陳鳳霞都同丈夫感慨過一回公字頭不願意放棄福利分房當中權力尋租空間的好處了，自然對這樣的結果不以為意。
“公家單位的人?還等著下半年福利分房，認為那個更占便宜。城鎮居民有不小?的一部分寄希望於城市改造跟便宜的經濟適用房。因為現?在的房改政策，針對的就是有福利分房資格的公家飯碗人?群，其他人?也沒地方領公家補貼去。順帶著，以經濟適用房的模式，來解決非公城鎮居民的住房問題。”
小?趙聽?完後，突然間倒吸口涼氣?：“老?板，我怎麼?覺得這套行不通啊。福利分房不說，隻要政策夠強硬，那就是再拖個一兩年，最後還得gameover。經濟適用房我估摸著懸。開發商都能?蓋三千塊錢一平方的商品房了，不管購房款公家跟私人?各掏多少腰包，那錢最後不都還落在他口袋裡嚒。那他為什麼?還要蓋一千塊錢一平方的經濟適用房？誰還嫌掙錢燙手?啊。”
陳鳳霞也是摸石頭過河，她搞不清楚經濟適用房最後變成?四不像，想要挖醜聞幾乎天天都能?上新聞，是不是有小?趙說的這方麵原因。
她隻能?委婉地表示：“任何政策最初的設想跟後麵的發展都不可?能?完全一致。當初改革開放時?，國家相關部門壓根就沒意識到鄉鎮企業會成?為匹黑馬呢。你?看報紙上的文章，當時?甚至根本沒有統計鄉鎮集體經濟這塊的數據。以至於第一年開始統計時?，直接從零到巔峰，搞得國外的經濟學者做研究時?都懵了，怎麼?也琢磨不透他們到底是怎樣實現?一夜飛升的呢。”
小?趙哈哈大笑：“哎，經濟學可?真有意思。嘿，我大學時?就該學這個的。”
可?惜因為她媽是會計，她從小?就煩算盤。在她的潛意識裡學經濟就是打算盤。所以大學填報誌願時?，她全都遠遠避開了。
“你?現?在也可?以學啊。”陳鳳霞笑道，“我都在夜校上課，你?完全可?以再自學個第二學曆。你?大學生的腦袋瓜子，還怕什麼?。”
小?趙吐舌頭：“我腦袋怎樣你?還不清楚嚒，我是瞎貓逮到死耗子才上的大學，再說我們學校也不怎麼?樣。”
她謙虛了回，又開始感慨，“那可?真是歪打正著啊。本來這趟房改沒考慮農民工和城市外來人?口的，結果房交會上，自己?買房的，反而是他們。”
陳鳳霞端起?杯子，喝了口茶，聲音慢悠悠：“因為知道沒指望，所以他們才不得不早早為自己?做打算啊。改不改，都不會有人?為他們提供住房。”
這方麵，他們參與了城市建設，吃紅利時?，可?完全被刨除在外。
也正因為如此，最初陳鳳霞搞房交會時?，才會主?動建議開發商也可?以組織農民工過來看房。
反正天公不作美，雨一直下。這天氣?工地根本開不了工。與其讓工人?在工棚裡怨天怨地喝酒打牌搞不好還要鬨事，不如弄幾輛車把人?陸續拖過來免費撐場麵招攬人?氣?。
你?在外麵找托還得額外掏錢呢，現?在將人?帶來既不用增加開支還能?豐富農民工的業餘生活，體現?出企業的人?文關懷，順帶著又可?以清理一批偏僻地區的房產庫存，何樂而不為？
嗐，就算農民工光逛不買，你?這邊不也沒什麼?損失不是嚒。
再說了，你?怎麼?就知道不買。看看人?家上元縣，爛尾樓叫接手?繼續蓋了之?後不是直接賣給手?下的農民工嘛。原本是盤死局，叫盤活了之?後那叫一個風生水起?。
前麵都有人?趟過路了，你?還有什麼?不敢的。
農民工都是成?群結隊從鄉間進的城，彼此間的聯係緊密程度超乎你?想象。而且大家一個地方出來的，肯定?少不了攀比。
和自己?一個村的，同樣是農民工，人?家都在江海買房落戶，連老?婆孩子都接上來了，天天大米白麵吃著。他可?以，自己?為什麼?不行？
人?家買房，他也買嘛。
上元縣是因為農民工簽了建築公司，所以銀行才放的貸款；江海城用這招不成?？
哎喲，東西是死的，人?是活的。你?等著吧，隻要你?敢賣，有人?敢買，銀行就敢接手?。
怎麼?接手?？農民工不符合貸款條件啊。這還能?有什麼?高招？
小?趙又吸了口涼氣?，跟後槽牙疼似的，疑疑惑惑地問陳鳳霞：“鳳霞姐，你?看這邊，我覺得這事有點怪。基本上所有的農民工都是依靠銀行存折做擔保辦的貸款。這不合理啊，按照我跟他們打交道的經驗，他們要有這麼?多錢，肯定?會直接掏出來買房，而不是辦貸款。”
雖然去年下半年跟今年七月份，銀行分彆降過一回利息，意在鼓勵消費。可?算在二十五年房貸上，跟銀行借錢要還的利息也不少啊。
在這方麵，農民工很少能?真正考慮到通貨帶來的人?民幣實際貶值，他們都講究能?不欠錢儘量不欠錢。
就是辦了貸款，提前還貸的也不在少數。
現?在有了錢還辦貸款買房，也太奇怪了。
陳鳳霞笑容微妙：“誰告訴你?存折裡的錢就一定?是他們的？”
小?趙瞪大眼睛：“可?銀行會審核啊，不是他們的存折，手?續肯定?辦不下來。”
