店鋪的事情就此便算是解決完了,如此夏之海夫妻倆的分工也更加明確了。
夏之海主要負責飛躍二十多家網吧的生意,每天跑來跑去的巡店收賬管理員工,之外更重要的是跟羅天那麼幾個項目的合作，雖然不是每時每刻那邊都有事需要他,但投了那麼多錢進去，不操心不關注是不可能的，這方麵還是要多加留意的。
另外就是跟港城曹正那邊的投資了,還有家裡在股市的投入，這部分也需要夏之海來盯著。
總的來說老夏同誌就是看似沒有固定的事情要做,但忙起來一天二十四小時耗進去都不嫌多的那種，典型兒大老板們的日常工作狀態……
所以他現在征用了小李司機夏天都沒說啥,畢竟她也不希望老爸疲勞駕駛，有個人在身邊時刻給搭把手也是好的,安全上她和媽媽就能放心很多。
夏之海的活多，方曉敏也並沒有多麼輕鬆。
看上去是把最耗費時間精神的四個店鋪都轉出去了,但家裡不是還有那麼老些不動產嘛，就算是全部租出去了，在還沒有專業的托管公司和信得過的中介的時候,光是收租訂合同就不是一件簡單的事了，更何況還要記得家裡貸款按期償還這些，都要有人操心才行。
加上家裡在B市、S市和廣深兩市買的那些房子,若是有的輪到拆遷了，那這裡頭的事兒可就更多了。是拿大筆的賠償金呢還是原地換房這些，法律上的事都是需要方曉敏去處理的,如此算下來要她忙活的事情也不少了。
幾個一線城市的不動產，住宅、商鋪和寫字樓都還好說，目前都是按照一年一簽合同的形式幾乎全部租出去了，方曉敏隻要按時收租就好，有空了再去實地看看情況，自家的房子有沒有被破壞違章搭建之類的。
這些比較好流通的不動產處理起來不是難事，那幾套夏天堅持著要買的豪宅彆墅就不那麼容易出手了——
畢竟那麼好的房子，一般人租不起，有錢人自己就買了也很少租，想讓其有變現能力且不至於因為長期沒人住就衰敗了，還是需要動動腦子和碰碰運氣的。
好在運氣和腦子這兩樣，夏天一個都不缺。
她利用了在互聯網上發帖的方法，把自家的豪華房源拍攝的超級漂亮掛了上去，再配以完整詳細的文字介紹，沒過多久幾套房子就有了最合適的處置方案：
瓊省和杭城的彆墅和湖景房，因為都是在旅遊城市風景極好的位置上，被她托管給了兩家當地很有實力的旅行社掛靠，由旅行社介紹出租給遊客，他們收取一定的中介費用，其他租金部分就全歸夏家所有了。
如此方式，他們有租金可收不說，平時還不用操心房子的維護問題，自家想去住了也隻用提前跟旅行社說好，某個時間段不要往外租了即可，這一點上顯得特彆靈活自由。
加上這兩個城市的旅遊業淡旺季不是非常分明，幾乎一年四季都有遊客光顧，所以這兩處的房子基本能夠達到隻要不是夏家人自己要住，其他一年裡的時間，百分之八、九十是有人在租住著的，空房時間很短，租金收益完全能夠覆蓋兩所房子的貸款還有多餘，真的是很不錯的選擇了。
而S市的洋樓，後來的去處也是夏天在網上掛房源的時候沒能想到過的。
她給出的房屋信息恰好被一個海外歸國華僑看到了。
這位祖籍S市的華僑老人年歲已大，打算落葉歸根，正是想找這種老房子住著，回味一番幼年記憶裡的感覺。
夏天在網上跟這位老人聯絡上後，知道了老人家的目的，想了想自家那洋樓買來還沒有翻修過，裡麵陳舊的裝潢和完全不現代的電器家具這些著實不適合老年人居住，也並不想就此轉手把樓賣給這位華僑，想了想她就也拒絕了，並沒有隻考慮到自家能多一份租金收入就任由老人住進不適合的房子裡。
令人沒有想到的事，對方被拒絕了，反倒是覺著夏天這樣老實不欺人的誠實作派非常難得，便也沒有堅持要買她家的洋樓或是租過來自住了。
人家老先生在S市另買了一處高檔公寓住著，倒是把他多年來的眾多古董舊物的收藏這些從海外運了回來，租了夏天家的這座洋樓做成了私人小型博物展覽館使用。
洋樓人住著不行，但陳列個收藏品啥的還是沒問題的。
如此這租金價格因著是半商業性質用途倒還高出了一些。那些老
舊的物件放在有曆史感的房子裡更加相得益彰了不說，博物館也能給小洋樓帶來很多的人氣，不至於讓房子破敗了去……
可以說這樣的處理方式真真是可遇而不可求的了，於夏家和老人雙方來說都是一次互利雙贏的交易。
夏天之後還通過這位老人了解了很多收藏方麵的知識，遇上家裡買東西拿不準的時候還能有個請教的人，收獲著實不小了。
連S市的老洋樓都處理出去了，深市的靠海彆墅出租起來夏天就更有信心了。
這次她沒有再租給私人，而是挑選了一家都是年輕人聚一起開的創業公司，把房子租給他們當工作室用了。
這幫大學生們相對素質高一些，而且開公司的話也不用怎麼裝修房子，平日裡他們也就白天在房子裡，還不經常開火，算是很好的租客選擇了。
夏天看他們創業初期的各方麵都不容易，就跟母親商量著比市場價少要了半成的租金，差不多跟每月的房貸相抵的樣子開了個很合情合理的價格給他們。
這公司的老板也覺得這邊環境好，房東離得遠不會三天兩頭上門找事兒，價格還格外優惠，心下滿意到不行，一簽就是三年的合同，房款給得也利索。這也方便了方曉敏，起碼未來三年裡她是不用再擔心這幢彆墅的出租問題了。
幾處豪宅算起來，如今也就隻有B市的中央彆墅一時沒有往外租了。
主要也是這房子太壕，開發商賣的直接就是精裝修的新房，往出租著實有點舍不得了，價格要的高了也不大好租，三口人商量了一下乾脆就不租了算了。
家裡不管是夏天還是夏之海，有時候參加個競賽啥的，夏之海出個差啊都經常會去到B市。家裡在這兒有套彆墅也能給家裡人提供個落腳的地方，不是也挺好的。