210.租鋪子(1 / 2)

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兩學生下晚自習偷跑回家滾到水渠裡被淹死這件事情也就隻在學校裡熱議了幾天,之後就又一切歸於了平靜,不再有人再提及了。

或許除了他們的父母親人之外,以後也不再有人會再記起他們了,自然規律就是這樣的,不管什麼事情都會隨著時間慢慢的淡化,然後消亡,然後被遺忘。

很快就又到了放假回家的時間了,向瑾沒忘記上次回家承諾她媽的事情,往她的銀行卡裡轉兩千塊錢。

所以第二天在吃過早飯之後,向瑾就同她媽一起去鎮上了。

她們家的鹵肉店還有開起來,原因是那玻璃櫃推車還沒有做好,所以她媽那房子也就還沒有租,還有個原因就是她想征求一下向瑾的意見,她說租在哪裡就在哪裡。

向瑾就覺得她媽還是沒有多少的自信心,她隻得認命的接受,唉……慢慢的來吧!

她隻希望她媽在以後的做生意的過程中能夠慢慢的有所好轉,能夠建立起自信和自負來。

畢竟她不會時常都在家,她不能事事依賴她,都等著她拿主意。

她現在讀初中是每兩周放一次,以後她讀高中了說不定是一個月兩個月才放一次,若是她將來讀大學了那就有可能是半年或者一年才會回家一次,等她將來出身社會參加工作了那就說不定要幾年才會回家一次,所以她必須得自立自信起來。

母女倆到了鎮上之後,他們首要的目的就是要把這個鋪麵給確定下來,不過好在她媽之前和廖嬸子有來瞧過,確定了幾個備選之地,今日就是想讓向瑾來敲定。

向瑾就讓她媽帶她先去看一下子那幾個鋪麵,口岸倒是按照她之前的提議來定的,但是她媽跟廖嬸子之前看的那幾個鋪麵都不是絕佳之地,於是向瑾就跟她媽道,“我們再找找吧。”

她媽就皺著眉頭一副緊張的模樣道,“都不滿意啊?”

向瑾就搖了搖頭,“不是,隻是還想要再看下子,說不定還有更好的。”

她媽就道,“可都是按照你之前的提議來找的啊?”

向瑾就道,“媽,我隻是想要再看一下子好吧?若果實在沒有更好的我們就選其中的一間定下來好吧?”

她媽就點了點頭,“那好吧,那咱們就再看看。”

接下來母女倆花了一個多小時的時間將整個菜市場周圍幾條街的空鋪子都逛了個遍,也沒有令向瑾特彆滿意的。

最後就在她們打算去跟她媽之前看中的那幾家中的一家談租約的時候,向瑾就無意地瞟到菜市場右邊街道口的一個鋪子,她抬頭就朝周圍望了望,於是跟著就快步地朝那邊走了過去。

她媽就追她道,“你不是想租那家鋪子吧?我跟你說,那家不行,那家的鋪麵太大了,我們用不了那麼大,租金會很貴的,上回我就跟你廖嬸子去看過了,也問了人老板,一年要兩千塊錢的租金,不劃算!

你看這鋪麵為啥人家一直沒租出去,那就是因為這鋪子太大了,租金太高了,所以沒人敢租。”

向瑾就道,“我先進去看一下再說。”

“唉,這孩子……”楊菊雲無奈,隻得跟著。

向瑾走過去,先是往那店裡快速地掃視了一眼,店裡空空的,什麼也沒有,不過打掃的倒是很乾淨店麵也確實是有點大,大概七八十個平米左右。

向瑾站在門外就朝裡麵喊,“唉,老板,在嗎?”

“唉,在在在,”跟著一對年齡大約在五十上下的中年夫婦就從二樓上下來了,不過樣子倒是看得還是滿憨厚跟實誠的。

“小姑娘,剛才是你在喊我們哇?”夫妻兩看到向瑾之後,雖然都是怔了一下,不過那個中年大叔還是熱情地朝她開口道。

向瑾就點了點頭,“嗯,大叔,我看到你們外麵的牌子上寫著鋪麵出租,我想問一下,是真的麼?”

那大叔就點了點頭,“嗯,是真的,小姑娘是幫彆人留意的還是你們自己家想租?”

向瑾就道,“是我們自己家想要來個店,不過我想問下,老板你們為啥不自己開鋪子而要租出去呢?”

