79、第 79 章(1 / 2)

和大多數爛尾樓的開放商情況不同, 這家叫做“橫海地產”的開發商規模雖不大,但資金卻還算充足,當初修建樓盤的起始資金完全由兩位法人和股東們自掏腰包, 而並非“空手套白狼”地依靠融資和貸款。

可奇怪的是, 在項目動工不久後,他們公司不知出了什麼變故。

賬上的資金似是一夜之間不翼而飛,為了不耽誤工期, 負責人隻能緊急向高利貸和銀行分彆借取了一筆大額資金。

隨後,便開啟了經典的“拆東牆補西牆”的環節。

業主們交付的購房定金被起了私心的股東、高利貸、銀行、施工方紛紛瓜分, 而工程款卻隻夠將這棟原本計劃修建十二層的住宅樓修建到第四層。

房地產公司捉襟見肘,拿不出更多款項,施工方便立刻停了工。

而由於政策和經濟原因,這塊地的房價比之一兩年前還回落了一部分, 導致這家公司不得不進入破產清算程序,將這個在建工程轉讓出去。

讓江雪安察覺到蹊蹺的是, 公司負責人前段時間還在積極尋求外界融資,似乎並不打算輕易放棄自己的心血、挽救之心還算堅定。而就在幾天前和霍騫吃過一頓飯後, 他卻突然改變了主意,直接向法院提出了破產申請……

想到幾個月前, 通過魏氏百貨無意間察覺到的那個關於霍宇地產的隱秘, 江雪安不禁細思極恐。

“你能聯係到橫海地產的王總嗎?”她倏地轉頭,神色嚴肅地問。

施總監微愣:“應、應該可以, 我去打幾個電話試試。”

江雪安緩緩頷首:“我需要見他一麵,麻煩施總監安排一下,到時候陪我過去。”

“……好的。”

施總監不愧是在業內經營了十幾年的人,隔天就定下了和王總的飯局。

晚上七點,江雪安、施總監與王總坐在某餐廳的包廂內, 彼此做了個自我介紹。

王總看上去氣色不太好,顯然是為公司的事情操勞了好一陣子了。

不等服務員上菜,他便開門見山地說:“兩位既然來自江南集團,想必也是為城東的那個項目而來吧?實不相瞞,我們已經和霍宇地產達成了轉讓協議,兩位怕是白跑一趟了。”

“哦?”江雪安不慌不忙地喝了口茶,“可據我所知,目前你們還處於清點核查階段,尚未找專業評估機構進行資產評估吧?口頭協議可沒有法律效益,不然的話,前段時間霍宇地產也不能成功截了我們好幾次胡了。”

王總聽得皺眉:“江總監這是醉翁之意不在酒?莫非你們看中的並非我手上的項目,隻是為了報複競爭對手而已?”

江雪安輕笑:“怎麼會?做生意又不是過家家,我這人素來在商言商,從不像霍總那樣刻意打擊某個公司。不過是恰好發現這個項目很有前景,又對霍宇地產針對你們的齷齪手段感到不忿罷了。”

“……齷齪手段?”王總迷茫地眨眨眼,“什麼意思?”

“貴司原本經營狀況還算良好,卻在接手了城東的這個項目後,沒過多久便陷入了困境,王總就沒覺得奇怪?”江雪安揚眉,“原本充足的資金一夜蒸發,顯然是內部人員監守自盜。那麼問題來了,作為公司的一份子,讓公司陷入困境對這個人來說能有什麼好處?除非……有人出了讓TA無法拒絕的價格,利益權衡之下TA隻能選擇這麼做。”

王總歎了口氣:“這個原因我們自然也有考慮過,當時還直接報了警,可最後的調查結果很簡單,是某位出納家中出了急事、病急亂投醫才挪用了公司資金,並沒有江總監懷疑的那種陰謀論。”

“王總真覺得事情會如此巧合?”江雪安不置可否地笑了笑,“那您有沒有想過,當資金周轉出現問題後,借貸公司為何能那樣迅速地找上你?按理來說,你們之前的經營情況一直很穩定,不太可能引起那些高利貸的注意,因為你們顯然並非他們的目標客戶。就算他們手眼再是通天,也不可能轉眼間便得知了你們陷入困境的消息,還飛速批準了大額款項吧?他們就不擔心你們還不起?”

刹那間,王總直覺自己兩側太陽穴像是突然被人抹上了一層清涼油,思路前所未有的清晰。

這一兩年,他為了資金周轉的事情捉襟見肘,許久沒有沉下心理智地思考當前窘迫的境地。

以前他多次在社會新聞上看到某些高知被拙劣手段詐騙成功的消息,還曾嗤之以鼻,可現在想想,在那種焦頭爛額、惶惶不可終日的情緒下,任何人都很難保有理智。

當那個借貸公司陡然出現時,他隻覺得陷入了黑暗中的自己找到了一絲曙光,忙不迭就跌入了對方的套路之中,根本沒仔細考慮對方是如何得知他的各項情況的。

此刻回想起來,事情的確十分蹊蹺。

就好像是……他不知不覺陷入了一個局裡,劇本早就由他人寫好,他的各種努力與掙紮在設局之人眼中都是徒勞無功的。

王總壓抑著洶湧起伏的心緒:“冒昧問一下,江總監是如何察覺此事的?莫非這裡麵還有什麼我不知道的事?”

