康自強連忙謝過了:王姐,你彆客氣,我們都是吃過了才來的。
王彩鳳給宋秋妹又端了一缸子茶,拉開板凳就在她旁邊坐了下來,眼睛卻是看著康自強那邊的:
小康,你真的整條胡同的地都要買?你買這麼多想乾什麼啊?
是不是我們這地兒以前有個什麼講究,不會是下麵埋了什麼好東西吧?
康自強哭笑不得:王姐,你想多了。我們就是覺得這兒離京大近點,想在這兒修兩棟樓房,以後學弟學妹可以租我們的樓房住。
嘖,你們學校又不是沒有學生寢室,還要跑出來花那個冤枉錢乾什麼!王彩鳳白了康自強一眼,
小康,你這是騙鬼呢,看著大姐是家庭婦女,就覺得好糊弄是吧?
我哪兒能啊,我糊弄誰也糊弄不了王姐你啊!康自強一臉被冤枉的樣子,趕緊辯解。
安雅笑著插了一句話:王姐,康學長說得沒錯,有些繼續讀研究生的學長已經結婚了,不方便住寢室,就想著就近租套房子把家安了。
王彩鳳猶自不敢相信地又問了一句:真不是這下麵埋有什麼東西?
安雅肯定地點點頭:絕對不是。要是這裡開挖了,發現下麵埋的有什麼,我們是絕對不會要的,這話我可以當著王姐的麵發誓。
當然絕對不會要。
要是挖著彆人骨灰壇子了,那還不得各家找回各家祖宗地送走?
要是挖到什麼文物了——
不好意思,所以挖出來的文物都是國家的,我要把它上交給國家,絕對不會自己留下來。
私下截留,那不是自個兒找死嗎?
見安雅說得信誓旦旦,王彩鳳姑且信了大半,還有一小半懷疑:
修樓房租出去?那能掙幾個錢?
彆說我們這附近現在還沒什麼人來租,就算以後你們京大那些成了家、還把老婆兒女都帶過來陪計的研究生來租房,那一個月才收得了幾塊錢租金?
收得貴了,彆人就不肯租了,收得便宜了,你們修大樓房不要錢?那得多少年才掙回本啊?
彆以為她不知道,附近一套一室一廳的房子,月租金也就是二三十塊錢呢。
就算是修樓房,修個四樓頂天了吧?
按開間和進深算,還要留出樓梯間,這一排過去,一層大概可以修出20來套房子,四層樓就是80套。
一套房子將近五十多個平米,每個月的租金就以35塊錢來算吧,80套就是2800塊錢,一年才收回房租33600。
聽著像是多,可是先不說從他們手裡買房子就要一大筆錢,
還有修樓房的成本可比平房高多了!
修這麼一排四層樓,基腳就要打得深,再加上各種建築材料,要交的房稅,怕不得先拿出一百多萬才做得好?
就算修好了,人家來租房,暖氣要通上不?這還不得又是一筆錢。