那老板娘就歎道,“唉,我們之前也是自己開了鋪子的,我們是開了個服裝店,但是服裝店在這裡生意不見得多好,然後我們兒子在省城那邊也是開服裝店的,就叫我們把這邊的店子給關了,然後到省城那邊去開,說是在省城那裡他們都給我們找好了個鋪子,這不,所以我們就把它騰了出來想要租出去。”

“哦,原來是這樣?”向瑾就點了點頭,跟著就又問,“老板,這鋪麵是你們家自己的,還是你們租借了彆人的,現在是轉租出去?”

那老板就道,“是我們家自己的,上下兩層樓都是我們家自己的。”

向瑾就點了點頭。

跟著那老板就問她,“你們家是想開啥子鋪子?”

向瑾就道,“我們家打算賣吃食。”

“哦,這個倒是可以,我們後麵是有廚房的,而且這鋪子也能擺下好些張桌子。”

向瑾就道,“就是,那老板你們這個租金是咋收的?”

那老板就歎道,“哎呀,你看,我們這鋪子也還是有這麼大,所以價格就要比街上其他一些鋪子要多點兒,我們是年租金兩千。”

向瑾就點了點頭,這倒是跟她說的一樣,看來這老板還算是個實誠人,並沒有因為她是個孩子就獅子大張口,漫天要價。

於是她就又道,“老板,一千七百塊錢租不租?租的話,我就直接給你簽兩年!”

那老板和老板娘直接就驚訝住了,楊菊雲也就驚訝住了,直接就過來一把把她拉到一邊,然後就一副痛心疾首又萬分緊張的樣子。

“你真的要租這裡啊?這裡這麼大,我們哪用得了那麼大的空間?還有我們哪有那麼多的錢?三千四啊,閨女?”

向瑾就道,“錢的事你彆擔心。”

“可……”楊菊雲還想再勸她,但是卻被向瑾給製止了,“好了媽,我晚些時候跟你再跟你說。”

跟著她就又走到那對夫婦的身邊,望著他們問,“怎麼樣,老板?”

兩人就直說那價格太低,租不了,向瑾就道,“據我所知,你們這房子的出租消息也放出來好一段日子了吧?”

兩人就點了點頭,說沒錯,卻是有好一段日子了。

然後向瑾就跟他們分析道,“你們看哈,你們因為這個房子老是出租不出去,所以就一直耽擱著去省城,你們與其把時間浪費在出租房屋上,不如把這租金上稍微降一點,然後快速地出租出去,這樣你們也就能早點的到省城去做生意。

你們都是老生意人了,那自然是該清楚這在省城做生意和在咱們這個偏僻的小鎮上做生意兩者之間的差彆。

那肯定是在省城做生意更便捷和獲利的多一些,你們與其把時間一直浪費在這裡,倒不如早些的到省城去,然後那個錢說不定早就給賺回來了。

還有就是說實在的,我們也並不是就非你們家這鋪麵不可,其實我們也在彆處看了幾家鋪子,隻是稍微有一點點的小,我想多擺兩張桌子,所以我才拉著我媽又逛了一圈兒,你們若是不願意那個價格租給我們的話,我們回去租彆家的也是一樣。”

楊菊雲就一個勁地在那裡點頭。

兩人的神色就有些凝重和猶豫了起來,那大嬸甚是意動,也有些急切,就隻見她拉著那大叔的胳膊就道,“老頭子,要不我們就租給他們吧?反正小偉也來電話崔了好幾道,咱們那邊的鋪子租金也是給了的,你總不能就讓它那麼地空著吧,那也是錢啊?”

那大叔的眉頭也就皺的更緊了,終於在他權衡再三之後還是咬牙地給答應了下來,“行,那就一千七,兩年三千四,但是小姑娘你們做的了主麼?還有這三千四可是一分不得少的?”

向瑾道,“自是做得了主,你放心,一分不少你的。”

“唉唉唉,那就好,那就好,”夫妻兩頓時就樂了。

然後向瑾又道,“不過老板,我也有個請求,希望你們能理解?”

