“是吧！如果他質量沒問題，該放款就放款，重信守諾，是做生意的準則。”
“好的。我等下就通知他，讓他來拿錢。”方蒙問秦瑜，“經理就不介意年老板在你背後說的壞話嗎？”
“我當然介意，但是不能影響已經簽的合同執行。”
方蒙笑：“秦經理比查理可大氣多了。”
兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他身邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪裡能拿到這麼好的地皮？”
“這個你就不要想了。這是老史密斯在的時候拿下的，現在哪裡還有？彆說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。
“在銘泰那個洋婆子手裡能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關係好，租出去也方便。”
“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多少錢？你這是發了什麼橫財？”
“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。隻要能搞倒海東紗廠，以後上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”
原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。
秦
瑜在跟宋家父子商量的過程中早就知道了這位魯鴻達的家底，家底兒不厚。如今的十裡洋場最能占用資金的是什麼？就是房地產。
在魯鴻達有大賺一票預期的時候，拋出預售公寓這個誘餌，讓他去銀行借貸，把房子賣給他，一旦他和海東紗廠價格戰打響，這一場價格戰，本身秦瑜想要拖到九一八事變之後，在高漲的民意和海東高質量的布匹形成共振，決出最終勝負。而三十年代大蕭條是在1929年底，兩個時機剛好相符。
到時候，受到大蕭條波及，魯鴻達價格戰失利，房子又難以出租，如果是彆人撐上一年半載就過去了，有巨額債務的人，那可不一樣了。
上輩子，大世界的老板就是因為大筆砸進房地產，到二九年的時候遇到經濟危機，二十多幢樓房才租出去兩間，三零年破產出售這些樓房還債，最終欠下巨額債務，人死了，大世界也轉到了赫赫有名的流氓大亨黃金榮手裡。
既然狗漢奸想買？秦瑜想定，臉上掛著笑，叫一聲：“年老板。”
之前年老板對通富的倉庫並不是很感興趣，但是現在銘泰的生意已經不是在嘴裡的肉了，他自然是要抓住每個機會，因此請了魯老板來看他現在在建的工地，想要儘快說服魯老板跟他簽下合約。
沒想到在這裡遇到了秦瑜和方蒙，年老板連忙堆笑：“秦經理，方執事，你們怎麼在？”
“不是你們要結款嗎？我剛接手這塊，我們秦經理剛剛調過來，都不熟悉你們這個工程，就一起過來看看。”方蒙說。
“秦經理，工程沒有錢是做不下去的。”
“你跟方蒙溝通吧！一切按照合同規定來。”秦瑜說。
聽見秦瑜在貨款上不為難他，年老板笑：“今天剛好巧，不如一起吃個午飯？我們坐下好好聊聊？”
“不了，我還得回去跟史密斯夫人彙報這幾棟樓的問題。”
“彙報這幾棟樓的問題？”年老板生怕出什麼幺蛾子，到時候她一邊說願意放款，一邊卻在洋婆子麵前說壞話，壓住款子，那不是要了他的命？
他說：“秦經理，這幾棟樓，您可全看過了？我們完全是按照設計圖紙來地。裡麵沒有半點虛假。”
這位年老板也是助攻，秦瑜還正愁，沒辦法讓魯鴻達知道銘泰要出售這幾棟公寓，現在機會不就來了嗎？秦瑜說：“年老板，你誤會了。是因為史密斯夫人
兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他身邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪裡能拿到這麼好的地皮？”
“這個你就不要想了。這是老史密斯在的時候拿下的，現在哪裡還有？彆說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。
“在銘泰那個洋婆子手裡能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關係好，租出去也方便。”
