巴農高興的說道：“好，我自己先琢磨琢磨。”
沈川哈哈大笑：“明天就弄個有獎征集，在咱職工內部征集名字，家屬也可以參與。名字征集上來之後，我們選出十個，再讓大家投票。得票數最多的獎勵一萬，然後是第二和第三，分彆獎勵六千和兩千。”
段正渠笑著說道：“這個辦法好，有這樣的巨額獎勵，肯定能調動大家積極性。”
沈川說道：“其實不管名字用不用得上，就是圖個樂嗬。等咱家屬區建好了，裡麵還有大禮堂，到節假日了，就組織一些娛樂活動，讓所有職工家屬參加，隻要獲得名次的都有獎勵。大到家用電器，小到毛巾牙刷。這樣不但豐富了職工家屬的文化娛樂生活，還能增加彼此間的感情，培養對公司的認同感和歸屬感。”
巴農說道：“小區是不是得邀請物業進駐？”
沈川點頭：“對，我們川禾實業有自己的物業公司，到時候會進駐。高層的物業費每平米六毛，個人三毛，研究所報銷三毛。彆墅每平米一塊二，個人六毛，研究所報銷六毛。”
巴農一愣：“物業費這麼貴？”
沈川說道：“咱研究所一共才290多戶，但小區麵積是20多萬平方米，300多畝地。就算物業費在漲一倍，維護綠化和公共設施的費用都不見得夠用，再加上物業員工的工資，肯定是賠錢的。所以說，除了咱自己的物業公司，沒有任何一家物業公司會接手，賠錢的買賣沒人會做。再說，你們現在的工資一年十幾二十萬，研究所還給報銷一半，一年三五千的物業費還嫌貴？”
巴農說道：“我倒是沒什麼，就是擔心職工不能接受，雖說研究所給報銷一半，但一平米也要三毛呢。”
沈川說道：“職工家屬樓不到一百平米，就按一百算，三毛，一年才三百多，現在我可是給職工漲了一倍的工資，三毛的物業費，你說，他們有什麼不能接受的？”
其實這也不怪巴農，實在是窮日子過習慣了，一聽物業費一平米好幾毛，心都跟著顫。另外沈川對研究所家屬區建設規劃，他隻知道一點，就是要打造什麼園林式住宅，但他對園林式住宅沒有一點概念。
因為京城也有不少所謂的花園小區，他認為，沈川這個園林式住宅，跟那些花園式小區沒啥區彆，就是蓋幾棟高樓，在河邊建幾棟彆墅，小區內路麵進行硬化，鋪上彩磚，再種幾棵樹。而沈川所說的綠化和公共設施維護，也就是種那幾棵樹，以及電梯、樓體外牆和地下管網維護，這能用幾個錢。
沈川說道：“巴老，我能理解你的心情。其實我就是想讓咱研究所的職工，有一個好的居住和生活環境，所以打算投入八到十億，打造園林式住宅小區。幼兒園、健身館、遊泳館、籃球館、娛樂、購物、美食、影院等等，這些綜合設施都要有，另外川禾廣場也要在這落戶。這也是為什麼，物業費這麼高還賠錢的原因，這些綜合設施每年的維護費用肯定不少。”
巴農還真不知道，沈川要建這些配套設施，如果這麼說，物業費翻一倍都不貴。重要是的，沈川說要投入八到十個億，就是把三百畝地都建上樓，也花不了這麼多錢，可想而知，沈川要建設的園林式住宅，跟那些花園小區肯定不一樣。
沈川想了想，巴農的擔心不是沒有道理，這事兒還是得先跟職工說清楚，彆到時候十來個億花出去了，最後弄得吃力不討好，因為幾毛錢的物業費沒人念你好，還會挨罵，太不值得。
“這樣吧，小區規劃效果圖兩個月左右就能出來，到時候把效果圖就貼在研究所西院牆上，然後開個全體職工大會，把物業費的事情攤開來說。而且隨著經濟發展，職工的工資會增長，物業費肯定也會增長，這個都要講清楚。然後投票決定，想住在園林式小區生活，必須要有物業，物業費也是必要掏的。如果不想要物業，不想掏物業費，那也簡單，我承諾的電梯樓不變，但小區就變成普通小區了。”，找書加書可加qq群952868558