看完房子之後，穆雲海主動開口問道：“王大叔，您這房子打算賣多少錢？”
“兩萬塊！”
穆雲海和胡丹對視了一眼，這價格不是一般的貴。
“太貴了！太貴了！你在這宰冤大頭呢？”沒等兩人說話，胡丹先不乾了，“人可是我帶來的，哪有你這麼要價的？”
“老妹呀，我這價錢真不算貴了。我們旁邊就賣兩間廂房還要了一千塊錢呢，我這九間房，還有茅房和煤棚，再加上這院子，兩萬塊錢可是良心價。”
胡丹覺得這個價錢比他的心理預期高了不少，最主要是價格和房子的地理位置有點不匹配。
這兒可是城北，要是在城西這個價位還說得過去，這個時代還沒有學區房一說，雖然這裡緊靠大學城，但是現在可沒有為了上個學在附近買房子一說。
燕京有句老話，“東城富西城貴，北城窮南城賤。”這話最早見於清朝末年學者震鈞的《天遲偶聞》一書。
京師有諺雲：“東富西貴”，蓋貴人多住西城，而倉庫皆在東城。”
當時西城住的都是王公貴族，親王、郡王、貝勒、貝子府在這裡紮堆兒，地位尊崇，所以說“西城貴”
而國家的倉庫都坐落於東城，那時候燕京共有十三個大型倉庫，其中位於東城的就有七個。而且由於倉庫的大量聚集，東城也成為了京城的金融中心。
當時享譽京城的“四大恒”錢莊，恒興、恒和、恒利、恒源，均是坐落於東城。清朝末年，洋人更是在這兒設立了許多銀行，就如著名的彙豐銀行、花旗銀行等，因此稱“東城富”。
而清代的北城，是現在鐘鼓樓一帶地區，這裡屬於居民區，當時一般的窮苦百姓都住在這，所以是“北城窮”。
至於這“南城賤”，是因為當年南城有天橋，是曾經燕京最為繁華熱鬨的平民娛樂場所，也是無數三教九流、五行八作、雜耍技藝的彙集之處，這些聚集的雜耍藝人與戲子們從事的都是賤業，自然而然南城也就被冠上了“賤”的名號。
“王大哥，你這要價太貴了！你以為這是城西啊！就這房子城西也不值一萬塊。”
胡丹朝房主搖了搖頭，連還價的欲望都沒有，就準備帶著穆雲海離開。
“誒，彆介，您倒是還口價啊！”
穆雲海沒打算停留，直接出了院子。
帶路的王叔挺生氣，“我好不容易給你找個要買房子的，你可倒好，一口價直接把人喊跑了。”
“這人買東西不知道還價啊？”
“廢話！你當這是街邊買東西呢？人家是誠心來買房子的，你這破房子一萬塊都嫌多，你直接喊兩萬，人家當你不想賣呢！以後再不管你們家的破事兒。”
說完氣呼呼地走了，剛出院子，賣主就追了出來，向幾人喊：“我也不叫虛價了，一萬三千塊，要就回來辦手續。”
穆雲海和胡丹對視一眼，胡丹看出穆雲海有點動心，就帶著人重新回到小院。
穆雲海對房主說：“你這房子不能住，我可不買啊！本來沒什麼錢，要是再花費大量資金修繕，買到手卻不能住，豈不是白扔錢嗎？”
經過一番討價還價，價格落在一萬一千元。胡丹帶來的建築設計師開始檢查房子的質量，又從中找出各種問題。
房主看到穆雲海有點要放棄的樣子，主動再少要五百元。
雙方達成一致，同意一萬零五百成交，幾十元的過戶費也由房主承擔，雙方當場簽訂了買賣協議，穆雲海交了五百元定金，商定第二天就到房管處辦理過戶手續。