那天回家之後時間已經很晚了, 但李賢因還是給崔父發了條短信表示拍賣會舉辦的很成功, 感謝對方把場地借給他。
雖然之前已經感謝過好幾次，但這種事兒永遠不嫌多，隻要對方是個和善的長輩, 李賢因就願意付出應有的尊重和謙讓。
對方沒有回信, 這個點也確實應該睡了, 李賢因沒再打擾人家, 心情愉悅的洗漱完之後躺在床上整理之後的計劃。
目前來說, 他已經靠著最初的50億實現了資產翻倍, 大河建設因為他的炒地能力, 外界的商業估值本身就已經達到50億，之前像是斯坦利那樣對大河不屑一顧、認為大河的上市是吹出來的人們也總算能夠拿正眼評估大河的一切。
這畢竟是一家建造資質相當高，各項人才都齊全的公司, 而且在換了新老板之後, 公司的中底層技術人員居然沒幾個離職的，非常好的保存了建造能力，這群人就算是現在開工建個小區都沒問題。
除了大河本身之外，幾塊地皮就就給他帶來了八十多億的資金, 旗下小區現在還在售, 後續慢慢的能填充出兩三億的款項，用16億換上百億，估計林大河聽到消息後心裡能嘔出血來。
但有自知之明的人就應該明白, 大河建設之所以能創造出巨量的價值, 和它本身沒關係, 和經營的人是誰才有關係，如果公司還是林大河的，從一開始三星就不可能和大河建設置換土地。
27號，在拍賣會結束兩天內，外界對於地王的議論還沒有結束，隻是從最開始的單純驚訝，現在也有了很多“不過就是三十幾億”這種言論，還有人定言“下半年一定會有彆的地塊賣出比這更高的價格”。
且不論這麼說的人家裡是不是都有上千億，今年的地王稱號李賢因可不認為會被奪走。
實在是韓國的房價相比華夏日本這種地方真沒得比，隻是很多原住民買起來困難而已，那些國外大佬們分分鐘能給你炒出更高的價，他拍賣會上就有很多這種人。
特彆他拆分出來的那塊地皮可不小，在首爾市區很難拿出這麼一大塊地來，而如果地不在首爾，在單價上根本沒辦法和他比較，自然總價也不可能比他高，畢竟地王是看總價而不是看每平方單價。
這種情況下都能讓人半路殺出來取而代之，那他的運氣也著實是太差了。
加上在S.M的股份，粗略的算一算，李賢因目前的身家已經超過了130億，不過這隻是一個聽起來比較好聽的數字，他手上的流動資金遠沒有那麼多，至少現在老李要是突然發飆，他是不怎麼能還上50億的。
或者說還上50億他就得放棄千譯的股份或者之後要籌建的公司大樓，兩個中間必須放棄一個，是會影響到他計劃的，而李賢因最討厭的就是被迫改變計劃。
最好的方法就是儘快把要做的事兒都做了，錢都花完了老李想要錢也沒辦法。
於是在大家還糾結著地王的時候，S.M官網出了新消息，整個首頁小半的地方都被放上了通知縮略圖，想忽略過去都做不到。
整個通知的標題表明了是喜訊，整個底色也被調成了看著相當明亮的粉紅色，再一看內容......
大眾：喜訊是沒錯啦，可是......小社長到底為什麼一直在搞事情？！這新聞都出了多少了？！
通知中首先是表明了大河建設從今天開始更名為S.M Real Estate，然後又說將由S.M RE承擔建造職責，在與三星置換的那塊地西邊建造一棟新的公司大樓。
通知裡還貼心的放了張高空地圖，用紅框圈出來了建造地址，如果隻是單純建棟大樓的事兒，那大家還不至於那麼驚訝，關鍵是附件之中的大樓分層設計圖。
本來這種東西是沒必要拿出來給大家看的，大眾知道要建大樓就夠了，又不需要湊熱鬨的人給設計圖出意見，這樣大家都指手劃腳的，反而可能會給大樓的設計師帶去困擾和壓力。
但李賢因在和公司內的設計師溝通之後還是把好多張設計圖一股腦放在了通知裡。
當然，出的也不是整體的設計圖，那很容易被彆人拿去抄襲，所謂分層設計圖，更多的是一種布局規劃，每一層的用途在這時候就已經定好了，比如二層要用來當做食堂，設計圖上就會畫出哪一部分是後廚區，哪一部分是打菜區，又有哪兒是就餐區。
在美化過後，分層設計圖已經很詳細了，就餐區甚至還被補上了各種桌椅板凳，要不是沒顏色，都可以當做一副作品了。
自然大眾看起來也不難理解，隻是被數量眾多的分層設計圖嚇到了。
“不是，S.M的新大樓這是打算建幾層？”
“一般的經紀公司大樓都是十層以下，YG準備建的新大樓好像是十層以上，可S.M這個設計圖......分明是二十層以上吧！”
“一個占地麵積3000平米的二十層以上大樓？！emmm......我決定了，我還是擁護小社長好了，畢竟李滿可不會出這麼多錢給建大樓！”
“哇，感覺孩子們再也不用窩在地下室排練了。”
“彆說了，小社長就是個人善心美小仙女（？），都彆和我爭！”
“餐廳、健身房、瑜伽室、汗蒸房、遊泳館......這難道不是酒店的構架嗎？！”
