第43章 第 43 章(2 / 2)

周末的時候則喜歡在一通買買買以後,在浴缸裡舒舒服服泡一個澡,又或者去梅霄雲的餐廳,美美蹭一頓大餐。

簡直就是神仙來了都不換的好日子。

這天,甄真正泡在浴缸裡昏昏欲睡的時候,忽然接到一個陌生電話,剛按下接聽鍵,那邊就傳來一個無比熱情的聲音:“甄真寶貝,我回來了!”

甄真被嚇了一跳,就連瞌睡瞬間門消失,愣了一下才反應過來,是她之前認的乾姐姐回京城了。

朱姐全名朱珍珍,是東南亞華僑,在國外生意做得很大,最近對華國的市場也很有興趣,正在把公司的業務重心慢慢往這邊轉移。

她之前本來租了甄真那層樓的半邊,之後在同一幢樓裡又買了一層,一共一層半的麵積,也才剛剛好能容納她在華國設立的辦事處。

雖然甄真覺得,這麼多人,都趕得上一個中型公司的規模了。

“沒辦法,攤子太大,要管的事情太多,要不多請點人,肯定要活活累死的。”朱姐其實是那種非常精明強乾的女富豪,可也不知道為什麼,甄真就是特彆中她的意,不但認做了乾妹妹,這次回京城,又給她帶了不少禮物。

其中最打眼的是一小盒子寶石原石,每一個至少都有鵪鶉蛋大小,還有幾個鴿子蛋,看著灰撲撲的不起眼,但是識貨的人才知道,這麼一小盒究竟能值多少錢。

“這個我可不能收,太貴重了。”甄真毫不猶豫的搖頭推拒。

“這種石頭我家裡多的是,”朱姐不以為意,“而且姐姐也不是白送給你的,多虧你之前提醒我可能會發生金融危機,叫我少損失了不少錢,這點石頭算什麼,也就是灑灑水啦。”

她又挽著甄真:“對了,以後還有什麼消息你也一定要記得跟我說,姐知道你們年輕人腦子活,比我反應快,我當時的直覺果然沒錯,能認到你這個妹妹呀,是我的福氣!”

話都說到這份上,甄真也不好再推拒,笑著謝過朱姐的好意。

朱姐又說:“我本來打算送你些成品首飾,但是想著你們小姑娘愛時尚,大概也不喜歡那些老款式,還不如送你原石,你直接去我店裡定款式,放心,店裡的老師傅手藝好得很,你到時候想怎麼切割怎麼鑲嵌,直接跟他們說就是,我早就交代過了。”

就在這幢樓的一層,就有一家朱姐開的珠寶連鎖店,算是這條街上最大的黃金珠寶店了。

甄真也隻能再次謝過朱姐的體貼。

兩個人聊了一會兒,朱姐又說起了她這次來京城的主要目的。

“商務中心區那幾塊地?”甄真一愣,“那個要求太高了吧,一般企業根本夠不著。”

前幾個月,管委會正式公布招標要求的時候,甄真還去關注了一下,隻不過一眼又被嚇退了回來。

這次一共放出了6個地塊,掛牌起始價50億元,競買人還必須是金融機構和房地產企業組成的聯合體,兩者加起來的注冊資本不能少於80億元。

這根本就不是一般企業有資格入局的遊戲,純粹是一波頂級大鱷間門的廝殺。

先不說甄真有沒有這麼多錢,就算有,她也沒資格。

朱姐神秘的微笑:“為了這件事,不少人意見很大呢,據說上麵也吵得厲害,說是最近可能會有變化。”

不過就算再有變化,至少也是幾十個億的博弈,一般人依然夠不著。

甄真的心思,也跟著動了動。

除了在京城買了一層樓加上一套住宅,她還沒有考慮過其他房產投資,但是,那可是京城的商務中心區,全國的商業重地,500強企業雲集的地方!

哪怕不考慮回報問題,光是能在那地方當房東,收獲的人脈和資源都是難以想象的豐富,到時候再想做什麼投資,也要簡單得多。

“姐,有什麼消息也通知我一聲,要是有機會,我也想去摻和摻和。”甄真摟著朱姐的胳膊說。

朱姐詫異的看了甄真一眼。

她早知道自己認的這個妹妹不是一般人,小小年紀就白手起家,擁有了好幾家公司,眼光也極好,可再怎麼看,那些公司加在一起的資產,也不像能摻和進這樁買賣的樣子。

不過她也沒多問,隻是拍了拍甄真的手,說了聲好。

另一邊,成海嵐那邊終於傳來消息,斯特拉確定了正式上市的時間門,融資額接近三億美元,新股預售窗口也即將打開。

甄真直接把絕大多數資金都投入了這次新股上市。

“但是我聽到一些不太好的消息,有幾個大空頭已經瞄準了這隻新股。”成海嵐說。

斯特拉目前還沒有量產能力,甚至一度隻能賠錢賣車,還有業內人士放出話來,說這家企業宣傳的即將投產的高科技工廠,純粹就是欺騙投資人的謊言而已,而這家企業的老板,就是一個不折不扣的瘋子。