陳老?板聲音慢悠悠：“我當初開幸福到家時?，注冊資金要十萬塊。我沒錢，但我還是把公司辦了起?來。”
她沒有等小?趙“啊？”，便主?動揭開謎底，“因為工商局門口就有這種代辦注冊公司的人?。他們把錢打到指定?賬戶裡，然後等公司執照辦下來，再把錢抽走。比方說出五十萬注冊資金，你?付他六千塊的勞務費就行。嘴巴閉上吧，社會上起?碼一半以上的私人?公司都是靠這招辦起?來的，不然哪有這許多閒錢。”
小?趙這回真是實實在在倒吸口涼氣?了。
現?在不用老?板再往下說，她也明白究竟是怎麼?回事啦。人?家可?以用這招給人?開公司，當然可?以用同樣的招數幫人?辦下房貸。
如果是尋常時?刻，辦理貸款要跑的手?續多，資金說不定?還得在顧客的賬戶裡多留好些時?候，但是房交會號稱一站式買房，手?續大大簡化了，流程也急劇縮短了。所以乾這事的人?說不定?就算手?上隻有十萬塊錢，也能?在房交會上投入再抽出的做成?好幾筆買賣。
什麼?叫躺著掙錢啊，這才是正兒八經的空手?套白狼。
小?趙嘶嘶抽氣?，後槽牙都連著太陽穴的血管跳了，嘴裡隻一個勁兒喃喃：“虧他們想的出來。他們腦袋到底是怎麼?長的啊。怎麼?就能?想到這招呢。”
簡直就是天方夜譚，偏偏還實現?了！
陳鳳霞輕輕吹茶水上漂浮的茶葉，慢條斯理道：“但凡能?掙錢，自然就有人?嗅到商機。商人?，從來都是最敏銳的群體。上有政策，下有對策嘛。”
小?趙又開始跟老?板八卦：“鳳霞姐，你?說銀行知道這事嗎？”
她可?留心了，給農民工辦貸款的是上元縣信用合作社。因為他們的條件最寬鬆，其他幾個市裡的大銀行基本接的都是單位團購的單子。
她真服了信貸社的膽量，他們怎麼?就不怕貸款還不上，變成?爛賬。
陳鳳霞笑了笑：“怕什麼?，隻要看好房地產市場，堅信一定?會漲價，他們就敢投資。”
在房貸這一塊，上元縣一直都走在前麵啊。正因為如此，他們去年雖然因為大批工廠改製工人?下崗直接造成?經濟環境低迷，但他們的報表看著就漂亮。
小?趙齜牙咧嘴：“嘿，真是都碰到一起?了，事情才辦得這樣漂亮。”
陳鳳霞微笑：“是啊，這也是各有各的運道。”
老?板感慨完畢，就開始到電腦前瀏覽公司官網。
小?趙偷偷瞧了眼老?板，到底咽下了到嘴邊的話?。
運道也是人?運作出來的，事有反常即為妖。她就不信這麼?多事會趕在一起?出現?，如果沒有對各方麵都熟悉的人?在其中穿針引線，給人?賬戶注資的那些人?會從幫人?辦公司的思路一下子就轉到買房頭上。
要知道，江海市的房交會今年還是第一次搞。如果不是新聞和廣告裡反複提超市這個名詞，不少人?都搞不清楚房交會到底是怎麼?回事呢。
商人?再敏銳，他們發現?商機也得要花時?間觀察。前麵房地產市場可?一直談不上火爆，他們又從何得知想要買房的人?苦於沒有購房資格，隻能?望洋興歎呢。
除非，除非有人?直接把他們請上門，又把顧客推到他們麵前。
小?趙心中掀起?了驚濤駭浪。她一時?驚疑不定?，鳳霞姐可?真敢；一時?又忍不住在心中為對方說話?，老?板憑什麼?不敢，又有什麼?不敢？
從一個最初一家人?連睡覺都隻能?在單位打地鋪的農民工，到現?在坐擁四家店麵，大廈五層樓，哦，還有她也數不清楚幾套彆墅以及鋪子的百萬富翁，人?家不敢哪有今天的局麵。
就是自己?，光跟在她後麵撿點肉沫子喝口湯，隻房子跟商鋪的租金加一塊，每個月到手?也差不多上萬了。
就這樣，苗姐還拐彎抹角地遺憾她買房了，不然自己?一定?會跟大內爭取，讓她這位停薪留職人?士也能?分到房。
小?趙當時?就在心裡翻白眼。她稀罕單位分房？不知道猴年馬月才能?輪上她，不知道千奇百怪什麼?破戶型跟朝向，還不知道多小?的麵積。她缺這房住？
嘿，姐姐可?是坐擁好幾套房產還有商鋪的小?富婆，bsp; 小?趙越想越樂嗬，都把自己?給逗笑了。
搞得陳鳳霞滿頭霧水：“你?怎麼?了？”
小?趙清清嗓子，一本正經：“沒什麼?，我就覺得跟對了老?板。跟著鳳霞姐你?，有肉吃。”
陳鳳霞哈哈大笑：“那你?可?得多吃兩塊肉，省得你?媽天天在我們麵前抱怨你?好不賴賴的想不開要減肥。”
小?趙跺腳：“那還不是鳳霞姐你?一苗條下來效果驚人?嚒。”
作者有話要說：瘋掉，先是早上發現沒放存稿箱，然後又複製的時候不小心刪除了，手忙腳亂間找不到備份，找回的還缺了一大段。這慌亂的周一啊！感謝在2021-01-1717:57:08~2021-01-1807:35:20期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
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