“房主的生意資金短缺，銀行最近兩年也不好貸款，所以才想賣掉房子籌措資金投到生意上！”張誌強笑著說道。
儘歡皺了皺眉毛，“資金短缺？那他有沒有拿這套房子抵押貸款？我可不想因為買個房，還惹上經濟糾紛吃官司！”
“沒有，最近兩年房價大跌，銀行都不接受房子抵押貸款，再說產權不明確的房子也過不了戶，”張誌強拍著胸脯保證，“餘小姐要是不放心，可以作為附加條款寫進合同，要是一旦有問題，一切責任和損失都由我承擔！”
當然要寫進合同裡，不僅要寫進去，還得要找律師見證合同。
不是儘歡太過於謹慎，是港島的法律條款太複雜，為了避免稀裡糊塗吃虧，找律師可以省去很多後顧之憂。
儘歡的態度，也沒有明確是不是要購買，但張誌強卻沒有半點焦急和惱意，仍舊笑嗬嗬地帶著儘歡去看下一處房子。
接著兩套小公寓入了儘歡的眼，兩套公寓在同一棟同一層樓。
最妙的是，房子單層是一梯兩戶的，要是把兩套房子一起買下來，完全可以打通做成一套房子。
不僅麵積會變得更寬闊，一梯一戶也會清淨很多。
彆墅也看了幾套，儘歡最喜歡的要數，九龍公園附近的那套聯排彆墅。
雖然遠遠比不上對岸的半山獨棟大彆墅，但絕對算得上算得上尖沙咀一帶，首屈一指的高級住宅。
鬨中取靜的環境，住家私密性和舒適度沒得說
出門兩條街就是商業區，交通便捷的同時，相關的配套設施也很完整。
最重要的是安全性好，不僅內部有保安24小時值班巡邏，出大門的街道儘頭就是警察署。
彆墅三層總麵積超過500平米，外帶15平米獨立後花園，光麵積已經足夠豪華。
全套的巴洛克內部裝修和家具，把奢華又浪漫的風格，發揮到了極致。
這棟聯排彆墅，原本是港府的一個英籍官員的府邸，現在官員退休，準備攜家人親眷回國歸鄉安享晚年，這才賣掉這套彆墅。
同樣因為出手比較急，房子的價格相對便宜。
一口價245萬，平均下來，每平米不到5000 。
這樣的價格，說是撿漏也不為過。
也就是港島的樓市，暫時還沒有緩過勁兒來，要是再過幾個月，估計打著燈籠都找不到這麼便宜的彆墅了。
至於商鋪，原本儘歡也沒抱啥希望。
港島的地價金貴，商鋪一直被看成會下蛋的金母雞，有錢人基本都是作為傳家的的固定資產。
不到命運攸關的緊急時刻，一般不會殺雞取卵，尤其是那種在鬨市區，根本不愁租的旺鋪。
張誌強手裡唯一一個商鋪，具體位置在彌敦道一棟大廈一樓，麵積不到200英尺，要價260萬。
現在一般港島居民的家庭月收入還不到2000港幣，260萬簡直就是天價。
要價貴得天怒人怨，但彌敦道屬於旅遊商業街區，商鋪價格本來就比彆的地方貴。
這間商鋪位置算不上頂好，但在一眾店鋪中也很顯眼。
租金當然不會太便宜，每月租金是25000元，差不多是130元每尺。
儘歡在心裡迅速盤算衡量了一番，想要把她看中的房子買下，銀行卡裡的錢光付售價都差一大截，彆提還有3%的中介服務費了。
用現金付房款，儘歡想想也就算了，跟煤老板拉著幾十口袋現金去買勞斯萊斯一樣暴發戶。
最後儘歡決定優先選擇最搶手的商鋪，和那兩套連在一起可打通的小公寓。
“張先生，你推薦的房子其實都不錯，”儘歡略有些歉意，“可是手上的錢不太寬裕，所以……”
話還沒說完，張誌強就擺手，“沒關係的，餘小姐，很少有看一次房就能決定的，你可以慢慢考慮的！”
對於張誌強不逼單，反而轉過頭來安撫顧客的行為，儘歡是真心服氣的。
要換成彆人，不甩白眼和黑臉就算夠客氣了，就算是麵上不表現出來，心裡也會罵儘歡傻X。
儘歡笑著調侃，“如果我現在說要買兩套房子，你會不會覺得我蠢？”
“啊？”張誌強反應了幾秒連連搖頭，“餘小姐可真會開玩笑，樓市正在一點點回溫，你知曉在趁房價漲起來之前下手，眼光非常好的啦！”