388章 大戰開啟(2 / 2)

完美重生 夜十三 8398 字 6個月前

林立明淡然的說道:“我不想跟你吵,先送你回家,然後我去老爺子那。”

張懷麗也覺得,現在也不是吵架的時候:“你還去老爺子那乾什麼?”她對老爺子的怨念是越來越深。

林立明又不說話了,張懷麗說道:“我不回家,跟你一起去老爺子那。”

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恒遠地產京城分公司總部大樓,一間會議室內,陳德輝臉色陰沉的掃視下麵一眼:“溫榆河地塊,我們的開發計劃做了一年多,談判也有幾個月了,怎麼突然就輸了,誰能給我一個解釋?”

陳德輝這一段時間的日子是一點都不好過,他以為,黃國強跳槽,並且帶走大量公司員工,對公司造成不可估量的損失,董事會那些老家夥肯定不會放過黃國強。可他等啊等,都沒等到董事會那些老家夥的動靜,倒是等來了川禾實業的大舉進攻。

恒遠在新界和馬鞍山開發有大型樓盤,名字叫恒遠新城,而川禾實業購買的地塊就在恒遠新城對麵,隻有一路之隔,弄了個簡易房,就開啟了預售,並且取名叫川禾新城。正所謂,狹路相逢,一場大戰就這樣開啟了。

川禾新城的廣告鋪滿了整個香江,到處都是,的士、巴士、樓體、電台、報紙、電視台,全都是川禾新城的廣告,而最吸引人的就是大降價出售新樓盤,結果,三天時間就賣出800餘套,導致恒遠新城的房子銷量大減。

這讓心高氣傲的陳德輝怎麼能容忍,迅速予以還擊,針鋒相對地也來了個減價售樓。為此精心策劃了一個月,準備打川禾實業一個措手不及,也讓恒遠新城的銷售來個滿堂彩。

就在上個月一號,陳德輝正式出手,對外宣布以先到先得方式開售350個單位房子,售價僅為4100港幣一平方英尺,這個價格比川禾新城每平尺要便宜120港幣,甚至比很多二手房便宜更多。此外,還極有魄力地推出九成按揭,也就是說,客戶隻要交一成的錢就可以入住新房。更彆出心裁的,搞了一個幸運抽獎,凡中獎者均可獲得港幣不等的電器。

一時間,恒遠新城看房者排起了長隊,可讓陳德輝沒想到的是,這樣的形式還沒保持兩天,對麵的川禾新城就有了反應。不但推出了很少見的小戶型,還另有創新的,專門聘請了著名建築設計師,推出八款裝修風格不一、卻都特點突出的樣板房。當然,這些樣板房都是臨時搭建的簡易房,但並不影響客戶參觀選擇,而其中最便宜的一套小戶型僅售4萬多港幣。八款樣板間各具特色,最貴的價格也在普通客戶可接受範圍內,令眾多客戶激動不已。

川禾實業還很貼心的,雇傭免費巴士接客戶到川禾新城看樓,至於私車看樓的,每天都會排出很長,而且看樓的客戶還能免費享用早餐晚餐,這種貼心之舉也非常吸引人。很明顯,等到開盤那天,必有大批客戶蜂擁而至川禾新城。

這次交手,陳德輝再一次吃虧,也被打出了火氣,馬上電傳各大媒體,恒遠新城每平方英尺售價再次降價,到了4000港幣。

就在當天晚上,川禾實業CIO,首席信息官,榮曉娟女士,在出席一個酒會時向記者表示:“我們川禾新城比恒遠新城優勝好多好多。”

一般來說,競爭對手不管私底下有多大矛盾,在公眾場合,都會保持風度,儘可能地避免用語過激,貶低他人更是商業大忌,除非勝券在握或者與對手不死不休,由此可見川禾實業跟恒遠地產之間,是個死局,不是你死,就是我亡。而這也引起了香江所有媒體的熱評,也扒開了川禾實業總裁曹楚珍和恒遠地產總經理陳德輝的恩怨情仇。但更讓所有人都感興趣的是,川禾實業那個神秘的老板到底是誰。居然一怒為紅顏,不惜代價的跟恒遠地產死磕。

強強相遇,山雨以來,劍拔弩張之勢已成,堪稱火星撞進球。

恒遠地產宣布再降價之後,看樓客戶如潮水般蜂擁而至,買家排起了長龍,場麵看起來非常壯觀。

但,就在當天下午,川禾實業迅速祭出殺手鐧,排隊等待買房的恒遠新城客戶,突然看到對麵川禾新城掛出了一條極為醒目的長幅:《川禾新城每尺僅售3300元!》

哄然一聲,恒遠新城客戶看到這樣低的價格,自然趨之若鶩,一時間排隊的人全跑到了川禾新城,就連簽合同簽了一半的,都不簽了。

陳德輝氣得砸了椅子,掀翻了辦公桌,摔了手提電話,雖然第二天,又有新客戶來到恒遠新城,但在如此優惠的情況下,350個單位,隻賣出7個單位,這已經不能用慘敗來形容了。

