她手下所有的掌櫃和賬房等擁有的分紅比例是整個大清最高的，而且她還會每隔兩年給賬房換位置，保證掌櫃和賬房不會聯合在一起糊弄她。
雖然係統能夠替她監視產業情況，即使有貪汙的也能及時處理，但是她很珍惜手下的人才，並不想等到事情發生了再處理，從一開始就不應該用銀子去考驗人的良心，幾個舉措下來，那些掌櫃和賬房自然對她忠心耿耿。
雖然看似產業分散了，但是實際上通過這種方式將江南商會聯合到一起。
江南商會的絕大部分勢力還是在江南地區，而目前能將手伸到廣東和京城的，隻有李星晚一人而已。
她低調下來不過是不想被人盯著，畢竟之前胤禟的位置是在太過引人注目，朝堂上也是風波不斷，她自然需要降低風險。
但是不代表她會一直低調，現在就是一個最好的機會。
胤禟現在已經被封為親王心滿意足，而且為了避開那些雜亂事情基本上是處於賦閒在家，現在朝堂上隻需要皇上、太子、直親王三足鼎立，皇上可以隨時掀桌子，並不需要胤禟湊上去四個人上去打麻將，他自然是順從諸位的心思站在紅線外。
更何況，他可是堂堂的和碩親王，隻要站在紅線外，可以儘情的造作，是都要給他幾分麵子，何必想不開邁進去呢。
而正是這時，胤禟身處的位置，是誰都不能輕易得罪，避免多出一個強敵，若是可以最好拉攏過來。
李星晚完全處於一個需要被拉攏的位置，不會有人想不開過來算計她，她自然也就可以開啟新的商業計劃。
每個城市都必有的一個地方就是商圈，而在京城這個商圈可以說是琉璃廠，但是琉璃廠的商品其實比較單一。
無論什麼時候都是，加入一個成型的商圈，不如自己建造一個商圈，不管你是吃肉還是喝湯都要在我這碗裡。
李星晚坐在科學院東北角專門為她建造的樓閣中，一一詢問進度。
“大樓建造的如何了？”
“回東家的話，已經完全修建完了，不過裡麵的具體裝飾還沒定下。”
林東呈上一本冊子，裡麵全是大家所繪的樓宇風格，
李星晚輕敲桌麵，仔細翻看，最後手指一點，選定了一個最奢華的風格，“就這個，這才能吸引人。”
新修建的大樓在京城西北角，毗鄰一座避暑園子，附近隻是普通的民眾，李星晚吩咐人一一去買下土地，並且派人同避暑園子的主子商議將園子賣給她。
聽說是定親王妃想要，那戶人家自然是高高興興的賣了出來，李星晚也沒有故意壓低價格，給了一個很實惠的價格買下，並且還提前贈送了一張會員卡。
大樓共有三座，礙於現如今的建築材料限製，分為三座建造會更加牢固，三座大樓在一樓是分開，但是二樓相連，三樓又再次分開，四樓是露空的場所，三座大樓之間以橋相連。
買下的避暑園子則是在靠近三座大樓的地方全部打通，作為一個半開放的遊樂場所。
大樓裡麵入住的商家，全部是精心挑選的，並不僅是李星晚手裡的鋪子，她的鋪子跟江南商會的混在一起占據五分之二，還有五分之一是廣東來的十三行商人的舶來品，五分之一是京城本地的商戶，剩下五分之一則是天南海北什麼都有。
在如今這年代，有能力出來消費的富人們，基本都是想要什麼就出來買什麼，而李星晚想要的是，即使今天他們沒想過沒什麼東西，但是出來逛的時候就能夠順手買東西。
而這需要一個理由叫他們出來逛，李星晚就提供給他們這個理由。
她對著周掌櫃問道：“戲班子可調教好了。”
周掌櫃笑的喜氣洋洋，“可是好呢！東家，您一定要去瞧瞧，那可是了不得的名角，原本就是各色劇目都有，還有新排出來的話劇，稀奇的很。”
李星晚滿意的點點頭，她想出來的辦法自然就是提供一個能夠看戲的地方，每天循環不斷演出各種不同的劇目，從京劇到昆曲、豫劇、黃梅戲、評劇全都有，還叫人改良出了白話文的話劇。
雖然她自己本人是更喜歡話劇的，但是她拿不準京城的人更喜歡什麼，所以就都準備了。
她提醒道：“對了，告訴那些戲班子的班主，打從演出開始，那場的觀眾最多，下半個月，那個習戲班子的排的場次就越多，賺多賺少全看他們本事了。”
周掌櫃笑著稱是，然後突然意識到，“東家，這下可好，有了這規矩在，那些戲班子之間自然是不敢糊弄，生怕被旁人比下去呢。”
李星晚點點頭，“是了，要的就是這個效果，他們自己競爭，自然就能拿出更好的戲來，咱們的商場的客人就會越多。”
她想了想了，為了打響這第一炮，少不得要她要利用身份多情些人來了。
她轉頭便吩咐秦福，“等到商場的商家全部入住之後，你便替我擬好帖子，給各家送去，便說是……為了慶賀王爺的生辰。”
秦福，“是，福晉。”