“也彆說小社長腹黑了，上次是誰胡亂猜測人家是個什麼都不會的傀儡的？有這麼會賺錢的傀儡嗎！這大樓建起來少說也得上百億吧？”
如果是普通外行找建築公司，那確實是需要上百億才有可能建起來這樣一棟辦公大樓，但現在更名為S.M RE的子公司本身就是做建造的，成本會降低很多，也不可能存在偷工減料和偷懶的狀況。
不過大幾十億一下子讓李賢因掏出來也不可能，這工程建造也不需要一下子拿出那麼多錢，定期打一部分工程款過去、保持材料和錢款不斷就行。
而且上百億隻能保證建築主體完工，剩下的內部裝修恐怕沒有大錢也弄不下來，畢竟像是健身館和遊泳池這種東西本身造價就不便宜。
李賢因也不是故意要把公司大樓往五星級酒店方麵弄的，其實就16到18這三層集中了各種好像不應該出現在經紀公司辦公大樓中的事物，樓下麵還是一些錄音室練習室之類的地方，可能就因為娛樂設施都堆在一起了，大眾看著衝擊力才更大。
那裡距離20層的社長辦公室也很近，不過李賢因並沒有給自己開方便之門的意思，實際上等內部都裝修好的時候他應該已經離開韓國了。
一棟二十層的辦公大樓，特彆占地麵積還這麼大，彆說一家員工隻有三四百人的娛樂公司，就算是綜合型集團拿來當總部都夠了，自然建起來也需要大量的時間。
設計圖上預計的最快時間是十一個月完成主體建造和外部牆體裝修，李賢因希望等他離職的時候可以站在新大樓前舉行卸任儀式，那時候內部才剛開始裝修，他肯定是沒辦法體驗一下新大樓到底有多舒適了。
不過在李賢因的預想中，自己卸任的時候應該會請一些媒體來參加，到時候也就讓他們拍一拍外部，給他短暫的就職畫上一個漂亮的句號就算完。
可以說這棟大樓本質上屬於他的麵子工程，隻是這個麵子做的實在太大，憑空建一地標出來真不是一般為了麵子能做出來的事兒。
儘管是麵子工程，李賢因走了之後內部裝修還是會按計劃完工，甭管那時候他還是不是社長，隻要地產子公司還在一天，涉及到固定資產的事兒就得聽他的。
上輩子留給他的心理陰影太過巨大，這次李賢因絕對不會在任何關於股份和錢款的地方出差錯，新大樓名義上是整個S.M共用的建築，可實際上是S.M RE負責建造，並且出資以及建造款項也走的是S.M RE的賬。
而S.M總公司隻掌握著S.M RE1.8%的股份，這是最初李賢因置換的時候換出去的，作為兩家企業之間的橋梁，隻要李賢因不同意，總公司沒有權力從任何一個環節插手大樓建造進程。
除了總部大樓，在官網發布的聲明中，還在整塊土地東邊以及大樓旁邊圈了兩塊地，指明了會建造員工小區，東邊那塊兒距離大樓比較遠的建給藝人們住，較近的給員工和練習生們。
李賢因在了解了韓國的國情和愛豆們的狀況之後，真心覺得藝人們的住所最好不要和練習生以及工作人員們放在一起比較好，如果有條件，練習生單獨再隔開會更好。
不過這目前來說隻是規劃，設計圖都沒做出來，要等到大樓開建一兩個月之後才會正式建隊開工，而且也會選擇先建藝人們住的小區，一棟二十到二十五層，建兩棟住宅樓出來的話，彆說現有的了，加上未來五年內出道的藝人們都夠住了。
這部分也屬於他的麵子工程，安撫藝人的含義遠不如他自己建著開心的感覺，因為完全不準備考慮他離職之後的延續利益，任何工作人員和藝人在公司待滿十二年，房子甚至可以送。
畢竟這塊地是教育用地，房子建了又不能賣，要能賣他就連大樓都不建了，哪兒來的員工小區啊，現在的狀況，建起來了留在手上也就是一個增值的數字，那還不如當做福利拿來激勵員工積極性，也算是告訴大家，跟著公司乾活才有好日子過。
用十二年換一套在江南區的房子，就算對理論上應該是高收入人群的藝人們來說，這也絕對不算什麼可有可無的獎勵，李賢因覺得自己已經很大方了。
事實上何止是大方啊，等大眾跳過新大樓看到後邊的時候，幾乎都快瘋魔了，甚至有好事兒的發起了一個《你是否願意和我一起去S.M當練習生》的投票。
最騷的是，這個投票居然有上十萬人響應，而且百分之九十以上都投了願意……
主要也是那個通知裡寫著呢，“任何與S.M存在雇傭、合作、培養合同的人員，以順延以及續約等方式存在合同關係十二年以上，均可獲得S.M RE建造的員工小區房產一套”。
那練習生也是要簽合同的，如果當了十二年練習生，不是也能分房子？
李賢因第一次看到這種言論的時候都嚇著了，當十二年練習生？這群人怎麼想的？！
就這種話還有那麼多人點讚！邏輯呢？！十二年都不能出道早就被公司勸退了好嗎！
雖然對網友們的腦洞感到歎服，但李賢因也沒有對外反駁這種可能性，如果真有能在公司當十二年練習生的神人，分房就分房唄，那麼多房子肯定是分不完的，不管做什麼，能堅持十二年都稱得上一句努力了。