陸鳴打開的第一份材料是寧州新金融中心天盛資本新總部的進度報告，不出意外，今年底收官之前，公司能夠入駐新總部。
值得一提的是，因為這件事情，目前天盛資本所在華聯商務大廈及其周邊商業區的地價已經大跌，隨著公司新總部建設竣工的時間越來越近，這裡的房子價格也越來越低。
事實上，早在一年前的時候就已經跳水了，越往後越繃不住了。
因為天盛資本的崛起，導致這片舊金融街的地價水漲船高，隨著公司的不斷壯大，這片商業區的地價也跟著一路飆升。
現在持有這片商業區房產的人已經愁白了頭發，基本上是接盤了，而且這個盤也多半是爛在了手裡的節奏。
等天盛資本一走，這邊的房子不但價值一落千丈，必然要麵臨調控。
現在的寧州不同於其它城市，沒有被房地產束縛著，這手起刀落的肯定是不帶絲毫猶豫，沒有什麼顧忌的。
僅天盛資本上半年就為寧州市貢獻了超過一千億的稅收，即便去掉仲央財政劃走的部分，也仍然留下了一筆天文數字，維持公共預算是綽綽有餘。
再說了，這還隻是天盛資本的稅收貢獻，是沒有把其它企業和個人所得稅的情況下的數據。
幾年前囤房的那批人也沒有想到寧州市居然搞了個新金融中心，更沒有想到天盛資本能成長到今天這個地步。
可以毫不誇張的說，如今天盛資本搬遷到那塊區域，那片區域周邊地價就能催生超級地王的誕生，房價就下不來。
對於寧州這座城市的樓市，現在幾乎明牌了，新金融中心的房子市場可以隨便去炒，炒到天上去、宇宙裡去都不會管，就按市場來定價，價高者得。
但是，隔開一條街的另一端，敢伸手過來，衙門的刀會毫不猶豫的落下。
這也成為了寧州樓市的一大特色，新金融中心的房價直接與一線城市比肩也絲毫不遑多讓，隔開一條街之後的二環外，其它三四線城市的房價甚至都比它高。
對於市場當中的一些炒房客來說，想要控製一片區域的樓盤價格抄上去其實花不了多少錢，並不需要把這片區域所有的房子都包攬下來才能控盤。
很簡單，他們隻需要把該區域最好的小區給拿下，然後把這些房源頂上去，周邊的房價一定會跟漲。
就好比當人們看到xx小區的房價都飆升十倍了，我這老破小怎麼也得漲個三倍不過分吧？雖然老破小，但也是挨著xx小區的，三倍不過分，五倍可以有，將來拆遷價更高。
於是，整片區域的房子整體就頂上來了，而炒房客隻是掌握了最好的小片區域的房源，並沒有掏錢去拿下其它的房子就能把整片區域的房子價格抬上來。
其實現在的股票市場，玩法也有著異曲同工之處，現在的主力哪裡還像以前那樣潛伏一隻股票動不動就一兩年甚至，然後慢慢洗盤、做震蕩、做k線技術形態，那多耗時耗力啊，而且還未必掙得多，這樣的玩法放在當下已經過氣啦。
現在的主力就是懟龍頭，隻要搭上風口就借勢集中資金優勢強攻行業內一兩隻龍頭股，酒便是最好的例子，一線白酒頂十倍，其它三四線白酒的價格難道會一直趴在地板上不動？那是不可能的，怎麼也得漲個兩三倍。
我是三四線的酒不假，但我那也是酒啊，一線都頂十倍了，我三四線的酒給個兩三倍的溢價難道過分嗎？不過分吧？
類似的這種玩法已經越來越普遍，市場的風格隨時都在變。
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