“許總，這家店是三裡屯現在最好的一家門麵了。”
宋經理給許欣介紹到，而許欣則抬頭看著眼前這棟五層高的商廈。
這家門店的位置，就位於這棟商廈的一層。
沒錯，是整整一層，占地麵積足足有五千個平方。
原來是某三條杠國際運動大牌的旗艦店。
但是最近幾年這家店因為緊跟他乾爹，頻頻說胡話。
所以經營不善，營業額連年下降。
這旗艦店也就開不下去了，目前剛好處於轉讓階段。
現在這家店的外麵，還貼著各種運動員的廣告。
“咱到店裡麵來看看吧？”
宋經理說著就打開了商鋪的大門，進來之後許欣是驚呆了。
進來之前他對五千平米也沒啥概念，進來之後才發現。
這整整一層也忒大了。
“這裡麵寬25米，進深20米，層高3米……物業費12.5元每平米……”
宋經理對這裡的情況是如數家珍。
許欣這會兒也明白了她為啥那麼高興。
如果這店能在她手裡成交，那她提成肯定少不了。
許欣跟著宋經理，在這一層轉了一圈。
原來這裡除了有一家運動大牌的旗艦店之外，還有好幾家其他的商鋪。
看樣子也都是做餐飲的，不過現在也都空著。
“許總，您對這個環境還滿意嗎？”
許欣尷尬的撓了撓頭：“滿意倒是挺滿意，就是這麵積也太大了。”
“大點還不好嗎？您可以自用一部分，而且還可以出租一部分。”
“我和您說，這裡的租金可不便宜。”
“之前這個運動品牌在這裡的租金，就是三百萬一年呢。”
“其他幾家店的租金，怎麼也都得一百來萬一年。”
“您如果拿下這裡，那到時候光是租金一年都最少能收五百萬。”
宋經理說的天花爛墜，但許欣卻感覺她說的太簡單了。
你租金這麼高，連三道杠這樣的國際大牌都挺不住了。
那以後還有誰願意買單呢？
畢竟這年頭，大家都知道實體經濟不好乾。
所有做生意的都喜歡輕資產，除非有穩賺不賠的買賣。
否則沒多少人願意花幾百萬來租門麵。
雖然這三裡屯是京城的核心潮流區。
但也不意味著所有的商家都願意來這當冤大頭。
“這裡太貴了，要是隻買一部分，不知道他們賣不賣呢？”
許欣問宋經理到。
這宋經理隻是略作沉吟後便說道。
“賣是賣，隻不過這價格，可能就沒有整體出售那麼便宜了。”
“那你幫我問問，如果我隻想買下一千平的話，他們售價是多少。”
許欣趕緊問道。
“你稍等，我打給業主問問。”
宋經理說完掏出了電話，然後邊撥號，邊走向了室外。
許欣沒有跟出去，而是留在屋子裡，看著前麵靠著步行街的兩處門店。
這兩家店雖然不做了，但很多東西還都沒有搬走。
就比如後廚用的一些工具，其中一家，還有專門做漢堡肉餅的烤爐。
看他們前麵門窗上沒有拆掉的廣告海報，這家店之前應該是做西餐的。
而旁邊一家，應該是坐米線之類的快餐的。
這兩家店的麵積加一起，應該能有一千平左右。
剛好符合火雞博士京城旗艦店的需求。
就在許欣琢磨著， 如果能夠拿下這兩家商鋪的話，該如何裝修。
宋經理已經打完電話回到了室內。