有知府大人坐鎮的場合，就應該是嚴肅的場合。團結緊張嚴肅活潑八個字放在哪兒都適用，但同樣不管放在哪兒，不論以何種方式去理解，順序也都不能輕易更改。於是一陣笑聲過後，稍微活潑了一下，會議室裡的氣氛便馬上嚴肅了起來。
康知府拿著事先準備好的講稿，很是認真地念了十來分鐘的稿子，所涉及到的內容無非就是去年各位民營企業又為家鄉父老做了多少貢獻，創造產值多少，納稅幾何，各項主要數據指標同比增長多少，整體形勢如何良好，局部方麵還存在哪些問題，明年會針對性地落實哪些推動政策，大家夥兒又該往哪個方向發展。說得很虛，但懂的人聽在心裡，自然知道著力點該放在什麼地方。
康知府給所有人講了“法”，道法術裡的法，方法的法。講完之後，負責東甌市具體建設的王老二又講了一通“法”的補充，然後才是羅萬洲這位分管經濟和工業，實際要把工作精神貫徹到一線去的副市長，重點提了幾個明年要在甌城區內進行開發和進一步挖掘效益的市重點項目，其中就包括湖濱路的2號地塊和3號地塊。
才不到五十歲的羅老太爺很給乾兒子麵子，說到去年國慶節才正式開放，距今還不到半年的湖濱路文化產業園項目，相當有力地表揚了兩句。就湖濱路那條總長不過五百來米的路，就因為引入了一堆賣大力丸和算命的，去年四個月的稅收，居然抵得上整個西城街道半年的稅，而且關鍵是投資小、見效快、生產安全、全程綠色環保，堪稱文化產業的示範項目。
“市裡已經做了決定，接下來馬上要授予湖濱路文化產業園東甌市先進文化產業示範生產單位，下一步爭取再給產業園申請一個省級乃至國家級的榮譽稱號。湖濱路的2號和3號地塊，要在保證安全的前提下，稍微加快一下建設進度。現在省裡的有關領導，對我們這個項目也相當重視。認為這個項目，對全省發展第三產業來說，都很有啟發意義，咱們東甌市，可以先做嘗試，先做試驗，目前看來，這個項目的前途大好，文化事業，大有可為。”
羅老太爺這一通誇，誇得剛才還一臉死樣的王梁和郭鳳祥，全都就興奮了。
2號和3號地塊，是純粹的民營資本介入，理論上其實就是江海房開的私產。
眼下是3月初，工期大概是半年，半年之後，按開發合約，蛟龍巷和觀音廟巷的配套住宅，是要用來安置拆遷戶，以及由政府定價出售，用來覆蓋江海房開的拿地成本、建設成本和貸款成本，剩下覆蓋不了的，則由蛟龍巷兩側160間門麵和觀音廟巷的購物中心租金來填補，其中蛟龍巷的160間門麵的使用年限是30年，30年後收歸地方所有，也就是回歸西城街道，購物中心則屬於江海房開的永久產權也就是七十年，其餘還有兩棟寫字樓，則是政治任務，建設完畢後，產權歸市文化局，但很有可能，文化局會把這兩棟樓再低價轉讓回江海房開，畢竟，王老二還在任，得給他老人家麵子，盤剝誰也不能盤剝王衙內啊！
也就是說，明年9月份之後，江海房開將一躍成為甌城區最大的“房東公司”。按每間門麵每月最少5000的房租來算，光蛟龍巷一條路，江海房開一個月的房租流水就在80萬，一年下來將近千萬，扣除企業所得稅、各種這個稅那個稅，各種運營成本，淨利潤也在300萬以上；再加上觀音廟巷的兩幢寫字樓和購物中心，從明年起，江海房開能從文化產業園項目上獲得的穩定年利潤，起碼能達到600萬，生活紅火的話，純利潤超過千萬也不是沒可能。
而剛才羅萬洲所說的話，其真正的核心就在於四個字：政策不變。甚至還明顯有一層彆的意思，叫作政策支持，而支持的方式，則相當有可能是減稅。
這筆稅，減下來多少，那可就是淨賺多少。
真金白銀呐！
坐在第二排的郭鳳祥和王梁不住地對眼。
一個湖濱路工程就挖出一條三十年的穩定財路，如果每年都能參與開發一個類似的工程，十年之後，豈不是坐在家裡不用乾，公司每年都能淨收入一個億？
哪怕是和小豆丁一起分完賬，一年落到自己口袋裡，那也是三千來萬呐！
貌似乾過很大的幾票，但終歸沒親手摸過大錢的郭胖子，這下子也不眼饞林淼拿筆稿費了。《尋仙》再特麼紅，也總有寫完的那一天。可蛟龍巷的產業，隻要東甌市不遭遇板塊運動，不遭遇小行星撞擊，不遭遇地球爆炸，那這筆錢，就將生生不息，直到合約到期或者產業衰落。但目前看來，這兩點其實也是不用擔心的。合約到期可以繼續續約，無非就是談判扯皮而已。至於產業衰落，嗬嗬，自打文王演周易至今幾千年，湖濱路那邊的生意，何時衰落過？
郭鳳祥甚至已經開始在想，思路不要局限在國內，什麼塔羅牌、占星術、水晶球算命，全都是可以引進的嘛！湖濱路2號和3號地塊弄完，還有北麵小石橋那塊地也可以納入開發，還有產業園管委會大樓後麵緊挨著的湖濱路後巷，那麼大一片破樓，反正破著也是破著，直接推倒了多好？文化產業發展起來，購物、休閒產業也必將跟著興盛，花個四五年開發下來，湖濱路就是絕不亞於五龍街和人民路的東甌市第三大商圈了！
郭胖子暗暗盤算著，市工商局和區裡的幾個大小領導也都各自發言完畢，最後剩個區工商局的哥們兒，乾脆連發言的機會都沒有
三生作惡，府縣同郭，一個小正科級的領導，在一群大佬們分彆指點江山完畢後，就算真還有什麼想指導一下的，也就隻能私底下跟土豪們慢慢聊了……
甌城區工商局局長錢偉勝同誌，今天的主要任務和林淼一樣。就是過來聽聽，然後領會領會、分析分析，回去再落實落實。而比林淼麻煩的則是，林淼可以甩手給江洋去落實，而錢局長則需要不停地開各種會，跟區內各街道鄉鎮的同誌講各種話，以證明自己確實落實過。