小姑娘們的直覺相當精準。
陳鳳霞的確坐上了去上元縣的公交車, 目的地卻不是縣政府，而是隔了兩條街的茶舍。
當初她最早期心思要撿漏上元縣的地鐵房時，碰上的那位銷售小姐李巧眉在老板跑路後, 就去茶舍當服務員了。
見到陳鳳霞，聽了她的來意, 李巧眉的第一反應就是頭搖得跟撥浪鼓一樣：“我不賣房子了, 那個王八蛋欠我的工資到現在還沒結呢。”
陳鳳霞笑道：“彆誤會，我不是開發商，我開的是中介公司。之前找你買房的時候，我就覺得你是個搞銷售的人才。”
剛重生回來那會兒, 陳鳳霞是拿二十多年後的眼光看待自己遇到的人和事，自然沒感覺這售樓小姐有多出挑。
後來在這個時代生活的時間越久，她越感覺這姑娘的難能可貴。李巧眉這樣專業的售樓小姐太難得了, 比起孫經理手下的銷售人員都不遑多讓, 或者說更出色。
李巧眉得了誇獎, 忍不住也自誇了一句：“那當然，不是我吹的，當初我入職前可是接受過專業培訓的。我們老板特地從香港那邊請的老師過來給我們上的課。”
小趙在旁邊保持微笑, 眉毛上下跳舞。
得了吧，什麼香港來的老師, 估計就是故意裝成港台腔，好顯示高端。
就好像鳳霞姐的那個婚紗攝影店裡的化妝師吳春梅，起個英文名叫艾琳，說話全是軟軟的台灣腔, 結果客人來了以後都點名喊她幫忙化妝。
看得小趙佩服不已，感覺大家為了增強自己的競爭力，真是無所不用其極啊。
不管李巧眉的培訓老師是不是香港來的, 反正她受過專業訓練是不爭的事實。
陳鳳霞當即拍板：“你要願意的話，就過來跟我乾。底薪三百，試用期的提成是千分之三個點，等到三個月考核期過了轉正，漲到千分之六個點。後麵銷售好的話，還有獎金。”
李巧眉狐疑地看著陳鳳霞，還是疑慮重重：“現在除了下崗工人拿買斷工齡的錢換外，還有誰買房啊。”
陳鳳霞嫣然一笑，沒把這功勞攬在自己身上，而是點了燈市口的名：“前段時間辦美食節的地方你聽說過沒有？那邊一百來套房子是我牽頭賣出去的。”
她又指著小趙道，“太陽湖聽講過沒？那邊兩期幾百套房子，都是這位小趙姐銷售出去的。”
小趙有點兒心虛，畢竟那裡頭三室一廳主要還是靠苗姐的門路才銷售一空的。鄒鵬的媽媽也賣出去了不少。
因為菜市場的商販大部分家裡頭都有兩三個小孩，所以他們寧可要七萬塊錢的三室一廳。
李巧眉瞬間肅然起敬。
她的土生土長的上元縣人。
在她看來，無論燈市口還是太陽湖，那都比不上上元縣城熱鬨。這兩處的房子都能賣出去，她還怕個啥。
她立刻來了精神，當即替自己換了工作：“乾，我跟你們乾。”
反正在茶舍當服務員，從早上七點到晚上八點，她也就是三百塊錢的工資。眼下服務員就是這工資水平，你愛乾不乾。
茶舍老板也痛快，直接結賬揮手。送人出門的時候，他還如釋重負：“你可算走了，其實我老早就不想再招人了。就我這生意冷清的，我自己一個人就能忙完。”
得，虧她剛才還擔心自己臨時辭職對不住老板呢。合著人家早就嫌棄白養她一閒人了。
李巧眉立刻扭頭，直接問自己的新老板：“我們要賣哪裡的房子？”
“比利弗山莊。”
李巧眉吃了一驚：“那房子可貴了，聽說要上百萬呢。”
