那時候很多開發商,都更喜歡蓋寫字樓。
“那莊小姐,你們是花了多長時間,才解決那些員工的住房問題的呢?”
許欣突然問道。
因為他知道二十年前,上麵關於土地用途的管理,並不像現在這麼嚴格。
尤其是在魔都這樣的經濟發達地區。
很多膽大的開發商,就都乾過先上車後補票的事。
最後上麵也都睜一眼閉一眼的放馬過關了。
但是到了2010年左右,上麵政策收緊,對土地用途的管理就相當嚴格了。
所以如果莊曉蝶他們是拖到2010年才解決完那些員工的問題。
那他們的土地用途基本就已經被敲死了,改不了了。
莊曉蝶聽他這麼一問,也是一愣,旋即微微一笑。
“呦!沒想到,許總您在這方麵也是個行家呀!”
這個問題可算問道點子上了。
許欣故作高深的點了點頭:“略有涉略。”
其實這也是他辦養殖場的時候。
和鶴州土地管理方麵的一些朋友吃飯。
酒席上聽他們聊過這些事,才知道的。
“我家公也確實是花了十年左右,才把那些員工的住房問題全部解決。”
這莊曉蝶也不知道是不是無法隱瞞,索性就交底了。
王靜神色一變:“那豈不是剛好是國家開始嚴控之後才解決完的?”
莊曉蝶點了點頭,但卻神秘一笑。
“不過我家運氣好,08年M國爆發次貸危機。”
“10年左右,終於蔓延到了魔都。”
“11年開始,魔都這邊就出現過一次地產危機。”
“因為之前魔都外國人很多,所以很多地產商就針對這些客戶。”
“開發了很多高端寫字樓,和公寓樓。”
“但受金融危機影響,這些樓的銷售就出了大問題。”
“為了化解危機,本地就出台了一些政策,比如補交土地款之後。”
“一些寫字樓,是可以改回住宅樓的性質……”
莊曉蝶這麼一說,許欣也就懂了。
難怪那周正榮對夢遊網絡一直念念不忘。
感情這夢遊網絡是懷璧其罪……
而莊曉蝶說的這些,也都是真的。
曾經有段時間,因為寫字樓和公寓開發過多,造成大量空置。
為了避免浪費,順便解決銀行壞賬的問題。
國內很多城市,都出台過這樣的政策
不過推行時間不長,就被叫停了。
“那你們那幾棟樓的使用性質有沒有改過來?”
王靜又問莊曉蝶道。
這次,莊曉蝶俏臉一紅。
“當時我家公,在非洲投資了幾個項目。”
“手頭資金比較緊張,而我老公這邊,公司也正在擴張。”
“也拿不出足夠的補交款項來,所以我們就交了一些訂金,拿了幾個名額……”
她這麼一說,許欣和王靜都懂了。
就相當於,隻交了一個首付款,占了個坑。
剩下的錢,還沒交……
“你們還差多少錢?人家允許你們展期多少年?”
“還差七個億吧!”
“當初辦這個證的時候,有效期是十年。”
“十年之內,把土地款項補交完畢,就能更改土地用途……”