“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多少錢？你這是發了什麼橫財？”
“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。隻要能搞倒海東紗廠，以後上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”
原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。
秦還想擴張，他在的話不會賣，問題是他走了。現在夫人看著賬上那麼多借貸資金，晚上睡不著，她想賣。一個老板一個思路，不很正常。我背後說說閒話而已。關於彆人怎麼處理。我隻能說買入的是機會，賣出的是風險。反正買賣我都支持。我隻是洋行的一個高級職員而已。”
秦瑜抬手腕：“兩位，不早了，先告辭了。”
年老板攔住秦瑜：“秦經理，我們之間之前有誤會，改日不如撞日，今天賞個臉，一起吃個便飯？”
“不好意思，中午確實是史密斯夫人還等著我，所謂食君俸祿，忠君之事，我還得儘快回去。”秦瑜再次婉拒年老板的邀請，她得給年老板和魯鴻達留空間，讓他們倆好好談談，琢磨琢磨。
年老板沒能邀請到秦瑜，他表麵上表示遺憾，把秦瑜和方蒙送出了工地。
魯鴻達看著秦瑜離開的背影，等年老板回來說：“之前你們總說她是如何漂亮，我總是不信，現在見了真人，才知道你們說得一點都沒過，現在總算我能理解，宋舒彥和傅嘉樹兩個小子都對她俯首帖耳了。”
“也就是那種毛頭小子，才能被她玩弄於股掌之間罷了！”年老板歎。
魯鴻達想了想問他：“老兄，你說她是不是聽到我要買房子，所以故意說給我聽的。”
“為什麼？”
“她想賣掉房子，我想買房，所以故意說給我聽，她好儘快賣掉這些房子。”魯鴻達說。
“你想哪兒去了？一個女人有這樣的城府？再說了她說得還是保守的，英資洋行手裡這種公寓，在市場上一出來都是要搶的。哪裡是你想買就能買到的。故意說給你聽？你也太異想天開了。我要不是現在不確定性這麼大，我都想出手了。”這些話都是年老板的真心話。
看著這些公寓，年老板搖頭歎息：“女人當道，說好聽點叫做保守，說難聽點就是頭發長見識短，這麼好的世道，這麼好的房子，她居然想要賣？銘泰也就遮掩了。跟老史密斯那會兒是不能比了。”
這裡兩位老板一起暢談，女人無遠見，秦瑜和方蒙上車，回到洋行，秦瑜去跟史密斯夫人彙報了這四棟公寓的事。
史密斯夫人能擊敗亨利，其中也有秦瑜對未來經濟形勢的預判。所以當秦瑜跟她分析了未來的情況，並且說：“Madam，虹口近二十年來東洋人日益增多，未來不排除，他們那裡會駐軍，而且日本人不像英美所求是與中國貿易，中國在他的眼裡，希望是印度之於英國。所以虹口那裡發生不穩定事件的可能性比較大，我還是認為應該先把這幾棟公寓出售。”
史密斯夫人立刻同意：“，我相信你的眼光，如果你認為應該出售，就安排出售。而且我們之前已經討論過這件事了。策略就是出售掉一部分物業，降低負債，保留現金，渡過寒冬。”
得到了史密斯夫人的同意，秦瑜回到辦公室，坐在位子上細細盤算，對她來說，她既希望賣給魯鴻達，又希望能賣出高價，這就得找托兒來。誰能為她當這個托，跟魯鴻達搶呢？
一陣電話鈴聲響起，秦瑜接電話，電話對過是宋舒彥：“小瑜，中午有空嗎？接你一起去吃飯？今天早上跟陳六小姐說布料的時候，陳六小姐說她有位好友是一位女誌士，畢業於嶽北女子實業學校，是女權領袖唐群英女士的追隨者，曾是女界聯合會的核心成員，上海明學女校的校長，她說可以讓黃校長那裡的老師來海東紗廠輔導我們的工人，上午這位黃明君女士在我們海東廠參觀，看了之後連說好，我跟她說這些主意大多出自你手，她想見見你，可行？”
都不用她進行下一步，宋舒彥已經開始往下走了，這位大兄弟怎麼突然開竅似的？
秦瑜說：“好。”
“我馬上過來接你。”
掛斷電話，秦瑜看了一下時間，略等了十來分鐘，拿了包，推開門：“兄弟們，今天中午我有約了，就不跟大家一起吃飯了。”
“是傅家少爺嗎？”有人問。
秦瑜笑：“錯，是宋大少。”
秦瑜不顧大家的錯愕，走下樓梯，走出洋行門口，門口蹲守的記者真的敬業，此刻還沒走。
宋舒彥的車子很快就到了，宋舒彥給她拉開車門，裡麵已經坐著一位三十多歲戴眼鏡的女士，秦瑜坐了進去。
伴隨宋家的車子車輪滾動，那個小報記者劃掉早上寫的字，改“早上傅公子，中午宋大少，秦女士雨露均沾”。