住了大半輩子，鄰裡鄰居都熟了,幾乎是一輩子的人生軌跡都在這小小的一方天地裡頭。真要是拆遷了,就仿佛大半輩子的歲月也隨著那些被拆掉的磚瓦門窗土崩瓦解。仿佛連人生都沒了意義。
這部分人，就是無論開發商給多少錢,都不想搬的。
而無論當地的街坊鄰居們想不想拆遷,還有一個客觀存在的事實。那就是整個西部老城區的開發範圍中,也隻有一少部分建築存在著曆史遺跡的功能,具備文物修複與保護的價值。剩下大部分老城區,包括城中村的建築,由於房屋老舊,管線老化,再加上其他一些雜七雜八的原因,根本就沒有任何修繕維護的價值。而這一部分區域因為地處規劃中心位置,如果想要拆遷的話，光是拆遷補償就是一筆不小的數目。
顧沉初步換算了一下，光是拆遷預算這部分，都快趕上在東城郊區建兩條商業街了。
開發成本如此高昂，彆說政府能不能同意，首先開發商就不能乾。
顧沉歎了口氣，覺得開發西部老城區這事兒果然任重道遠。他也隻能儘人事聽天命。
顧沉花了一個禮拜的時間，搜集了大量自己認為有用的資料，包括從西城區圖書館的故紙陳堆裡翻出了有關夫子廟，貓耳胡同，蓮花池子和其他一些有文物修繕價值的老舊建築的地方誌。寫了一篇足足有三萬字的，還是圖文並茂的，有關於如何把開發西部老城區與文物建築修複融合在一起的，這麼一個半論文半策劃書的東西。在周五上午準時交到了邢教授的手上。
邢教授翻看著得意門生花了一個禮拜的時間搞出來的策劃書，驚喜之餘還略微有些好奇：“你這次怎麼這麼主動乾活兒？”
又被教授一句話拆穿自己總是摸魚開小差，喜歡得過且過的小心思，顧沉微微尷尬。
好在邢教授隻是逗了一句，就回歸正題：“你是想要把開發西部老城區和修繕曆史建築結合在一起，突出鄉土人情，用這種情懷來吸引外商參與投資開發？”
“你覺得這個策劃的可行性大麼？”
顧沉點點頭：“我覺得應該沒問題。”
顧沉指了指自己在策劃書最後，附上的那幾位商業名人錄。裡麵詳細羅列了幾位企業家的生平——生於A市長於A市，因為求學或者其他方麵的原因移居海外，或者在港澳灣三地有了自己的事業。如今年過半百熱衷慈善，並且在接受媒體采訪時頻繁的提到過很懷念家鄉。
顧沉還特彆細心的把這些采訪片段截取出來，旁邊羅列上這些企業家在內地做慈善的總結。包括捐建希望小學，圖書館，孤兒院，資助學生，修橋鋪路等等事跡。
“如果我們溝通的好，能夠說服這些人。我覺得他們至少有能力，也有意願做這件事。”顧沉說道。
邢教授點點頭，看著策劃書中間部分，顧沉還拍了好多張夫子廟，貓耳胡同，蓮花池子等西城區地標性建築的實景照片，又用黑體加粗標注上“煽情”兩個大字，略微疑惑：“這又是什麼？”
顧沉有點不好意思：“就是想請一些文學大家寫寫回憶錄或者散文小傳之類的東西，喚醒人們對於老城區鄉土人情的不舍。就是故土難離，故人難聚之類的。能勾起人鄉愁彆緒的。”
賣賣情懷，最好能夠感動那些企業家，讓他們拿出錢來幫助西部老城區的開發建設。同時滿足政府對於吸引外商投資的需要。
顧沉詞窮說不出來，用眼神拚命示意邢教授：“您懂的。”
邢教授挑了下眉：“你還蠻有想法。”
頓了頓，又好奇的追問道：“那你為什麼沒自己寫兩篇？”
顧沉噎了一下，不太想說，最後還是不甘不願的說道：“……沒憋出來。”
邢教授：“……”
邢教授險些被顧沉耿直又憋屈的小模樣逗到笑出聲來。笑過之後，邢教授也不得不感慨，覺得顧沉這個學生最大的優點就是執行力太強。他從來不會糾結一件事應不應該做，而是跳過這個階段，直接想辦法去把這件事做成。不管要付出多大的努力，也不計較是不是真的能成功。就全力以赴的去做。
而且花樣百出天馬行空，關鍵是你看完策劃書以後，竟然還覺得很有可行性。
邢教授看著策劃書裡有關民俗商業街的部分：“……打造具有華夏特色的CBD商圈，弘揚華夏文化，增強民族凝聚力，自信心和自豪感……”