經過幾個小時的折騰，三個人全都滿意的簽了合同付款買房。
臨走前還特地打招呼讓林遠有空找他們喝茶，回頭朋友買房，一定介紹過來。
對此，林遠全都禮貌的表示了感謝。
直到送走最後一個人，中介公司所有人全都累趴下了。
老板大手一揮：“走，我請客，吃大餐！”
午飯過後，下午2點鐘。
林遠靠在老板的椅子上，翻看著手中的客戶和戶型資料，思考著接下來怎麼賣。
剛才那一波提成又賺了4萬多，加上之前的12萬多，資產達到了16萬。
經過之前把房子賣給聾啞人和把火葬場附近的房子賣給入殮師，他明白了一個道理。
再爛的房子，也有它特殊的優勢。
如果能利用好這點，挖掘出它的優勢，再找到適合的客戶，沒有什麼房子是賣不出去的。
就比如眼前這棟彆墅。
當初房主為了擴建地下室，花錢找關係，批了改建文件，又找設計師設計之後便動工挖掘。
剛開始一切順利，地下室從原本的100多平方擴建到300多平方，並且裝修的非常漂亮，一家人都很開心。
結果好景不長，幾個月不到，屋子裡彌漫著潮濕的氣息。
牆角長滿了青苔，地上濕漉漉的，一些木製家具已經開始腐爛。
經過檢測，地下室的濕度達到了80%。
如此高的濕度下，會導致空氣中的水分凝結在牆壁、地麵、家具等表麵，容易滋生黴菌和細菌。
此外，高濕度還會影響室內空氣質量，讓人感到悶熱不透氣，容易引起呼吸道疾病和過敏反應。
更操蛋的是，因為這是地下室，不透風，濕氣根本散不掉，一直恒溫在12到15度之間。
想要解決這個問題，隻有使用除濕設備全天不間斷的抽濕。
本以為是當初防水沒做好才導致的原因。
可經過一番檢測維修發現，防水做的很好，沒有問題。
真正的原因竟然是這一代的地下水位相對偏高，土壤中的水分會不斷滲透進地下室，導致地下室常年潮濕。
唯一的辦法就是把地下室全部拆了，然後整個包裹起來做厚厚幾層防水。
那樣的話成本太高了，而且太費事，這就相當於重建了。
房主思慮了一下還是決定放棄，與其費那麼大功夫重新搞，不如賣了重新買套房子。
但是如此高濕度的房子誰會買？
彆說地下室了，就是上麵的獨棟彆墅都沒法住人。
相比於附近其他的房子，他家的彆墅牆體早就開始掉落了。
牆體一片一片的印記，看起來就像是掉了牙的老太一樣，跟附近的環境格格不入。
所有前來看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
他們有錢買彆墅，不就是圖個麵子和享受生活嗎，傻子才會買這種房子。
任憑房主一降再降都沒用，就連周邊的戶主都對他家頗有怨言，拉低了附近整體的房價。
對此，房主已經放棄了，都不抱希望了。
要是之前，林遠也會覺得這種房子根本賣不出去。
但現在，他卻發現了這棟房子的優點。
無論是濕度高，還是恒溫，它都非常符合紅酒的儲藏。
自從上次抽到品酒師的技能後，他第一時間就聯想到了這一塊。