陳鳳霞笑眯眯的：“看樣子你還蠻關心房地產發展的哦，連比利弗山莊都知道。”
當著新職工的麵，她不好意思承認，她是昨晚才第一次聽說江海有個比利弗山莊的。
不曉得是上輩子這房子沒賣出去，後來被拆毀重建了，還是以後江海的高檔住宅區越來越多，眼下的百萬豪宅放在後麵看就不顯眼，泯然眾人矣；反正二十年後，這個名頭不算響亮。
李巧眉不好意思道：“這麼貴的房子，恐怕不好賣吧。”
她丟掉房產銷售的工作後，也痛定思痛過為什麼房地產市場會垮台。最後得出的結論是有錢人遠遠沒有開發商想的多。
幾萬塊錢對一般的人家而言已經不是小數目，何況是百萬豪宅？
小趙立刻強調：“金錢湖彆墅知道不？這也是我們公司代理的，現在都沒剩多少套了。”
李巧眉驚訝得厲害：“那邊也賣出去了？我前麵聽說要炸掉了哎。”
小趙瞪眼睛：“炸掉？那人家業主可不得跟建築公司拚命，開什麼玩笑哦。好多錢全款買的房。”
陳鳳霞在心裡頭驚訝，原來這輩子又有人早早起了炸金錢湖彆墅的心。
她麵上笑吟吟，伸手指街上的轎車：“你猜這車多少錢？”
李巧眉撇撇嘴巴，難掩羨慕：“五十萬，這車要五十萬呢。”
陳鳳霞笑了：“看，人家不是把半座豪宅開上街了嚒。所以說，不是沒人買得起房，而是買得起房的人沒看到我們的房子或者還沒意識到自己需要買房。”
她側過頭看李巧眉笑，“現在就是你接受考核的第一道題目，你打算怎麼讓有錢人買你的彆墅？”
李巧眉愣住了，本能地回答：“推銷啊，人家過來找我的時候，我就好好跟他說房子的好處唄。這個比利弗山莊是外銷房的品質，內銷的價格，依山傍水，風景絕佳……”
她滔滔不絕地說了一大通廣告詞，也不知道是不是以前做售樓小姐時背下來的通稿。
陳鳳霞也不打斷。等到她口乾舌燥，眼睛下意識找水喝的時候，陳老板才輕飄飄地拋出一句話：“有錢人為什麼要找你？”
李巧眉傻眼了。
她以前在售樓處工作，都是人家看到招牌，然後找上門來的啊。
這就好比在街上開館子做生意……哦，對了，他們得發傳單，讓路人知道他們的點。
陳鳳霞搖搖頭，否定了她的主意：“這樣太慢，效率太低，一百張傳單發出去，能有一單生意成了就算運氣好的了。我現在需要更加迅速有效的銷售路徑。”
李巧眉下意識地咬住下唇，開始冥思苦想。
說實在的，陳鳳霞有點兒失望。她本來還以為這姑娘是乾老了房產銷售的人，有些這個時代的絕招呢。
她想著這些絕招能給自己帶來啟發，可以幫她打開銷售的新思路。畢竟單純依靠人帶人的舊有銷售模式，能夠銷售的範圍還是太過於局限了。
“啊！我知道了！”
李巧眉的聲音打破了沉默的氣氛。還沒辦入職手續的售樓小姐眉飛色舞：“我們可以電話推銷，通過打有錢人電話的方式來定向銷售。
小趙下意識地否決：“你上哪兒知道人家電話號碼去？”
“汽車維修店啊。”李巧眉愈發神采飛揚，“能夠開得起好車的人肯定有錢，去那兒找電話號碼，然後再一個個打過去，人家不就知道我們有彆墅賣了嗎？”
小趙驚呆了，鳳霞姐果然是伯樂啊，一出手，找上的就是千裡馬。
這種主意，虧她能想得出來。