甄真卻隻說:“不用管那些,繼續大量買進。”

這個瘋子不一定永遠能成功,但是至少這一次,財富女神選擇站在了他的身後。

財迷甄真,永遠隻會選擇那個最正確的人。

IPO發行價18美元,淨募集資金1.9億美元,融資額達2.4億美元,這算是一隻體量不小的新股,雖然伴隨著它的上市發行,市麵上也迅速傳來了看空和攻擊的聲音。

“這將成為這個瘋子的又一場大失敗!”有報紙用頭版頭條直接嘲諷道。

“這個汽車公司的股價也會向他發射的那些火箭一樣,直接砸回地麵!”

“這個曾經的億萬富豪,如今已經瀕臨破產!”

一個滑稽的小醜,喜歡說大話的狂人,永遠在劍走偏鋒的瘋子——這是這家車企所有人在大眾心目中的印象。

雖然他很年輕的時候就已經富可敵國,但是絕大多數時候,人們能記住的依然是他的一場場失敗,以及那些完全不切實際的狂言。

“或許,這就是又一次失敗而已?”很多人這麼想。

然而事實證明,他們錯了。

背後的血腥狩獵不為人知,擺在台麵上的,卻是瘋狂上下竄動的數字,從最開始的直線往下,到進入膠著拉鋸狀態,然後一路急轉直上。

這一落一起,涉及到的資金接近十億。

上市第一天,這個瘋子,狂想家,永遠看起來不合時宜的家夥,就徹底擊退了撲上來的空頭,在賬麵上狂賺將近7億美元。

之前媒體大麵積的看空,又迅速變成對這位億萬富豪的歌功頌德,各種讚美和看好不絕於耳。

就在這場滑稽又喧囂的鬨劇之外,很少有人注意到,有一家規模不大的投資公司,在這場殲滅戰中,也悄悄賺走了將近兩個億。

與此同時,新的消息傳來,CBD核心區塊的土地經過調整將重新入市,其中原本叫停的中服地塊,這次將被拆分成四塊,與其他八塊相鄰土地,一齊掛牌出讓。

最重要的是,之前對投標企業的資質限製也有所放鬆,改為了境內外企業均可參加。

一場亂戰,於焉開始。

有一些企業大張旗鼓,一副自在必得的架勢,也有一些表麵上裝作看客,其實早就悄悄布局,甚至還有一撥,就連入場都顯得無聲無息。

不要說局外人了,就算投標的參與者們,也隻覺得混沌一片,什麼都看不清楚。

競標一共分成兩輪,總分100分。第一輪20分,主要看的是對地塊的總體設計方案是否達到管委會的要求,又或者有什麼其他精彩之處。

第一輪競標,參與企業高達72家,基本都是各個行業的頭部玩家,屬於清單一拉,絕大多數國人都聽過名字的那種。

在這一輪裡,朱姐,包括甄真,依然選擇繼續觀望。

但是觀望並不意味著放棄。

這一次招標,競標聯合體允許進行股權轉讓,這也就意味著,哪怕競標結束,依然有機會從中標者手中購買部分甚至全部土地。

彼此之間門的試探依然在繼續,12塊地塊,一家企業可以同時競標好幾塊,這時候,探查競爭對手真正目標,以及潛在的合作者,就成了關鍵所在。

群狼之戰,暫時依然無法分出勝負。

第二輪競標,總分80分,投標人需要對單個地塊給出最終的投標方案和報價,這才是真正刺刀見紅的時刻。

這一次招標的地塊中,有兩塊最受矚目的優質地塊,位置好,麵積大,競爭也最激烈。

在第一輪投標中,某家財大氣粗的大型金融企業在這兩個地塊的方案上都得了高分,但是最終,他們還是放棄了麵積更大的那塊,轉而主攻另一個地塊。

最後,這個底價48億的地塊,被他們成功以61億的報價成功拿下。

而被大型金融企業放棄的Z14地塊,還剩下9家競爭者,眼看著就要陷入瘋狂廝殺。

一萬六千平方米的土地麵積,40億的底價,在這一輪廝殺中又會被炒到什麼樣的天價?就算是在第一輪裡已經徹底放棄的企業,也忍不住繼續站在場邊觀戰。

“是咱們下場的時候了。”朱姐對甄真盈盈笑起來。

她之前已經確認過,甄真在這次爭奪中能夠動用的資金超過15億人民幣,再加上朱姐本身的資金,兩個人聯合起來,足以讓原本就不平靜的池水徹底沸騰起來。

她們盯上的,也是最受矚目的Z14。

倒也不是她們主動選擇啃硬柿子,正好相反,對這個地塊的競爭雖然激烈,但是反而不存在一家獨大的現象,幾個行業巨無霸都不約而同的放棄了這個地塊,集中目標去攻其他地塊去了。