“還真有。”江雪安放輕聲音道,“我從朋友那兒得到了一個消息,大概這兩天會公開,就提前告知王總一聲好了。上麵計劃將江城自貿區的試驗點建在城東,劃好的區域距離你們橫海地產的項目不到一千米。你猜,這個計劃是什麼時候形成雛形的?”

王總登時福至心靈:“……就在我們拿下項目的那段時間?”

“沒錯。”江雪安同情地瞥了他一眼,“更準確地說,是在你們剛拿下項目不久。顯然,有人在得知了上麵的計劃後,對你們的好運十分眼紅,不惜通過卑劣的手段設計你們,讓你們一步步陷入困境、最後甚至到了要麵臨清算或重組的地步。不瞞你說,我昨天讓人調查了一下那個借貸公司,發現他們似乎和咱們的老熟人有很深的淵源呢。”

“你是指……霍宇地產?!”王總不可置信地驚呼。

江雪安淡定地啜了口茶:“很難相信吧?誰能想到霍宇地產這些年順風順水,像是冥冥之中有神明保佑一般,可實際上,他們卻隻是動用了某些見不得光的手段呢?這些年他們也經手了不少拆遷項目,卻沒碰到任何難纏的釘子戶,莫非真是因為氣運極佳?當然不是,隻不過是他們威逼利誘的手段嫻熟,能讓刺兒頭都不敢吱聲罷了。”

“……”

王總一臉懷疑人生的表情。

沉默良久,他神色古怪地開口:“江總監對我透露這麼多,就不擔心我轉頭把你的話泄露出去?”

“不擔心。”江雪安微微一笑,“我信任王總的人品。”

王總張了張口,一時之間沒能說出話來。

江雪安歪歪頭:“看多了無良地產商缺德跑路、讓無數業主陷入絕境的新聞,像王總這樣一直積極尋求解決辦法的負責人能算得上是一股清流了。當一個人處於絕境時也沒有背離良知、放棄擔當,我願意相信他不會‘恩將仇報’。”

“……謝謝。”

年近五十的猛男忽然眼眶濕潤起來,讓江雪安不由惡寒了一瞬。

她尷尬地清了清嗓子,飛速道:“我剛才說的那些都有據可查,王總若不放心,可以先回去查證一番再考慮和我們合作的事宜。”

“好,多謝江總監理解,我需要回去和另一位法人及股東們商議一番。”王總深吸一口氣,拳頭握了又鬆,“如果情況屬實……霍宇地產那邊,您打算怎麼做?”

江雪安唇角勾起一抹冷然的弧度:“先不急。我目前掌握的‘罪證’還不夠全麵,此時公開隻會換來一點不痛不癢的懲處。與其打草驚蛇,不如先按兵不動、攢個大的再給予他們致命一擊。”

王總重重點了下頭:“有道理!要是有需要我的地方,任憑江總監差遣!”

“那就麻煩王總了。”江雪安回以一笑,“不知此次事了,王總後續有什麼打算?若是沒有繼續創業的計劃,或許可以考慮來我們江南集團?”

王總長舒一口氣,第一次露出輕鬆的笑意:“到時候再看吧。有機會的話,我一定過去。”

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二人達成了初步合作意向後,江雪安便將之前調查好的信息分享給了合作夥伴。

小半個月後,江南集團和橫海地產正式簽訂轉讓協議。

後者的注冊資本及在建工程金額均為3500萬元,商討過後,雙方同意由前者一次性支付6000萬元買下整個在建工程項目。

此消息一經披露,霍宇地產的總裁辦公室裡便傳出了一連串瓷器碎裂的聲響。

好不容易有所改善的工作氣氛,再度變回了噤若寒蟬的模式。

與之相反,江南集團這邊卻是一派喜氣洋洋。

這個項目的收益雖小,但重點卻不在於金額的多少,而在於他們時隔一兩個月後,終於再次在和霍宇地產的競爭中占據了上風。

不過,在此事中居功至偉的江雪安卻顧不上沾沾自喜。

她剛從翁之意那兒得知了一個重要消息——海城某家國企手上有個委托代建項目,計劃在三天後進行公開招采。

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當晚,江雪安便帶著幾位同事飛去了海城。

讓她頗感意外的是,許久未見的翁之意居然等在海城機場到達大廳處,似乎是特意來為她接機的。

“翁副總客氣了。”江雪安掛起禮貌的微笑,“您突然如此殷勤,可真讓我‘受寵若驚’。”

翁之意臉上也帶著疏離的笑意:“離開江城前,我的確和江南集團這邊鬨得不太愉快,但和氣生財嘛,江總監大人有大量,就原諒我一回?這不,一聽說您要來海城,我立刻就過來給您接風了。”

江雪安故作矜持地點點頭:“說的也是,那就恭敬不如從命了。”

