林瑞賢沒在這一層停留,本來準備去找劉格森的,看到這個場麵又退回了電梯,改去人少到隻有幾間辦公室就霸占了一整層樓的李正宰辦公室,不出意外的被告知一號社長不在,不過二號社長在。
本想著在男朋友辦公室先等著的林瑞賢,聽說二號社長在選新的辦公樓起了興趣去圍觀,等秘書敲了門,金炳善很意外她怎麼來了。林瑞賢說她是來找李正宰的,聽說他在挑新辦公地過來看看。
揮手先讓其他人都出去的金炳善也沒收拾桌上的東西,招呼林瑞賢過去看,桌麵上有不少樓盤的信息。林瑞賢以為他們是要租新地方,結果翻了幾份文件發現是想買,有些詫異。
一家經紀公司為什麼要買樓當辦公地?從投資的角度不太合理啊。
站在資產投資的角度,購買不動產是個還不錯的投資項目,可要是站在公司運營的角度,有買樓的錢不如拿去做業務擴張,現金流才是一家公司最大的資產,把現金換成不動產有點本末倒置。他們又不是一家做房地產投資的公司,經紀公司最值錢的應該是藝人。
金炳善有些意外,“你還懂這些?”
林瑞賢更意外,“我為什麼會不懂這些?”
連連擺手說他不是那個意思的金炳善解釋,“藝人投資不都是求穩麼,房地產就很穩啊,隻要不碰到大的金融危機一般不會吃虧,就算砸在手裡了,也還是可以收租不像開什麼店麵,運營不好就血虧。”
翻看著建築資料的林瑞賢隨口說,“投資房產也沒有投資首爾房產的,這裡能有多少漲幅度,國家又沒有徹底獨立,隨時處於會爆發戰爭的處境裡,真出了事房子一文不值。有那個錢還不如去盧森堡,要是不想去那麼遠,亞洲首選香港,其次是新加坡,最不濟也是去澳門,買什麼首爾的房子。”
金炳善一聽就來了興趣,這位還真有點東西,“我以前都不知道你還關注稅務?”香港-自由港,新加坡-移民國家,澳門這個就不談了。隻說前麵兩個,都是避稅的好地方,盧森堡更是被稱之為世界避稅天堂。
請注意,在避稅聖地購置不動產為的不單純是為了合理避稅,資產投資也是一方麵,那些地方的不動產隻要當地政策不變隻會漲不會跌,可以說是穩賺的。對了,避稅和逃稅不是一回事,不能混為一談。
社長和女演員就稅務問題聊了半個多小時,金炳善越聊越興奮,林瑞賢越聊越無聊,這東西有什麼好聊的,多看點書什麼都知道了。金炳善就開玩笑讓她給書單,張口就報了一串名字的林瑞賢看他愣住,笑了,這家夥是以為她不看書的?
倒也沒覺得女演員不學無術,隻是沒碰到過認真學習的演員,金炳善咂咂嘴,“我聽李正宰說你視金錢如無物,是他看錯了人,還是他眼瞎了?”這位不說多了解投資,但絕對不是完全不理解商業投資的類型,搞不好還很懂行也未可知。
之前無法判斷自己的到底算不算懂行的林瑞賢,跟職業經理人聊了半個小時後覺得,她應該還是懂點東西的,至少應該比金炳善懂,那家夥連真正的大門在哪搞不好都沒找到,也就是個在邊緣遊走的人。
寶石公主接觸到資本圈入門的門檻就是以億為單位的美金,按照這個標準全世界至少百分之九十八的人都沒找到大門。
見過市場上的高端人才後,林瑞賢打電話約金奈美見麵,她手上有個劇場空在那,對方手上有個在運營的劇場,雖說時常瀕臨關門大吉,但那是因為金奈美追求的是自我實現不是賺錢。可市麵上應該有不少商業團隊跟金奈美對接過,她想要的是那些團隊的資料。
晚上聽說自家女朋友白天去辦公室找自己沒找著的男朋友提前回家,進門又看到林瑞賢在打電話,想了想先去換了衣服,等出來,女朋友的電話掛斷了,跑過來跟他講,她準備跟婦女保護協會合作運營劇場,問他有什麼想法。
李正宰什麼想法都沒有,沒太搞明白,“那是個公益組織吧,你準備跟公益組織合作?”
“對,我出場地,她們想要乾什麼都行,內部演講啊,拍個公益話劇對外表演什麼的,都可以。”林瑞賢頷首應他。
男朋友想說這東西賺錢嗎?女朋友就接著往下講,那個場地她不打算賺錢,準備丟出去當資源庫。
婦女保護協會是個龐大的公益組織,裡麵什麼人都有,有富豪的妻子也有白手起家的女富翁,有一般的女性上班族,也有艱辛生活等待組織庇護的女性。那個組織內部經常辦一些活動,場地一般都是談讚助商,或者有場地的內部會員免費提供,林瑞賢做的就是提供專門的場地,免費幫忙。
這東西有好處嗎?非常多!
首先聚集起來的人脈網就很廣泛,其次是宣傳效果,婦女保護協會跟官方合作非常多,兩邊聯合辦活動以前有官方的場地現在有自己的場地肯定用自己的,前一兩年不明顯,等在其他人的認知裡打下這裡是官方活動承辦地之一,那劇場的格調就自動上去了,錢可買不來那些東西。
最後也是最重要的是,林瑞賢準備借著跟婦女保護協會合作為試驗品,要是這邊合作能順利,那就把圈內的女性作家和女性導演都拉到項目裡,劇場免費給她們提供項目宣傳的場地,她們會變成林瑞賢的天然盟友,以後她就真的不缺片子拍了。
那才是蜘蛛織網,以劇場為線頭,織出一張龐大的以林瑞賢為核心的,究極人脈網絡。
這個網目前還隻有個線頭,可通過線頭看到未來那張大網的李正宰以全新的眼光看待自家兔子,他知道兔子很聰明隻是麵對他更多是裝傻,但他真沒想到,兔子會那麼聰明。
“你怎麼想到去找婦女保護協會合作?”
“我去找金奈美的時候,有個誌願者在街邊發傳單。”
林瑞賢眼睛亮晶晶的看著男朋友,告訴她,“我在車裡看到那個誌願者馬甲上的協會標識就想到了,我是不是超級聰明~”
男朋友捧著女朋友的臉湊上去親了口響的,李正宰非常肯定的告訴她,“你最聰明了!”
笑的見牙不見眼的林瑞賢抬起小下巴驕傲的不行,她覺得自己超厲害的!
我啊~搞不好~很聰明呢!
不!我是個小天才!
從來不是我不好,隻是被錯了位置!
——林瑞賢w,請牢記:,