當然,陳德輝敗得很慘,但最慘的還是那些黃牛,在香江,知名又緊俏的樓盤公開發售,本是那些黃牛黨賺錢的大好時機,有些下手晚的需要從黃牛黨手中購買二手、甚至三手四手的樓花。可恒遠新城,令黃牛黨叫苦不迭,那些內部認購的代理商也是怨聲載道,陳德輝不用說,更是如啞巴吃黃連,有苦說不出。他也不能再降價了,這樣的價格戰他打不起,也承受不起,董事會也不可能同意。

就在他被川禾實業打得節節敗退,焦頭爛額的時候,又一個噩耗傳來。內地分公司跟京城一個談了兩年的項目,突然被截了胡,經過調查,居然是被川禾實業內地子公司搶走了,這氣得他差點吐血。

本來他是想拖一拖,給京城方麵施施壓,可哪成想,半路殺出個程咬金,把他踢出了局。他當然不會死心,想儘一切辦法,想要知道跟川禾實業合作的開發商是誰,想著,憑自己的地位以及人脈關係,遊說那些開發商終止跟川禾實業合作。可最後他悲哀的發現,川禾實業30多億美金的投資計劃,居然是自己投資,沒有跟任何一家開發商合作。

還沒等他在這個噩耗中回過神來,內地分公司再一次告訴他,籌備了一年多,也談判了幾個月的溫榆河溫泉度假區項目,又被截了胡。

這一次,董事會對他的不滿也已到了頂點,就連羅世榮都無法為他說話,給他打電話,讓他親自去內地解決,如果拿不下這個項目,就留在內地,不要回香江了。

感受到陳德輝陰冷的目光,作為內地分公司總經理的姚洪慶,心臟砰砰一個勁兒的快速跳動,就像打鼓一樣。

其實這還真不是他能力有問題,所有計劃都是總公司做的,他隻是負責跟京城談判,本來已經達成了合作意向,突然冒出來一個兄弟置業房地產公司,硬生生的把他一腳踢開,而且雙方談判進度非常迅速,據他所知,用不了半個月,就可能達成合作。

“根據調查,兄弟置業剛剛成立不到三個月,董事長叫周彥,背景深厚,這也是京城方麵,選擇跟他合作最主要的原因。”

陳德輝冷冷的看著姚洪慶:“就這些?”

姚洪慶猶豫了一下,他真不想說,但又不能不說:“兄弟置業是和川禾實業合作。”

“砰!”

陳德輝狠狠一拳頭砸在了桌子上,氣得整張臉都扭曲的變了形,看起來有些猙獰可怕:“王八蛋,又是該死的川禾實業。”

緊接著,陳德輝意識到自己的失態,深深吸口氣,穩定自己憤怒的心情,儘量用平靜的語氣說道:“知道他們的投資計劃嗎?”

在他想來,恒遠地產的投資計劃是非常完美的,一個投資三億多美元的度假村項目,京城沒有任何理由拒絕。一開始,他們拋出這個投資計劃,京城方麵也確實如他所想,積極的跟恒遠地產接觸。

所以,他不相信那個兄弟置業僅僅憑身份背景,就能把恒遠地產踢出局。他也不相信,京城方麵會如此目光短淺。那麼,唯一的可能,就是對方的投資計劃,比他們更優秀,更有吸引力。

姚洪慶搖頭說道:“這樣的商業機密,在他們沒有公布之前,怎麼可能調查得到。”

陳德輝不滿的說道:“姚經理,你可是土生土長的內地人,難道你沒聽說過,財可通神嗎?”

姚洪慶說道:“我試探過,沒有人敢接受我給的錢。”

陳德輝陰沉著臉說道:“我最不喜歡的就是你這種人,無能,沒有把事情辦好,還找各種理由為自己辯解。”

當著這麼多下屬被罵無能,姚洪慶臉色通紅,張嘴要說什麼,被陳德輝很霸道的打斷。

“我不想再聽你說那些辯解的廢話,給你兩天時間,把他們的投資計劃拿到手交給我。如果你拿不到,那就把辭職信交給我。

陳德輝站起身向外走去,到了門口,突然停住腳步,回頭掃了一眼會議室,冷冷的說道:“恒遠地產隻要精英,不要廢物,你們記住我的話。”,找書加書可加qq群952868558

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