上演了一出“我們完全不熟”的戲碼後,翁之意熱情邀請江雪安乘坐他的豪車回市區,說是願意透露些此次招標的內幕消息。

見狀,不等江雪安開口,一同過來的同事們便搶先替她應下了此事,完全沒有懷疑這倆人還有其他打算。

“翁副總演技見長啊。”坐進賓利裡後,江雪安笑著調侃道。

翁之意像是有些無奈地攤開手掌:“自從來了海城,我就沒有一天不在演戲的,傻子也得被錘煉出來了。”

江雪安不著痕跡地朝駕駛座瞟了一眼,就聽身旁觀察力敏銳的男人解釋道:“彆擔心,王叔是自己人。”

“哦,看來翁副總在海城混得不錯?”江雪安饒有興致地揚起眉梢。

翁之意聞言發出一聲冷笑:“也怪咱們尹總太過倒黴,和客戶出去打個高爾夫居然也能‘意外’傷了那個部位,一不小心失去了生育能力。嘖,除非華佗棺材板蓋不住,不然的話,他這輩子就隻有我和金泰兩個兒子能幫他‘延續香火’了……嗬嗬,他現在如此看重於我,全靠同行襯托啊。”

“呀,真慘。”江雪安了然點頭,不怎麼走心地說了一句,“不過人生就是這麼無常,‘意外’時有發生嘛。”

翁之意意味深長地笑了笑:“就知道江總監肯定能get我的意思,我們倆的思路是不是太合拍了些?”

江雪安裝作沒有聽到的樣子,強行避開了這個話題,隻道:“前段時間多虧你介紹了那些錦家的優秀員工給我,我推薦給goodtogo那邊後,他們CEO很滿意,這才能順利簽下合約。”

“……不客氣。”

翁之意在心底歎了口氣,暗道眼前這看似年輕的小姑娘恐怕是他遇過的最難撩的異性了,簡直堪稱銅牆鐵壁。

未免損失掉難得的盟友,他順勢接上新話茬:“反正錦家也氣數將儘,那些員工過不了多久也得重新找工作,能提前把他們安頓好,也算是我做善事了。”

“看來你這邊進行得挺順利?資料都收集得差不多了?”江雪安狡黠一笑。

翁之意轉頭看向窗外:“嗯,是時候讓那個兩麵三刀、拋妻棄子的人渣經曆社會的毒打了,說不定在你離開海城前,就能親眼見證大廈傾倒的那一天呢。”

到達海城的第三天,招標公司發出了招標公告,等待許久的江雪安立刻著人前去購買了一份招標文件。

此次委托代建的建築是一所公益性質的特殊教育學校,主要招收視障、聽障、精神障礙等等非正常狀態的少年兒童。工程和采購兩方麵雖是分開招標,但也接受一家公司同時投標。

江雪安和項目組的同事們仔細研究過招標文件後,花了大半個月的時間才準備好投標文件。

期間,霍宇地產那邊也派了人前來海城。

雖說霍騫並沒有親自出馬,但顯然特意交代過負責人要多多留意江雪安的動向、必要時甚至可以使些不光彩的小手段。

她好幾次回到酒店房間後,都發現房內的物品被人翻動過,然而她從不會將重要的文件資料獨自留在房間裡,因此對方每次都隻能铩羽而歸。

幾天後,便到了評標和開標的日子。

唱標一結束,江雪安小組的同事們便紛紛露出了欣喜的笑容。原因無他,對比其他投標公司,他們給出的條件算是幾位優厚了,有極大可能最後中標。

然而,江雪安的神情卻比之前更嚴肅了些。

一位同事疑惑地問:“江總監,是有哪裡不對嗎?”

“大家這幾天都小心些。”江雪安微微蹙眉,“以我對霍宇地產的了解,他們恐怕不會輕易讓我們成為候選人之一。”

組裡的一個年輕小姑娘打了個顫:“不、不會吧?他們能做什麼?難不成還想綁架我們敲詐勒索?”

江雪安讚許地瞥了她一眼:“這也是個思路。最終結果出來前,大家就先忍耐幾天,彆偷偷出去當觀光客了。等一切大功告成,我會向吳總監申請多在海城留幾天,到時候你們想怎麼玩兒都成。”

眾人雖然覺得她的猜想有些誇張,但為了保險起見、也礙於她的身份和職位,還是紛紛乖巧點頭應了下來。

幾天後,就在評委會宣布中標候選人的前夕,一件聳人聽聞的事情讓所有人不禁瞳孔地震。

評委會中的某位專家有個上小學的女兒,前天下午放學時,有位自稱是她父親助理的男人到學校接她,為了證明身份,還讓小女孩和父親通了個電話。據小女孩事後的說法,電話那頭的聲音的確是她父親,因此她並沒有多心,開開心心地跟著“助理叔叔”離開了學校。

然而事實是,電話那頭的聲音其實經過了某種技術處理,達成了幾乎以假亂真的效果,而非專家本人。

綁匪成功帶走小女孩後,立刻就給專家打去了電話。

他的要求卻十分奇怪,既不是要錢也不是出於報複,隻要求對方在評審會議中操作一番,將江南集團剔除出中標候選人的行列之中。

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