說著話，周細媛又極不舒服的冷哼一聲，也不知道是惱怒自家兒子沒出息，還是遷怒程彧太不把裴延放在心上：“你說這叫什麼事兒。按理說裴氏礦業可是C&C珠寶的最大供應商。咱們裴家的家業也在程家之上——”
“行啦！”沒等周細媛把話說完，裴鎮南好笑的打斷了老婆的抱怨：“咱們兩家畢竟是世交，延延還有程家兩兄弟也不是心機深沉的人。小孩子相處簡簡單單，好了就是好了，不好就是不好。沒有那麼複雜。難道你希望你兒子身邊都是一些衝著他家世來的阿諛之輩？”
“當然不是。”周細媛挑著眉反駁：“可我也沒覺得程彧那小子有多好。學習成績就不說了，就那脾氣那性格，稍有不順意就要鬨的滿城風雨，非得全天下的人都哄著他。我是替咱兒子委屈。”
“我看他樂在其中。”裴鎮南哼了一聲，捧起茶杯嘬了一口，意味深長的道。
兩口子說著話，裴延和程彧兩兄弟也到了。周細媛當著老公的麵兒抱怨連連，對上程彧卻是笑的比誰都燦爛。畢竟是自家兒子的救命恩人，周細媛自詡名門貴媛，裴程兩家又是世交，禮數上絕不會差。招呼兩兄弟吃水果喝茶，殷殷關切老爺子的病情。程彧向來話少，不耐煩這些寒暄熱絡，任由程紹這個哥哥周全答話。
直到晚飯過後，才開口說道：“裴叔叔，我有正事跟你聊。我們能去您的書房詳談嗎？”
空氣突然一靜，裴鎮南看著一臉鄭重其事的程彧，笑著說道：“當然可以。”
兩個人一前一後上了二樓書房。裴鎮南笑著問道：“有什麼正事，非得要到書房來談？”
“趙金錘在燕郊有快地皮，您知道吧？”程彧也懶得故弄玄虛，開門見山的說道：“我建議您把這塊地皮拿下來。”
“哦？”裴鎮南挑了挑眉：“我為什麼要這麼做？你要知道，現在的房地產市場可不怎麼景氣。”
“那隻是暫時的調控。”程彧知道跟裴鎮南這種級彆的商人談話，沒必要扯太虛的，乾脆直接甩數據：“僅去年一年，國內房地產開發投資額就達到了2.5萬億，同比增長30%。大量熱錢湧入，房價被炒的越來越高。僅從住宅價格來說，深城房價同比增長51%，燕京房價同比增長45%，滬城房價的同比增長也超過15%，這還是在全國土地開發麵積隻增長了1%的情況下。”
“由此可見，買房是剛需。就算國家現在實施了最嚴格的宏觀調控，這種抑製也隻能是暫時的。因為比起那些買不起房的剛需者來說，那些買得起房的人其實更難以忍受房價暴跌。國內市場也沒有辦法承擔這種價格落差。M國正在爆發的次貸危機其實就是最好的例子。”
程彧腦子轉的特彆快，思維也特彆跳躍。如果是一般人跟他聊天，大概很難跟得上程彧的思維模式，甚至覺得程彧說話有點兒東拉西扯語無倫次。但是以裴鎮南的資曆和閱曆，他反而能夠從程彧的話語中迅速提煉出最重要的信息，並且順藤摸瓜，直接理get到程彧的思維脈絡。
裴鎮南頗為驚奇的看著程彧：“你是怎麼知道這些數據的？誰教你說這些話？”
程彧懶得回答這些無關痛癢的問題，繼續說道：“趙金錘的那塊地皮雖然是在燕郊，但地理位置特彆好。周圍有山有湖，如果建造高級住宅或者彆墅區的話，不用花大價錢打造景觀，周圍的山林湖泊可以直接利用。在容積率上就占了便宜。最重要的是，兩年以後，這條線上會通地鐵——”
裴鎮南啞然失笑：“兩年後的政策，你怎麼會知道？”
“我親眼看到的。”程彧鄭重其事的表態，旋即說道：“但這個不重要。我隻是想告訴你，趁趙金錘資金周轉不靈要抵押地皮的時候拿下這塊地皮，你絕對不會吃虧。”
“哦？”裴鎮南饒有興味的看著程彧：“這麼肯定？既然是這樣，那你為什麼不讓你爸媽收購這塊地皮，肥水流我外人田，不太符合你這麼精明的性格吧？”
“因為他們太蠢。”程彧想到這個就來氣，不耐煩的看向裴鎮南，反客為主道：“不提這個。背調結束，說說你的決定。”
裴鎮南沉吟片刻，又問道：“照你說的，就算我想要這塊地皮。你憑什麼認定，趙金錘就一定會把這塊地皮賣給我？”
程彧定定的看了裴鎮南一會兒，忽然一笑。