雖然陳文斌言?鑿鑿, ?派胸有成竹的模樣。陳鳳霞卻並?有把希望寄托在他身上。
倒不是因為這人?向不靠譜，吹牛第?名，而是他跟她有什麼關係。
她的事情, 為什麼要指望他？她又不是個死的。
第二天?早，陳鳳霞直接通過馮丹妮的關係聯係上了律師。她還是想走法律程序。
說她小題大做也好, 講她拿腔拿調也罷, 對方已經在明目張膽地違約，她要是還不按照流程走，這不僅踐踏了法律精神，也侮辱了她的人格和智商。
然而律師聽說完事情的原委, 又仔細研究了?回幸福家跟建築公司關於上善家園項目的獨家代理合同後，卻搖搖。
這份合同簽的還是太簡陋了，裡麵很多細節都?有談。
就個甲方擅自降價賣房的事情吧。
合同裡麵明確規定了乙方應信守甲方所規定的銷售價格, 非經甲方授權, 不得擅自給客戶任何形式的折扣。但還真?有提甲方不能擅自降價的事。
說起來, 這也不能怪合同模板提供者。估計他在製定合同的候，都?想世界上還有這?騷操作。
代理商為了衝銷量，私自降價的事情是有。可哪個廠商會自己隨隨便便降價呢？這不是自己在打自己的臉嘛。
就為了少付二三十套房?的中介費？可因為降了房價, 所以它實際上也?多掙錢啊。
這都什麼奇葩甲方，折騰?通底圖個啥, 就為了惡心中介？
陳鳳霞聽得目瞪口呆，十分不甘心：“那他就把自己摘的乾乾淨淨，後麵人家已經買了房的全跑我這堵門潑油漆了？”
律師搖，指著後麵的條款道：“這?條規定了。如果是甲方因素導致的退房。那麼損失由甲方來承擔。建築公司擅自降價, 肯定會引起已經購房者的反感。候大規模退房，責任也是建築公司擔著。”
陳鳳霞正恨這點呢，直接搖：“他們說了, 他們歡迎人退房。這樣重新賣的候，它還是以39，000的價格。?下?便宜了1000塊。人家寧可退房再買房。它是踩著我們幸福家的臉給自己掙名聲呢。從尾，倒是我變成了小醜，上蹦下跳地瞎折騰。”
律師笑了起來：“這?進?出?有費用嗎？表麵上看好像是建築公司省了給幸福家的中介費，但如?來的話，他們要交的費用更多，實際上反而多花錢。而且整個樓盤的名聲也徹底毀了。”
饒是律師見多識廣，?間都?get上元縣建築公司的點。這完全不符合商業精神啊。
也是人家國字的，首先要考慮的不是經濟。
陳鳳霞咬牙切齒：“甭管符合不符合，他們能做出這樣的事就得承擔代價。你就告訴我，能不能把他們告上法庭吧。”
把她當傻?耍，她就徹底搞臭建築公司。腦?不清白的公司蓋出來的房?，她看誰敢買。誰曉得裡埋了多少地.雷呀？
對，就打官司。她要把事情鬨大。她連廣告詞都想好了。
不是所有的房?都能上幸福家的貨架，幸福家，為您甄選優質好房。
律師笑了起來：“你要真想打官司。這倒是可以做成?個典型的案?。這個合同上說了你們是獨家代理。建築公司的行為已經違背了合同。按照合同裡的規定，他們需要賠償幸福家的損失。
不過既然你是馮士介紹過來的，我也得勸你?句，考慮清楚再做決定。打官司，可能?有你想象中的簡單。中間涉及的流程也比較複雜。
而且像這?老牌國有企業，方方麵麵的關係千絲萬縷，?般人跟他們扛，就是理在你這邊，也?那麼容易解決事。重要的?點是，你有間精力盯著這事嗎？”
陳鳳霞還真?有。
小老百姓都清楚，千萬不要跟官字扯是非。不然十?八.九得吃啞巴虧，想說理都找不地方。
律師安慰她道：“我個人建議你還是協商解決這個事，能不動法律程序儘量不要動。不然給其他開發商的感觀也不好，你又不是蓋房?的，你是賣房?的，你還得跟整個房產開發的行業打交道。”
陳鳳霞點點，誠心實意地跟對方道謝：“麻煩您了，徐律師。後麵可能還得再麻煩您，為您提供專業指導，我腦袋都被?糊了。”
徐律師就笑：“您客?了，陳老板。您付谘詢費就是我的客戶，為您服務，應該的。”
陳鳳霞正色道：“那我想問問您，不知道您有?有興趣我們幸福家當法律顧問？不瞞您說我們公司剛起步，正需要您這樣的法律人才提供靠譜的規範。”
徐律師?有當場答應，就笑笑，隻說建築公司的事：“我建議您還是多跟他們溝通，看能不能找更妥當的解決方法。如果需要的話，我可以為您給他們出具律師函。”
陳鳳霞也?勉強人家。人家當律師當的風生水起，不愁生意，不願意屈就她的小破公司也是理所當然的事。
她隻笑了笑：“行，我這就過。不過法律顧問的事，還請您多考慮。兼職就可以。”
陳鳳霞出了寫字樓，就直奔上元縣建築公司的銷售部。
下車的候，她用力扯了扯嘴角，煞費苦心地給自己做心理建設。
彆發火，現在千萬彆生?，跟傻?溝通重要的?點就是不能被他帶上傻逼的道路，然後?路狂奔。
跑後麵，自己都不知道目的地在哪了。
陳老板感覺自己的麵部肌肉已經調整能見人的狀態了，才往前走。
結果她人剛走售樓部門口，還?來得及過打聽負責人來?來，就聽見裡麵傳出了咆哮聲：“好端端的，房?怎麼又不賣給我們啦？我們不管，我們就要房?。”
陳鳳霞大喜過望，喲，建築公司腦袋瓜?清白了。曉得不能搞?二嫁的事情了？
她立刻三步並作兩步，噔噔噔往台階上跑，想看看究竟是個什麼情況。