()夏雲霄越想越覺得搞房地產很可行！
但此前他未曾接觸過這一行業,對裡頭的門道可謂是一竅不通，因而眼下需要惡補的東西挺多。
他先是研究了房地產開發。
在凡間，房地產開發是土地開發和房屋建設等行為的總稱。
說來說去，也就是在土地上動腦筋。
但在山海界，可利用的資源就多了去了。
天界人口種族跨度大，尋常神仙住天宮,水族住四海,精怪住妖域,鬼民住地府。
山海界開發也得根據客戶的不同需求，提供諸如天空、地表、四海、山林等多樣化居住地。
問題又來了。
要讓夏雲霄去建造標準化普通住宅還可以,要是個性化挖掘山洞，打造水晶宮，煉化天宮……
難度係數真的挺大，弄出來成果還不一定叫客戶滿意。
所以,房屋建設這塊兒就省了。
他要出售的東西很明確,就是山海界的空間使用權限。
對於天界用戶而言,他們需要花費能量點,在夏雲霄這裡購買山海界空間使用權限。
比如某水族購買了一定體積的海域,那麼這個水族就能在指定的海域空間內,按照自己的喜好建造房屋。
當然，空間使用權限的售價不便宜。
居於天界金字塔中上部的生靈，應該能負擔購買空間使用權限的全部款項。
那麼為數眾多的普通生靈怎麼辦？
按揭貸款。
貸款的能量點從哪兒來？
夏雲霄表示：簡單。
再弄一個配套的山海金融服務有限公司，專門針對購買空間使用權限的天界生靈提供貸款。
如此一來，他還可以順便錢生錢賺點利息不是？
山海界空間開發的基本內容搞清楚了,再來看看什麼叫購房入戶。
在凡間，購房入戶也就是將自己的戶口遷移到現購買的房子上，購房者的戶口就變成了當地戶口，享受當地本地戶享有的政策。
入戶者必須是購房者本人或直係親屬，另外，購房建築麵積不同、房屋總價不同，可申請入戶的人數也不相同。
這個規則稍稍變通一下，也可套用在山海界。
即：
未在山海界購買了空間使用權限的天界人口，隻能以遊客身份進入山海界，並短期停留。
在山海界購買了空間使用權限的天界人口，可根據購買體積和總價，確定並登記入戶人員信息，登記在冊的人口，可隨時進入山海界，並長期停留。
理清了思路，夏雲霄立刻著手撰寫“山海界-天界人口自由流動方案”。
這時候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。
目前，夏雲霄的工作重心已經全部轉移到山海界，往後留在山海界的時間也會越來越長。
但他身為山海莊園總經理，山海莊園雖已走上正軌，日常諸多事物也不可能完全放手不管。
就在他撰寫方案的這麼些時間裡，他都接到了山海莊園發來的好幾個消息。
設備采購決策，活動方案審批，商業聚會邀約，政府會議邀請……
五花八門。
在又一次接到山海莊園消息的時候，夏雲霄苦惱地兩手抱頭：在山海莊園方麵，他真的很需要退居幕後，很需要一個第一負責人。
白澤體貼地接過方案。
“你先處理莊園的事情吧，方案我來寫。”
夏雲霄沒有推拒，畢竟他那些想法，白澤都清清楚楚，讓他來寫也沒差。
在回複了山海莊園部門負責人的請示之後，夏雲霄的注意力就有點發散了。
“咱們要不要搞個內部競聘？從現有部門負責人中提拔一個人，做山海莊園副總，或者是總經理，代我行權？”
夏雲霄停頓了一下，補充說：“未來，山海界開發隻會占用我越來越多的精力，山海莊園我恐怕會照顧不全，有個人在前頭幫我擋一擋，會好很多。”
白澤頭也不抬。
“現有部門負責人固然清楚本部門相關業務流程，但缺乏公司整體運營經驗，還得再曆練兩年。當前能做的，是讓部門負責人崗位互換，以豐富閱曆，擴充技能，為日後的提拔做準備。”
也就是說，山海莊園還是得他來打頭陣。夏雲霄繼續抓頭。
白澤把他的手拿下來，放上一杯扶桑茶，篤定道：“不急，很快就能有解決辦法了。”
夏雲霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什麼？！”
白澤笑而不語。
手環又響了。
夏雲霄瞄了一眼，是山海莊園客戶接待部負責人打過來的。
夏雲霄收整好心情，點擊接聽，便聽見負責人用一種極度不肯定的語氣說，【夏總，有位……先生，名叫池宇陽，說是您朋友，要求見您一麵。】
夏雲霄驚喜地瞪大眼睛，“池宇陽？？？”
【對。】
“你先把他帶到小平房，我很快就回來！”
掛斷電話，夏雲霄無比激動地對白澤說：“我死黨來了！走，跟我去見見！”
池宇陽，現年24歲，跟夏雲霄是京大研究生同學，貨真價實的富二代。