群狼激戰最激烈的地方,也是最有機可乘的地方。

“我們可以主動聯合其中的幾家競標商,”朱姐說,“光是我們兩個,能帶進場的資金就超過30億,他們不可能拒絕這種強援的。”

雖然這次競標已經極大的放低了門檻,但是管委會要求所有開發出來的項目不能散賣,而且中標人必須對項目持續經營10年以上的要求,就勸退了絕大多數現金流吃緊的企業。

招標合同還要求,開工之日起三年內必須完成竣工,這也對中標者的資金實力,提出了嚴峻考驗。

現在的問題是,她們要選擇哪些合作對象。

事實上,一場無聲無息的聯合,已經在場下悄然進行。

把目標放在Z14地塊上的競爭者,台麵上目前有9家,其中五家是房企,兩家投資公司,還有兩家紙業公司。

這裡麵任何哪一家,似乎都沒有獨吞這個地塊的能力,但是兩到三家公司的聯合體,就足夠成為強有力的競爭者。

聯合哪些合作夥伴,又或者拆散其他強力聯盟,這是所有人都需要慎重考慮的事情。

一個多月以前,朱姐就帶著甄真,開始在富豪權貴間門遊走交際。

這一對財力雄厚,一個美豔一個清麗的姐妹花,也很快在京城的上流社會闖出了名氣。

“朱珍珍?那就是一朵帶刺的毒玫瑰。”這是不少人對朱姐的評價。

表麵上看起來,她是精明能乾的女企業家,熱情如火,敢打敢拚,也隻有熟悉她的人才知道,當年在南洋,她一個弱質女流,是靠著怎樣的狠戾手段,才闖出如今這副身家。

但是更叫人好奇的,還是朱珍珍一直帶在身邊的那個乾妹妹。

小姑娘看著非常漂亮,年紀也不大,不怎麼愛說話,絕大多數時候都隻靜靜的跟在朱珍珍身後安靜聆聽。

最開始,大家隻以為是朱珍珍哪個世交的女兒,帶出來見見世麵的。

直到這兩個人真正準備下場的時候,才有極少數人得知,這小姑娘,竟然也是一個身家幾十億的女富豪。

奇了怪了,這是誰家的孩子,身家如此龐大,怎麼以前完全沒有聽說過?

不過有多少狐疑,多少好奇,朱姐和甄真,已經開始了她們的遊說和拉攏。

台麵下無聲無息的勾連,就像一張大網,在慢慢編織完成。

“我傾向這三家,”朱姐在紙麵上點了點,“開發地產的實力足夠,正好資金問題又是它們的痛點,剛好能讓我們帶資入場。”

“但是這兩家合作的意願更強,”甄真也有自己的判斷,“更重要的是,我們的入場,能不能讓天平徹底倒向我們選擇的一方。”

距離最後的競標,還剩兩周時間門。

私下的勾連和談判依然在繼續,她們在謹慎選擇合作夥伴的同時,其他人也在試圖爭取更多優勢。

平白多出來的幾十億資金,顯然是非常明顯的優勢。

“甄真?沒聽說國內有哪個姓甄的巨富人家啊,還是說那小姑娘是從海外過來的?”奢華的私人包廂裡,一場很私密的會談正在進行,“你也是,之前不聲不響的,都到了最後階段,才帶著這麼多錢攪進來,簡直就是打了我們一個措手不及。”

朱珍珍笑:“原來不是覺得沒什麼希望嘛,誰想到這個乾妹妹實力這麼強,才想著一起進場來搏一搏。”

另一個風姿卓越的中年女人嗔了朱珍珍一眼:“你以為我不知道你的德行!最喜歡做的就是跟在彆人屁股後麵撿漏——你手上能動用的資金,我倒是大概能估出來,但那小姑娘的實力,我確實猜不太準——她父母呢?怎麼讓個這麼點大的小女孩,就隨隨便便決定這麼一大筆錢的流向?”

“我怎麼可能把老底都給你透出來?”朱珍珍嗬嗬笑,“不過,我乾妹妹的實力說不定比我還要強一點,總而言之,你仔細盤算好了,願不願意加入我們?”

“這話說反了吧,”另一個人一哼,“你加入我們還差不多,就會來摘桃子。”

朱珍珍笑:“可彆這麼說,來之前我乾妹妹跟我提了一個想法,我覺得還挺有意思的,不知道你們有沒有興趣聽一聽……”

“什麼想法?”另兩個人馬上問。:,,.