名字改好了, 房子也有著落了，這可真是雙喜臨門。
但是四個人得憋住這股高興勁兒不讓人看出來。
宋改鳳——不，現在是宋詩遠了！
宋詩遠和餘自新一商量, 買房這種大事, 一定得穩妥, 最好是能找個律師幫幫眼。這十幾萬可是他們全部的積蓄。
這個時候，就得站在巨人肩頭啦！
宋詩遠給喪彪打電話, 問候了幾句後說自己姐妹幾個打算買個二手房, 看他能不能指指路，怎麼辦手續能順利些, 有沒有律師朋友啊？。
喪彪先恭喜她們，“有了恒產，就在G市真正立住腳了。辦房產手續你不用問我，到了辦事大廳, 外麵守著好多‘領路’的，有人專門領著你們去蓋章, 花上幾百塊錢，走運的話一天之內全部章都搞掂！”
90年代政府機關有三難是出名的，話難聽, 臉難看，事難辦。這時商品房交易剛剛興起, 各項規章製度並不完善, 買賣房屋手續相當繁瑣，要蓋很多章不說，有的章還不在一個地方蓋！有時甚至工作人員自己都搞不清楚一些手續需要什麼材料, 要蓋哪個章。
所以千萬彆小看那些“領路人”, 那麼多章子, 每一個在哪兒蓋？辦公室在幾樓？找誰蓋？幾點到幾點能守到人？你知道麼？人家可都清楚。
要是你蒙著頭自己去摸索，管保你跑上跑下，一天下來腿都要斷了，政府大樓要關門了你還差著好幾個章，第二天還得來。
沒準人家再來個學習、開會，那就白來一趟，第二天再來吧。
宋詩遠一聽，好險！他們幾個打工仔可彆房本還沒跑下來，因為請假太多被廠子開除了，萬一再倒黴點，就被當三無了！
喪彪講了領路人的事，再說律師的事，“律師朋友我也有啊，購房合同是格式合同，不要很多錢的。”
宋詩遠看到旁邊宋招娣在做手勢——不，現在是餘自新了！連忙把電話遞給她。
餘自新問，“林先生，麻煩你再問問你朋友，我們想加一份購房的出資份額證明該怎麼辦？房產證上可以寫四個人名字麼？”
喪彪立即明白了，“你們買房的錢是幾個人湊的？”
宋詩遠插口，“那當然呀，不然我們哪來那麼多錢？”
喪彪又過了十幾分鐘打過來，江律師說了，她們問的這種情況在G市房產市場並不少見。
G市有不少來做生意的港澳台同胞和外國人，常年在G市，誰喜歡天天住酒店呢？但他們隻能花美元買外銷房，雖然這種房有24小時保安巡邏，浴室有浴缸，可是價格奇高，最便宜的現在也要一萬一平方。誰沒事喜歡當冤大頭啊？於是有人想到和本地親戚“合資”買商品房，附上出資份額。
至於房產證的名字問題，法律並沒有規定產權證上加名字的限額，也就是說，加多少名字都行。但是，加的名字越多，辦理起來越複雜。
房屋所有權證上隻能填一個名字，這個名字必須和登記在不動產登記簿上的名字一致，然後，其他出資人可以申請房屋共有權證，每個出資人一本。
房屋共有分為兩種，一種是所有人共有，也就是四個人每人擁有一份；另一種是份額共有，也就是她們想問的那一種，四個人各自擁有出資比例的份額。
如果牽涉到貸款，那就更麻煩了，但她們是用現金買房，所以問題不大。
江律師說可以擬定一份出資份額購房的協議，和購房合同一起，要500元。記住，購房合同上也要寫明四個人的名字。
宋詩遠聽完有些猶豫，她嫌貴，而且好像很麻煩，但餘自新非常堅定，“辦！”這錢絕對不能省。
掛了電話，宋詩遠問，“小妹，為什麼要寫出資份額啊？”她們本來商量了，房子寫大姐名字。
餘自新解釋：“不是我要防著徐大哥，而是這世道就是這樣，女人辦事不多想幾分，出事的時候就隻能哭。二姐你知道嗎，房子哪怕隻寫大姐的名字，要是將來出點什麼事，大頭還得給徐家。”
宋詩遠驚訝：“啊？憑什麼呀？”
“因為他倆以後結婚了，法律上，配偶是第一繼承人。”
這還不算完呢！
“要是他倆離婚，徐山平也有權力要求分割房產。”這時候還沒婚前財產這一說。
其實，要不是為了徐山平也有個立足之地，不用再擔心被當三無，餘自新覺著這房子最好就她們姐妹三個買下。
大姐現在性子變了很多，也下定決心要在城裡紮根了，但是她對大姐的婚姻仍然不樂觀。
徐山平那個媽，上輩子可沒少折磨大姐，再看看徐山平，除了每年出門打工前給大姐買一年衛生巾他還乾了啥？
他為什麼不能帶她離開農村？城市裡打工再苦，能有她大姐在他家受的苦多？還不是他覺得媳婦在老家伺候他父母是應該的，給他拚命生兒子也是應該的。
可要讓大姐跟徐山平分手？恐怕大姐會覺得不可思議。
在農村姑娘眼裡，訂婚了，就跟結婚的意義是一樣的。哪個姑娘要是談多過一次戀愛，那可是要被戳脊梁骨的，連她爹媽出門都抬不起頭。
彆說這個年代了，就是二十年後，老公出軌的、欠下巨額賭帳的、嫖了一身臟病的、家暴的，還有好多人猶豫要不要離婚呢！
何況徐山平現在就是雞賊點，還真沒乾什麼缺德事。
唉。
宋詩遠和餘自新想法一樣。姐妹可比男人靠得住。
她和小妹當初想把房子寫大姐名字，不就是想著大姐有了房子以後就有依靠了麼？
大姐現在是比從前強太多了，但是誰知道她嫁人之後會遇著什麼事？
要是能寫上出資份額，這房子就是鐵定是她們姐仨做主，以後萬一出點什麼事，他徐山平要分也隻能分大姐那一份。
她點點頭，“不錯。咱們跟大姐說說。”
宋秋鳳當然願意啊。
買房的錢本來就是兩個妹妹出的大頭，那房產證也寫上她們名字天經地義嘛。
可跟徐山平一說，她驚訝地發現他居然還有點不樂意。
宋秋鳳不明白他是怎麼想的，“你有什麼可不樂意的？要沒她倆出錢，這房子根本買不成。”
徐山平皺巴著臉，“這可是買房啊秋鳳！這本該是爺們擔的事，現在還搞什麼出資份額？我……我覺得丟人。”
秋鳳樂了，“這有啥丟人？不偷不搶有啥丟人的？我跟你說，賣房的劉阿姨，人家那房本上就隻寫的她自己的名字，也沒見人家老公有意見，再說了，人家賣房，不還是跟老公商量了才答應的？難道我們姐仨還會欺負你？你有這瞎想的工夫，多看幾頁菜譜，想想咱買了房之後賣什麼吧！”
徐山平這才沒話說。
誰叫他沒錢呢？
哎呀，後悔呀！