第二百二十四章:早上好,小可愛們。(求訂閱求收藏求月票)(1 / 2)

“眾所周知,卡亞市的治安不太好,”

主持人看著手裡的稿子,

“咱們親愛的傑諾市長當選時信誓旦旦要降低卡亞市的犯罪率,但是現在的結果呢?

我那天出了門去,走了三公裡,遇見五個要搶劫我的流浪漢,我拿了一張一百聯邦幣的鈔票讓他們自己分,結果你猜怎麼著?他們把一百的錢撕成了五份一人拿一份拿走了。”

演播室裡傳來罐頭笑聲。

這個段子裡包含了兩個背景。

一是卡亞市的流浪漢搶紙幣一般隻搶二十聯邦幣,二十聯邦幣麵額不高,流通最廣,在流通的紙幣中持有人最多,比較容易搶,二十聯邦幣也不多,被搶的人有花錢消災的心思,不容易報警。

二是搶劫的流浪漢一般文化水平都不高,主持人在用‘物理分錢’這個誇張的段子嘲諷他們‘蠢’。

不過在電子支付高度發達的聯邦,使用現金的人已經很少了,電子貨幣又容易被追蹤,所以現在流浪漢一般會搶一些比較值錢,但是又不那麼貴重的衣物或者飾品。

“這些沒錢又愚蠢的流浪漢,已經成為我們城市最大的危險,他們貪婪又卑鄙,甚至連大寫的字母都不認識幾個,他們藏在城市的各個角落,威脅著我們的生命和生活,而我們的市長,卻把頭鑽進桌子下麵,隻漏出他肥肥的屁股,對此無能為力···”

演播廳的主持人仍舊在一邊講段子一邊敘述著。

何奧聽到這些段子並沒有笑,而是看向身旁的丹尼,“現在卡亞市的流浪漢有多少?”

“沒有統計過,可能有數十萬,接近百萬的樣子。”

丹尼緩緩回答到。

整個卡亞市的人口才一千六百萬左右。

“卡亞市現在人均住房麵積大概多少?”

何奧緊接著問道。

“目前沒有全市的數據,”丹尼搖搖頭,“集團大概開發了全市40%的住宅和公寓,以此類推,做約數計算的話,人均住房麵積大概在40到45平方米之間。”

卡亞市的單身公寓大概在35平米左右,事實數據會更低,因為有許多情侶或者夫妻擠在一個單身公寓內,而可以住三人的兩居公寓大概在60到70平之間。

人均40的住房麵積,理論上每個人都可以有房屋居住的,但是仍舊有這麼多人無家可歸。

這意味著,有大量的房屋被更富有的人占有,或者直接空置。

“集團旗下的出租公寓入住率怎麼樣?”

何奧想了想,繼續問道。

出租公寓就是指專門用來出租的公寓樓,在聯邦,這些公寓樓一般由大財團開發,大多數時候不會對外出售,隻用於出租。

“大概有5%到7%左右的空置,”

丹尼輕聲答道,關於這些數據,他幾乎張口就來,

“這個數字是很合理的,因為如果我們進一步降低租金吸引租客,隨著降價而提升的租客數量並不會很多,而降價會導致我們的固定成本比率增加,為了維持利潤,我們不得不消減服務和營銷成本,而消減這些軟性成本,會導致我們的租客數量下降,最終整體利潤降低。”

老管家頓了頓,“現在這個價格經過計算機擬合,是我們現在環境中能達到的最大利潤的價格,空置的房屋不能單獨降價活動,會導致原本的租客產生不滿,甚至退房重新租降價房以‘占便宜’,在實踐中,目前的方式是利益最大的方式。”

利潤最大。

何奧沒有在這個問題繼續深入下去,而是緊接著問道,“那些流浪漢失去了工作,集團現在無法雇傭更多的工人了?”

“最近市場不景氣,”老管家輕輕點頭,“我們的商品賣不出去,其他企業的商品也賣不出去,商品積壓在倉庫裡,就暫時不需要生產,所以大家都有計劃的在裁除一部分雇員。”

“這些雇員失業之後,仍舊需要償還消費貸款和住房貸款,他們無法找到新的工作,不得不宣布破產,於是銀行收回了他們的房屋,導致他們成為流浪漢?”

何奧思忖片刻,輕聲道。

“是的。”

丹尼輕輕點頭。

何奧陷入了短暫的沉默。

丹尼也沒有說話,陽光灑在兩人的臉頰上。

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