“唉,你說,你說,”那老板就道。

“就是把你們的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》以及你們倆的身份證給我們看一下子,還有就是要各自複印一張,你們也彆要多心,隻是大家相互間有一個深刻的理解,也好放心不是,當然了,我媽的身份證也是會給你們看的,她的身份證也是會給你們複印一張的。”

那老板就點頭道,“理解,理解,不過這個你們放心,這屋子真的是我們家自己的,”說完他就側身對著自己老伴兒道,“那你就上樓去將那小姑娘說的那幾樣東西都拿下來讓她們都看一下子,然後到街對麵的照相館去複印一下子交給她們。”

“唉,唉,我這就去,”那老板娘急忙就轉身往樓上走去。

然後向瑾就轉過去到外麵去看他們家的門牌號,跟著又讓老板領著她去看下子他們後麵的廚房。

然後那老板就領著去了,向瑾就發現那廚房還挺大的,少說有十來個平米,而且廚房也收拾的很整潔,更令她滿意的是那廚房居然還是柴灶和煤炭灶都可以用的。

然後向瑾又問,“這下麵有洗手間嗎?”

“有有有,在這邊!”

跟著向瑾又去看了下洗手間,然後就更滿意了,然後幾人就又重新回到前麵。

此時,那老板娘已經拿著向瑾要的那幾樣東西下樓來了,向瑾接過認真仔細地看了,嗯,房子產權證上的地址和門口的門牌號對得上號,兩人身份證上的名字和證件號也與產權證上的一致,那看來這房子是他們的沒錯了,她就怕是彆人轉租或者借租的,那可就不好了,要知道這可是三千四,在這個年代可是一筆大錢,這兩人要去省城,這萬一要是租錯對象了,到時候人家拿著錢跑了,省城那麼大,她上哪兒找去?關鍵是她也沒得時間去找啊?

向瑾將他們家的產權證和兩人的身份證又遞給她媽看,楊菊雲拿著那幾個證件就一個勁地認真瞅著確認著,然而向瑾也讓她媽將身份證拿出來給兩人也看了一眼。

兩人看了一眼之後就點頭道,“嗯,沒錯,是本人來的。”

事情談的很順利,然後雙方就去擬訂合同,合同上規定向瑾她們家隻租第一層,第一層下麵的廚房及衛生間他們可以無償使用,像水電費煤炭費這些自負,像第二樓老板他們家不住可以自己鎖著,她們家不涉足半步,像老板他們家也不能乾涉租戶家下麵一樓的一切經營情況,更不允許向他人透露或者自己打探他們家食物的做法,若違此諾租戶有權以竊取他人商業機密為由對他們進行法院祈訴。

這個條款不苛刻,但也清楚地規避了雙方的利弊的,雙方都很滿意,合約一式兩份,雙方各執一份,以全款交付租金之時開始正式生效。

合同是向瑾擬訂並起草的,看著那上麵的字,老板就忍不住地誇讚道,“哎呀,小姑娘,你這字可寫得真好啊!”

向瑾就不甚在意地擺了擺手,“這不算什麼,我們班有同學的字比我寫得還好。”

向瑾是謙虛著,但楊菊雲聽到彆人誇讚她閨女還是很高興的,雖然還是糾結她家閨女租了這麼大一個鋪麵,連眼睛一眨都不待眨一下的就花了那麼大一筆錢,不過臉色總算是好看了一些,不再那麼陰著臉板著臉了,臉上也有了絲笑氣氣。

“老板,老板娘,那就這麼說定了,我跟我媽現在就去拿錢,咱們等會兒就來付你們租金!”跟著向瑾就道。

老板和老板娘也一個勁地點頭,“行行行,那咱們待會兒見,我們也去把你們要的這幾樣東西給複印出來。”

“好!”

向瑾帶著她媽去銀行取錢,在路上楊菊雲一個勁地抱怨說要那麼大的鋪子乾啥?還浪費那麼多的錢?她們家哪有那麼多的錢?這下倒好了,把她們娘兩兩張卡裡的錢一下子全都花光了,她們以後買材料的錢都沒有了,可怎辦辦喲?雲雲的!

向瑾就安慰她道,“哎喲,不都跟你說了麼?我稍後跟你解釋,你也不用擔心那個租金的事情,好了,你看看,我記得這條街上有家照相館,你多留意一下,然後把你那個身份證也給複印一張,等下要交給人家老板的,我就先去銀行了,你等下來找我!”說完她就加快了腳步朝銀行的方向而去,她還要查幾筆到賬情況呢,另外還要轉個作定存,她的時間很緊迫呢,想到此她就直接用到了跑的。

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