371. 第 371 章 要乾就乾一票大的(2 / 2)

雖然所有權不是縣裡的,但有了這個項目,老百姓就業率提高了,遊客量增加了,稅收也增加了,最終,受益最大的,還是縣裡。

也難怪縣領導說要請衛昇吃大餐了,他這個“空手套白狼”的計策,簡直就是給縣裡省了好幾個億!

……

半年後。

鐘官鄉露天大集,以及配套的兩千畝現代農業觀光園,正式開門營業!

縣裡和鄉裡之前還以為,衛昇是想讓他們清理出一大塊完整的空地,拿來做露天大集。

結果沒想到,衛昇帶著團隊的人看來看去,最後哪也沒選,反而找縣裡,把規劃圖裡的灌溉渠兩側道路加寬了兩米。

利用這兩米的進深,楞是被他弄出了將近五百個攤位!

兩米的進深確實不算寬,但衛昇給他們劃定的攤位長呀,每個攤位都有6~10米的長度!

沒擺過攤的乾部看到這裡還有點懵,腦子靈活、經常去逛夜市的,已經明白了衛昇為什麼要這麼設計。

“這個好!雖然寬度隻有兩米,但攤位足夠長呀,六米的攤位,就能擺出六米的攤子,每個攤位的展示位都很大!”

擺攤賣東西,最重要的是什麼,當然是要把東西“擺出來”呀。

攤子裡麵擠不擠,誰在乎啊,又不是晚上要睡在裡麵,有個地方能轉得開身子就行了唄。

反倒是前麵正對著馬路的“櫃台”,肯定是越長越好,櫃台越長,能擺出來的東西就越多嘛。

自北向南的一條灌溉水渠,原本光禿禿的,現在已經修出了東西兩條彩虹色的景觀大道。

靠近水渠的一邊,鋪上了草坪,種上了垂柳、桃李、鮮花。水渠邊上用仿木質的欄杆擋住,可以防止有人在水渠邊散步的時候掉下去,欄杆旁邊還放了許多休息的木椅。

可以想象得到,再過幾年,等兩岸的花木都長起來了,春天的時候,桃紅柳綠,該是怎樣的一幅美景。

衛昇把露天大集的地點選在這裡,土地這一塊就省了好幾千萬,他乾脆把這筆錢拿了三分之一出來,將這條兩千多米長的溝渠兩岸的景觀給做了一下,每隔兩三百米,就架設一座廊橋,這樣既方便遊客在河兩岸的攤位之間閒逛,也能增加更多打卡點。

反正自從這幾座橋蓋起來之後,每天都有很多人跑到這裡來拍照。

而且他修這些廊橋也沒虧本。

狡猾如奸商衛總,怎麼可能隻是簡簡單單修一座能走人的橋?

他直接在每座橋的兩頭,蓋了一個挺大的小木屋,這個位置可是傳說中的“旺鋪”。

自然,作為產權所有人,這些“旺鋪”如今都捏在衛昇手裡,隻等著露天大集火了之後,就可以拿出來“高價招租”了。

總之,按照團隊的測算,修建廊橋和木屋的成本,三年的租金就能賺回來了。

灌溉渠兩岸的土地使用權,衛昇一口氣承包了三十年,也就是說,修這幾座橋的本錢,三年時間就能回本,以後的租金都是賺的。

當然了,這個露天大集的利潤大頭,還是攤位租金。

晚杜夜市的成功,讓所有人都覺得鐘官鄉這個露天大集,肯定可以延續晚杜夜市的火爆,他們甚至都沒有花太多錢去宣傳,493個攤位,不到三天就全部租了出去。

位置不太好的攤位,根據攤位大小,月租金都在五千到一萬多之間。

位置最好的一批,奸商如衛總,當然是拿出來競拍了,靠近水影秀主舞台的一個大攤位,甚至拍出了21萬元每月的價格。

單月租金21萬,也就是說,這個攤位每天的營業額至少要達到三萬元,才不會虧本。

但拍下這個攤位的老板,是一點也不擔心,甚至覺得自己賺到了。

競拍前他特意數過,這個水影秀主舞台,前後左右加起來估計能坐得下六千多人。

這六千多人,哪怕隻有十分之一在他店裡消費,一天的營業額就有好幾萬了。

要不怎麼說,做生意的,情報工作同樣很重要呢。

這位老板的妹妹是個舞蹈老師,鐘官鄉要在這裡搞水影秀表演,這位老師也受邀過來給演員們上課,聽說整場水影秀表演,要從晚上七點一直持續到十點半,除了中場休息之外,每天晚上都要連續表演三場,等於是飯店裡翻台三次,觀眾人數乘以三,那還不得賺翻了?

鐘官鄉的乾部們聽說衛昇把一個不到二十平米的鋪子,拍出了每月21萬元的天價租金,也覺得這個老板可能是人傻錢多。

21萬啊!他們縣城的商鋪租金都沒這麼高!

等到幾個月後,他們聽說這個老板靠這個攤位月入百萬,所有人都覺得,一個月21萬的租金,真的是太便宜他了。

但大夥兒最羨慕的還是衛總。

這麼多攤位,聽說每個月光租金收入就有好幾百萬,這還隻是今年,聽說三年的“大學生創業保護期”過了之後,這裡一大半的旺鋪攤位,都會拿出來競拍,價高者得。

這……怪不得那些八卦記者,都說衛老師是財神爺下凡。

一時間,整個鐘官鄉的鄉親們都想給衛老師打個神龕供起來了,這位是真·財神爺啊!

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