物以類聚人以群分，能成為夏雲霄的好朋友，池宇陽自然也是不差的，學習優異，善於交際，沒有尋常富二代慣有的通病，倒是一心想著自力更生，自主創業。
現在看來，自主創業的情況應當是不咋理想滴。
山海莊園小平房。
夏雲霄看著趴睡在八仙桌上的滄桑男人，幾乎不敢認了。
頭發淩亂打結。
麵色青白，臉頰皸裂，眼眶下有明顯的淤青，嘴巴周圍也是一圈兒幾毫米長的胡茬。
如果不是這人的五官跟池宇陽一模一樣，他都要以為這是某個冒充他死黨的流浪漢了。
靜靜地坐了整整十分鐘，都不見池宇陽有絲毫轉醒的跡象後，夏雲霄敲了敲桌麵。
池宇陽驀地從睡夢中驚醒，先是慌亂地朝四周看了一圈，隨後目光鎖定夏雲霄，噌的站起來，抱住夏雲霄就是一陣鬼哭狼嚎。
夏雲霄往旁邊偏了偏腦袋。
他確認了，這人至少三五天沒洗澡了。
要問的話太多，夏雲霄反而不著急了，他先將人待到二樓去，洗了個澡，換了身乾淨衣服。
收拾乾淨之後的池宇陽又變回了英俊瀟灑的富二代。
隻是他坐在房間裡，卻不怎麼安穩，不住地往窗戶外邊看，確認了外邊兒沒東西，又有些戒備地看著站在門口的白澤。
這人的存在感太強了，讓他想忽視都難。
夏雲霄說：“他叫白澤，跟我關係很好。”
言下之意就是，他們兩的對話不用避開他，畢竟他要是真想知道，你避開了也沒用。
池宇陽稍稍放了心，起身朝白澤走去，態度很熱情。
“你好，我是池宇陽，夏雲霄的研究生同學。你是他好朋友，也就是我好朋友了，有時間請你吃飯。”
他說著就想開手環，又想起了什麼，抱歉道：“手環壞了，等我換了新的，咱兩交換聯絡號。”
白澤客氣回握，“無妨，我是白澤。”
兩人算是認識了。
夏雲霄催促道：“還是快說說到底怎麼了吧。”
池宇陽疲憊地抹了把臉。
“這事兒還要從畢業後說起。”
池宇陽家裡是搞谘詢的，分支機構遍布世界，涉及的領域包括生態莊園服務業、消費品行業、通訊媒體業、金融服務業等，內容相當廣泛。
池宇陽從小耳濡目染，再加上聰明好學，懂得東西也挺多。
畢業後，他爸爸原是想讓他回家族企業接班。
奈何這人有自己的想法，沒接受家裡人的安排，而是拿著二十多年攢下來的零花錢，創辦了一個企業戰略谘詢公司。
創業初期有多艱難，就不贅述了。
池宇陽也是有些能耐的，愣是依靠自己的力量，咬牙挺過了最艱難的三個月，還從競爭對手手裡搶到了好幾個大單。
眼看公司就要走上正軌，沒想到兩個多月前，他身上忽然發生了怪事。
一開始，是他總感覺有東西跟著他，可是回頭看，又什麼都看不見。
後來，被跟蹤和偷窺的感覺更加強烈了，有時候他獨自去廁所，還能從鏡子裡瞧見漂浮在身後的黑影，同時，公寓裡、辦公室裡的小擺件會莫名其妙移位。
再後來，他竟然隨時隨地都能瞧見黑影，喝水塞牙，放屁扭腰，幾個本來談好的大單相繼撕毀合約，勉強留下的業務，也因為公司職員的疏忽，導致他們被起訴和賠付巨額賠款。
他意識到自己肯定是被什麼臟東西纏上了。
可是這時已經晚了，他所有積蓄賠了個乾乾淨淨，公司也垮了。
他沒辦法，隻能躲回家裡，想著這樣或許能甩掉臟東西。
沒想到的是，那股黴運不但跟著他回了家裡，還開始影響他身邊的人。
老媽出門被狗咬。
老爸出行遇事故。
池宇陽經手的家族業務也出現紕漏。
他跟老爸說了自己過去幾個月的遭遇，老爸請了大師來看。
大師說，他是被倒黴鬼纏上了，運氣才會這麼背。
那倒黴鬼道行頗深，大師也奈何不得，隻給了他一張神獸照片，叫他日日帶在身上，可保倒黴鬼不近身，以減少黴運。等他師父出關，再由師父做法，必能除了那倒黴鬼。
他左等右等，也沒等到大師跟他聯係。
眼瞧著照片都要皸裂了，前幾日，他又主動聯係了大師，才曉得大師的師父已經出關了，還到山海莊園工作來了。
大師叫他去山海莊園尋他師父。
他想也沒想就拒絕了。
大師問為什麼。
他說自己的好兄弟在山海工作，怕把黴運傳染給他。
大師倒是樂了，還跟他說，如果這事兒在山海莊園都解決不了，那麼全華國就沒有人能夠處理了，讓他隻管放心去。
於是他就從老家出發，過來了。
夏雲霄看了看白澤，仿佛想到了什麼。
“神獸照片？”
池宇陽在身上摸啊摸，最後從內衣口袋裡摸了張發黃開裂的照片，遞給夏雲霄。
“就是這個，真的很有效，有這張照片在，那倒黴鬼都隻能遠遠跟著，不敢靠近。聽說這隻神獸也在山海莊園，叫白澤，跟大帥哥一個名字。誒，所以你們莊園真有神獸？”
夏雲霄：……
夏雲霄神色複雜地看著照片。