從整個聖保羅大區範圍來看，多蒙多特隻能算是一個小鎮，這個小主要是指鎮上的人口少，經濟欠發達，絕不是指小鎮的範圍小，恰恰相反，作為聖保羅大區內一個印第安人聚居的咖啡種植區，小鎮的麵積非常大，僅僅是鎮子上登記在冊的咖啡種植田就有四萬多公頃。
李再安替弗雷澤姐妹兩買下來的莊園名為“克萊塔”，是前任莊園主意大利裔妻子的名字，地點則是處在一個依山傍水遠離鎮子的地方，離著裡奧克拉魯水庫很近，蜿蜒的鐵特河就從種植園邊上流過。
種植園原有的主人年紀很大了，夫婦兩也沒有後人，所以打算將園子脫手，搬到聖保羅市中心的豪宅裡去安度晚年。
這對意大利裔的老夫婦很厚道，他們對外公布的種植園麵積是120公頃，實際上則是127公頃，不過鐵特河岸邊有一片地起了數百棟破房子，住的大部分是租種種植園土地的農民，占用麵積差不多兩公頃的樣子，所以夫婦兩就把種植園折成了120公頃，要價213萬美元，其中200萬是種植園的價格，剩下的零頭則是咖啡樹的價格。
李再安天沒亮的時候就帶著弗雷澤姐妹兩趕往多蒙多特，臨近六點鐘到了鎮上，按照報紙上提供的信息找到了“克萊塔”種植園所在地。擁有這片種植園的老夫婦已經在幾天前去了聖保羅市區，留下來為他們處理田產的是他們的律師。
聽說李再安他們是來購買種植園的，律師顯得很高興，親自開車帶著他們在種植園內轉了一圈，沿途向他們介紹了整個種植園的基本情況。
說實話，120公頃土地在李再安腦海裡就是一個數字化的概念，隻有親自圍著種植園轉了一圈，他才明白這片地究竟有多大。這120公頃的種植園並不是四四方方聚在一起的，而是沿著鐵特河呈不規則的類似於八字形的布局。已經臨近12月份，遍布種植園的咖啡樹上結滿了紅色像是小個櫻桃般的果實，站在鐵特河高達近三米的河堤上朝種植園裡望過去，景色煞是漂亮。
律師告訴李再安，每年6月份，多蒙多特區的農植部門會向種植園征收百分之一的土地稅，也就是兩萬美元左右，而因為鐵特河的河堤，有一段是築在種植園私有土地上的，所以他這個種植園主到6月份也可以向區內的社會公共設施部門索要1.4萬美元左右的私產占用費。
除此之外，多蒙多特區規劃的一條通往聖保羅市區的公路，也要從種植園經過，這條公路從兩年前就開始規劃了，但前任種植園主拒絕出售公路用地，所以這條公路一直都沒有修成。
律師估計一旦種植園轉手，區裡肯定還要來洽談這件事，他給的意見是，儘可能拒絕這個要求，因為公路一旦通過種植園，雖說每年可以獲得一筆政府補償，但種植園的經營卻不可避免的要受到影響。
在種植園的勞動力問題上，律師也作了詳細的介紹。按照他的說法，種植園目前聘用的勞工全都住在園子河邊那些私建住宅內，其中半數以上為亞努瑪米族印第安人，剩下的全部都是非裔。
原來的老夫婦兩走的時候，已經結算了他們的全部工資，如果李再安打算換人的話，可以讓他們在一周內裡離開。不過律師的意見是這些勞工很本分，過去老夫婦兩給他們的工資是一個壯勞力每月七十美元的報酬，幫傭的女人每月三十美元，除此之外就是提供免費的住宿，再沒彆的了。
這樣的工資雖然不是很低，但好在這些工人與勞工聯合會沒有往來，每天十小時的工作時間他們也能接受，這樣的工人用著順手，還不會有太多的麻煩。
律師給介紹的很全麵，給的建議也很可行，不過他也不是僅僅為了職業操守才這麼做的，而是希望李再安能夠繼續雇用他，用他自己的話說，他是一個富有經驗的律師，專門負責為種植園主們解決各式各樣的法律糾紛。最重要的是，他的收費不高，每月隻要兩千美元就夠了。
想到種植園今後的確需要一個律師幫忙，李再安很痛快的繼續聘用了他，並將他的律師費從每月兩千提高到了每月兩千五，還一次性支付給他一年的薪水。
律師對這樣的結果大為滿意，他緊接著又向李再安建議，作為新接手種植園的園主，他可以等到八月份咖啡豆收獲之後再辦理土地過戶。