第五百五十八章 讓人無語的老人(1 / 2)

“這就到了,還真是不遠。”

方圓往路口看了一眼,這裡離路口也就四十來米而已,位置算是比較不錯了。

方圓往兩邊看了一眼,很快就看到了一百五十號的門牌號。

方圓扶著老人來到房子前,老人從兜裡拿出鑰匙,就把房門給打開了。

確實像老人說的,這是三間臨街房,而且還是大通間,樓上方圓沒看,但樓下大概在一百平米左右。

這一片的房子基本上都差不多,都是兩層,一樓多大麵積,二樓也是一樣。

“你看一下,這一層是一百平米左右,二樓和一樓一眼,也是這麼大麵積。”

“二樓是連通的還是分開的?”方圓問。

“你上去看一下吧!”

“嗯!”

這次方圓沒有扶著老人一起上去,而是一個人跑到了樓上。

到了樓上方圓才發現,樓上和樓下一樣,也是通間,而且一件家具都沒有。

一目了然的事情,方圓當然不需要多看,很快就從樓上下來了。

“怎麼樣?這房子如果租出去的話,一年能租多少錢?”老人問。

方圓再次看了一眼這房子,然後想了想說道:“這房子如果租的話,一年大概可以租八百到一千。”

“八百到一千?”老人皺了皺眉頭。

“對,如果碰到願意租的,可以多付一些,不過不會超過一千塊錢。”

對於租房的價格方圓太清楚了,因為他往外出租了很多房子。

不但如此,大大小小的麵積,該租多少錢,他都清楚的很。

“不能多租點嗎?”老人問。

“大爺,這不是我說了算的,而是市場說了算,現在的租金就這樣。”

其實老人自己也知道,這個不是誰說了算的,而是看大家都租多少。

當然,你想把租金定高一點也可以,但是同樣的房子,你租一千,人家租八百,人家會租你的嗎?

不會,因為誰也不是傻子,除非你的房子位置比彆人好,要不然根本就不可能。

“那你說我這房子如果要賣的話,大概能賣多少錢?”

“您要賣啊?”

“我就是問問。”老人說。

看老人這麼說,方圓問道:“您這房子有地契嗎?”

“有,當然有。”

“如果有地契的話,可以賣到三萬五到四萬左右。”

“嘶!這麼多!”

老人在心裡算了一筆賬,如果一年租一千的話,就算是三萬五,也需要三十五年才能收這麼多租金。

如果買到四萬,那就是四十年,而且還不一定能租到一千,如果隻是租到八百一年的話,那麼需要的時間更長。

“你真的能把這房子給我賣到四萬?”

“呃!”方圓愣了一下。

因為他好像並沒有這麼說,他說的是三萬五到四萬。

可是想了想,不管怎麼說這也是他真正意義上的第一個客戶,那麼想辦法也要給賣出去。

再說了,他自己也可以買啊!雖然四萬塊錢稍微高了一點,但還在合理的價格之內。

而且就算是四萬塊錢買下來,估計用不了兩年,最起碼能漲百分之五十。

彆人可能不知道以後是什麼情況,但是他很清楚,而且比任何人都清楚。

“行,如果您真的要賣的話,我試試吧!不管我可不敢保證。”

“好,你給呃登記上。”

方圓把之前寫的出租給改成了出售,很快就把信息給登記完了。

“大爺,回頭如果有人買,我怎麼聯係您?”

“我就在後麵住,如果有人要買的話,你可以直接來家裡找我。”

“好。”

方圓離開了,並且很快回到了店裡,想來想去,方圓拿起電話,撥了一個號碼出去。

很快電話就接通了,還沒有等方圓說話,就聽電話那邊問道:“哪位?”

接電話的是老曹愛人,方圓連忙說道:“我方圓,老曹在嗎?”

“方圓啊!你等一下。”

很快電話就傳到了老曹手裡,就聽老曹說道:“方圓,你怎麼這個時候給我打電話,店裡不忙嗎?”

“剛開業,沒有什麼人。”

“呃!不對吧!不是剛開業的時候,人都特彆多嗎?”老曹問。

“不一樣的,這個要看做什麼。”

“噢!這樣啊!”

“行了,不給你廢話了,是這樣的,有一處門麵要出售,不知道你有沒有興趣?”

聽到有一處門麵,老曹連忙坐直身體說道:“有興趣,有興趣,房子在什麼位置?”

“前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米。”

“你等我,我現在就去。”

“等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢!電話裡就傳來了忙音。

方圓苦笑著搖了搖頭,然後把電話給放下,因為他還有一些話要交代呢。

不過也沒事,以後過來再說也不遲。

看來老曹現在對房子也特彆執著啊!說實話,本來方圓是想自己買的,可是想了想還是算了。

第一是他現在房子已經夠多,自己吃肉,怎麼著也讓彆人喝點湯,再說了,老曹也不是外人。

第二,老人是他第一個客戶,如果第一個客戶的房子他就自己買,傳出去也不好聽,他還指望老人幫他宣傳一下呢!

這不,想來想去,還是把這房子賣給老曹比較好,這樣的話,可以說兩全其美。

半個小時後,一輛拉達轎車停在店門口,是的,就是店門口。

方圓這門口麵積比較大,而且還屬於他的地方,最起碼在地契上是他的。

“方圓。”老曹剛把門推開,就喊道。

“老曹,我說你也真夠著急的,不等我把話說完你就掛電話。”方圓從一張辦公桌後麵站起來說。

“哈哈哈!沒辦法啊!”

“走,咱們上樓,我跟你說一下情況。”

“嗯!”

老曹先對大姐點了點頭,這才跟著方圓上樓。

來到樓上以後,方圓把會客室打開,說道:“坐。”

“方圓,還坐什麼啊!你就告訴我什麼情況,然後咱們直接過去不就行了。”

方圓給了老曹一個白眼說道:“我說你著什麼急啊!不知道心急吃不了熱豆腐嗎?”

“呃!”老曹愣了一下,無奈的說道:“好吧!你說。”

“是這樣,賣房子的是一位老人,房子上下兩層,給我這裡差不多,隻是麵積小了一點,兩層加一起算的話,有兩百個平米左右。”

“兩百個平米!”老曹眼睛一亮。

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