秦雅由低開始，根據呂冬這人的實際經曆和追求實際的作風，逐漸展露自身的優勢：“我和柳潔從事房地產銷售多年，有豐富的經驗，還有不少公司的前員工和其他公司的銷售員，願意跟著我們出來創業，這樣一支專業化的隊伍，不是街麵上一般中介店的人員能比的。”
她稱得上厚積薄發：“在各區的房管局，甚至在泉南周邊幾個城市的房管局，我們都有相熟的人，銀行信貸部方麵，相熟的人就更多了，這些在新公司初期，不會成為業務的阻礙，還可能成為助力。”
呂冬買過房子，大致了解房產交易有很大的操作空間，比如說關鍵的貸款。
在太東這麼個地方，不管你想與不想，有沒有人脈關係，辦事的效率真的天差地彆。
這些都是秦雅和柳潔從業多年的積累，也確實是她們的優勢。
呂冬雖然沒說話，但心裡在嘀咕，秦雅不愧是做銷售的出身，這一段段話術，比吹我的公司怎麼樣怎麼樣強多了。
秦雅笑著說道：“房地產業的前景，呂總不也一直看好？”
這件事，呂冬都沒法否認，因為經秦雅手購入的房子，就差不多有十套了，要說不看好房地產市場，那是侮辱人的智商。
說完自身優勢，秦雅又說大環境形式：“當年在大學城的時候，學府文苑的房子一開始很難賣，但大學城管委會和各所大學聯合推出的一個政策，卻讓附近小區的房子短時間內銷售一空。”
呂冬當然知道，因為最早的時候，就是他跟楊烈文提的建議，楊烈文以此作為大學城工作的突破口，打開了上任後的局麵。
秦雅笑了笑：“當年這項政策，在大學城還有一定的開創性。但現在，泉南幾乎所有的學校，尤其中小學，入學資格都與房產捆綁在一起，為了後代，為了孩子，人願意掏空三個家庭的積蓄，城外的人想走進來，城內的人想要進排名靠前的名校，這客觀上繁榮了房產市場交易。”
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說這麼多，其實她就想告訴呂冬，這一個並不嶄新的行業，這一個即將成立的公司，未來大有可為。
但對人直接說大有可為，根本沒法打動人，一項項一條條說出來，可信度更高。
柳潔這時再次把一份資料放在呂冬麵前，說道：“呂總，我和秦姐過完年後，趁著工作交接有時間，專門跑了一線市場，去了泉南最大的兩個居民聚居區，甸柳莊和工人新村，已經完成房產改製的房子，過去兩年轉手率超過百分之十，這是個很驚人的數字，還有些條件比較好的人，想要賣點舊房子，更換環境更好的新房子，我們不會缺少房源。”
“我和秦姐還有份資料，來自近幾年各家房產銷售的統計，其中很多人有意購房，卻最終因為價格等眾多因素放棄，這些都是潛在的優質客戶資源。”
不得不說，秦雅和柳潔在這個行業內的履曆，為跳出來創業，帶來了太多便利。
呂冬雖然沒說話，但對兩人所說還是比較認可的，而且在他的印象裡，這個行業確實大有可為。
最為典型的，曾經2010年以後的青照縣城，如果問街上的門店，哪一行哪一類最多，找十個人過來，十個人的答案九成九一致。
答案就是房產中介！
哪怕是個縣城，還是老縣城，任意一個小區邊上，沒有個兩三家房產中介，絕對罕見。
一百米的街道上麵，有個五六家房產中介，更是司空尋常。
有市場才會有這麼多門店。
呂冬放下手裡的資料，說道：“秦姐，說說具體的吧。”
聽到這話，秦雅鬆了一口氣，有種中考時看到分數很高，卻又不知道能否過中專線的感覺：“目前，除了我和柳潔，還有二十多名前同事願意一起投資創業，他們的資金可以忽略不計，但他們本身是一股很強的力量。”
她想到這話剛說過了，沒再重提，轉而說道：“我打算連鎖開店，就像呂總的餐飲店鋪一樣，在公司開張的一個月內，在泉南的居民聚居區，開店規模至少二十家，在其他人還沒反應過來之前，儘可能搶占泉南市場。”
柳潔接了一句：“先發往往能帶來巨大優勢，讓後來者疲於追趕。”
呂冬想了想，乾脆問道：“秦姐，你希望從我這裡拿到多少投資？”
秦雅不自覺攥緊拳頭，指甲都快掐進掌心的肉裡：“呂總，我和柳潔有些積蓄，還把房子抵押了出去，其他人能湊一部分，您隻要投資150萬，我的計劃就能真正實施起來。”
呂冬繼續問：“後續會不會融資。”
秦雅知道，這個時候亂說話，可能會丟掉跟呂冬間不多的信任，說道：“有可能會，如果呂總願意，融資您肯定有優先權。”
“我明白了。”呂冬說道：“這樣，我派人與你們談具體的事務，占股，分紅，權限等等，你們保持手機暢通。”
秦雅鬆了一口氣：“好的。”，找書加書可加qq群952868558