林瑞賢沒在這一層停留，本來準備去找劉格森的，看到這個場麵又退回了電梯，改去人少到隻有幾間辦公室就霸占了一整層樓的李正宰辦公室，不出意外的被告知一號社長不在，不過二號社長在。
本想著在男朋友辦公室先等著的林瑞賢，聽說二號社長在選新的辦公樓起了興趣去圍觀，等秘書敲了門，金炳善很意外她怎麼來了。林瑞賢說她是來找李正宰的，聽說他在挑新辦公地過來看看。
揮手先讓其他人都出去的金炳善也沒收拾桌上的東西，招呼林瑞賢過去看，桌麵上有不少樓盤的信息。林瑞賢以為他們是要租新地方，結果翻了幾份文件發現是想買，有些詫異。
一家經紀公司為什麼要買樓當辦公地？從投資的角度不太合理啊。
站在資產投資的角度，購買不動產是個還不錯的投資項目，可要是站在公司運營的角度，有買樓的錢不如拿去做業務擴張，現金流才是一家公司最大的資產，把現金換成不動產有點本末倒置。他們又不是一家做房地產投資的公司，經紀公司最值錢的應該是藝人。
金炳善有些意外，“你還懂這些？”
林瑞賢更意外，“我為什麼會不懂這些？”
連連擺手說他不是那個意思的金炳善解釋，“藝人投資不都是求穩麼，房地產就很穩啊，隻要不碰到大的金融危機一般不會吃虧，就算砸在手裡了，也還是可以收租不像開什麼店麵，運營不好就血虧。”
翻看著建築資料的林瑞賢隨口說，“投資房產也沒有投資首爾房產的，這裡能有多少漲幅度，國家又沒有徹底獨立，隨時處於會爆發戰爭的處境裡，真出了事房子一文不值。有那個錢還不如去盧森堡，要是不想去那麼遠，亞洲首選香港，其次是新加坡，最不濟也是去澳門，買什麼首爾的房子。”
金炳善一聽就來了興趣，這位還真有點東西，“我以前都不知道你還關注稅務？”香港-自由港，新加坡-移民國家，澳門這個就不談了。隻說前麵兩個，都是避稅的好地方，盧森堡更是被稱之為世界避稅天堂。
請注意，在避稅聖地購置不動產為的不單純是為了合理避稅，資產投資也是一方麵，那些地方的不動產隻要當地政策不變隻會漲不會跌，可以說是穩賺的。對了，避稅和逃稅不是一回事，不能混為一談。
社長和女演員就稅務問題聊了半個多小時，金炳善越聊越興奮，林瑞賢越聊越無聊，這東西有什麼好聊的，多看點書什麼都知道了。金炳善就開玩笑讓她給書單，張口就報了一串名字的林瑞賢看他愣住，笑了，這家夥是以為她不看書的？
倒也沒覺得女演員不學無術，隻是沒碰到過認真學習的演員，金炳善咂咂嘴，“我聽李正宰說你視金錢如無物，是他看錯了人，還是他眼瞎了？”這位不說多了解投資，但絕對不是完全不理解商業投資的類型，搞不好還很懂行也未可知。
之前無法判斷自己的到底算不算懂行的林瑞賢，跟職業經理人聊了半個小時後覺得，她應該還是懂點東西的，至少應該比金炳善懂，那家夥連真正的大門在哪搞不好都沒找到，也就是個在邊緣遊走的人。
寶石公主接觸到資本圈入門的門檻就是以億為單位的美金，按照這個標準全世界至少百分之九十八的人都沒找到大門。
見過市場上的高端人才後，林瑞賢打電話約金奈美見麵，她手上有個劇場空在那，對方手上有個在運營的劇場，雖說時常瀕臨關門大吉，但那是因為金奈美追求的是自我實現不是賺錢。可市麵上應該有不少商業團隊跟金奈美對接過，她想要的是那些團隊的資料。
晚上聽說自家女朋友白天去辦公室找自己沒找著的男朋友提前回家，進門又看到林瑞賢在打電話，想了想先去換了衣服，等出來，女朋友的電話掛斷了，跑過來跟他講，她準備跟婦女保護協會合作運營劇場，問他有什麼想法。
李正宰什麼想法都沒有，沒太搞明白，“那是個公益組織吧，你準備跟公益組織合作？”
“對，我出場地，她們想要乾什麼都行，內部演講啊，拍個公益話劇對外表演什麼的，都可以。”林瑞賢頷首應他。
男朋友想說這東西賺錢嗎？女朋友就接著往下講，那個場地她不打算賺錢，準備丟出去當資源庫。
婦女保護協會是個龐大的公益組織，裡麵什麼人都有，有富豪的妻子也有白手起家的女富翁，有一般的女性上班族，也有艱辛生活等待組織庇護的女性。那個組織內部經常辦一些活動，場地一般都是談讚助商，或者有場地的內部會員免費提供，林瑞賢做的就是提供專門的場地，免費幫忙。
這東西有好處嗎？非常多！
首先聚集起來的人脈網就很廣泛，其次是宣傳效果，婦女保護協會跟官方合作非常多，兩邊聯合辦活動以前有官方的場地現在有自己的場地肯定用自己的，前一兩年不明顯，等在其他人的認知裡打下這裡是官方活動承辦地之一，那劇場的格調就自動上去了，錢可買不來那些東西。
最後也是最重要的是，林瑞賢準備借著跟婦女保護協會合作為試驗品，要是這邊合作能順利，那就把圈內的女性作家和女性導演都拉到項目裡，劇場免費給她們提供項目宣傳的場地，她們會變成林瑞賢的天然盟友，以後她就真的不缺片子拍了。
那才是蜘蛛織網，以劇場為線頭，織出一張龐大的以林瑞賢為核心的，究極人脈網絡。
這個網目前還隻有個線頭，可通過線頭看到未來那張大網的李正宰以全新的眼光看待自家兔子，他知道兔子很聰明隻是麵對他更多是裝傻，但他真沒想到，兔子會那麼聰明。
“你怎麼想到去找婦女保護協會合作？”
“我去找金奈美的時候，有個誌願者在街邊發傳單。”
林瑞賢眼睛亮晶晶的看著男朋友，告訴她，“我在車裡看到那個誌願者馬甲上的協會標識就想到了，我是不是超級聰明~”
男朋友捧著女朋友的臉湊上去親了口響的，李正宰非常肯定的告訴她，“你最聰明了！”
笑的見牙不見眼的林瑞賢抬起小下巴驕傲的不行，她覺得自己超厲害的！
我啊~搞不好~很聰明呢！
不！我是個小天才！
從來不是我不好，隻是被錯了位置！
——林瑞賢w,請牢記:,