“按照合同,三年一次的審計下一次是什麼時候?”陳誌文思考片刻後說道。。
“要等一年之後,大概是名年7月份左右。”安琪在來之前就已經看了相關資料,老板是不需要記這些細節的,但是她需要。
“一年的時間太久了,還不得被他們坑上百萬啊。”陳誌文想了想說道:“讓林彥明過來一趟。”
“好的。”安琪答應道,隨後立刻走出門,不一會功夫,便將林彥明帶了過來。
自旗下幾個業務發展起來後,陳誌文便專門成立了法務部門,香港內部的地產投資、股市投資,出口問題,都需要法務部門來進行審核,避免會觸犯法律方麵的錯誤。
“陳生。”林彥明進來後招呼道。
“坐吧。”陳誌文揮了揮手,隨後將希爾頓的事情簡單說了下。
林彥明聽完後想了想說道:“陳生,希爾頓的合同非常霸道,合同期也有50年,因為是在美國簽的合同,避開了香港一些法律對於合同期限的限製,我們在香港可以起訴他們作假賬,但想中斷合同就得去美國。”
“這個我知道,永高那群人簡直就是白癡,這種合同也敢簽。”陳誌文點點頭說道:“暫時我也不打算拿回酒店的管理權,這個難度太高,大型酒店的合同基本上沒什麼漏洞,而且我也不想與希爾頓徹底鬨翻,隻是這群人明目張膽的做假賬,把我當個冤大頭了,一定要給他們一個教訓。”
其實話說回來,如果不是這個坑爹的酒店,他也不可能有機會收購這家位於中環黃金位置的物業,實在是因為哪怕是本土巨頭怡和係,也沒把握搞定這樣一家全球頂級的酒店,隻有知道未來的陳誌文,才敢下這個手。
等到有機會也跟後世的李嘉成一樣,買斷希爾頓酒店的合約,再在這個黃金位置建上一棟超級大廈,用來做總部必然很有氣勢,不做總部用來出租,估計每年的租金就是幾億乃至十幾億的收入,這收益,完爆大部分行業了。
而且,靠著正常途徑,基本上是沒辦法結束與希爾頓的合同的,靠法律也不行,這並不是與希爾頓旗下一個酒店的對抗,而是與整個希爾頓甚至包括洲際、喜來登之類的全球酒店集團,這些大型酒店集團是絕對不容許他們的業主會靠著法律強行中斷合同,因為這是他們這種商業模式最核心的一點,如果業主找個漏洞就可以有方法中斷合同,那這種酒店商業帝國會瞬間崩塌。
當然,也並不是完全不可能,隻是可能代價太大,最終還是會協商解除。
“可是,按照合同,我們也隻能等到明年再審計財務。”林彥明有些為難的說道,他在香港法律界也算頗有能力,但希爾頓的合同是大財團花費巨額資金請了大量律師定製的,酒店方沒有天大的違約,是沒辦法破解的。
“其實不需要我們出手,。”陳誌文笑了笑說道:“香港剛剛成立了廉政公署,我們可以借用一下他們的力量。”
“陳生的意思是,找到他們做假賬的證據,然後給廉政公署?這樣的話的確會引起政府調查,隻是我們手上可沒有這樣的證據。”林彥明也明白了老板的意思,任何公司做假賬,都會影響交稅,政府就可以插手調查,什麼合同也限製不了政府。
“這種大公司,怎麼可能沒有問題。”陳誌文笑了笑說道:“希爾頓的管理層也是人,他們也有私心,就說怡和旗下的文華東方酒店,難道就沒問題?酒店那麼多外包業務,沒回扣怎麼可能,隨便從他們的主要業務中下手,就肯定可以找到漏洞,然後就可以把整個窩裡的老鼠給挖出來。”
作為後世職場精英之一,陳誌文深切的知道,無論在什麼公司,什麼行業,肯定會有潛規則,一家手握重權的公司高層,說他完全乾乾淨淨,不能說這種人沒有,但肯定非常稀少,區彆就是多與少的區彆。
很多時候,老板其實也知道,但一般不過分的話,都會睜一隻眼閉一隻眼,因為換了誰都一樣,現在這個好歹已經被喂飽了,換一個新的,可能隻會玩的更狠。
包括現在自己旗下的美的、紅牛以及準備成立的星河貿易公司,對外采購量都不小,外麵的供應商或者想成為供應商的,要是不對自己手下的高層“禮貌”一下,陳誌文都看不上這些人。
隻要凡事有個度就行了,但行業的潛規則,真的要追究,數量到了法律規定的界限,一樣就是違法,隻要順著這個線查下去就行。
“話是這麼說,隻是我們沒有執法權,廉政公署那邊沒有人舉報,也不會立案的。”林彥明皺著眉頭說道:“據我了解,廉政公署現在一條心盯著警察部門,我們如果拿不出很穩的證據,他們是不會調查的。”
“證據不是警察負責查的嗎?”安琪好奇問道。
“能上法院的證據,是需要警察去查的,但立案也是需要一定依據的,不是什麼人去舉報,人家就會調查的,要麼你有這方麵的證據,要麼你得是相關人員去舉報。”林彥明解釋道。
“那就讓相關人員舉報。”陳誌文聳聳肩,將剛剛的文件遞給了林彥明,說道:“我現在要支付30萬港元給希爾頓酒店,這個錢給相關人員,讓他們去舉報,附帶可以讓警察立案的依據,這應該不違法吧?”
“這不違法。”林彥明愣了下,從業這麼多年,還沒見過這麼玩的,又看了一眼文件,說道:“隻是希爾頓的律師可能會抓住這個漏洞,讓這個自首情節失效。”
“即使失效了,隻要希爾頓酒店真的涉嫌做假賬,或者高層受賄,我這個業主作為損失方,應該可以申請政府部門進行全麵審計外加刑事調查的吧?”陳誌文問道。
“應該可以,但真的到了這一步,希爾頓酒店一方肯定不會罷休,對立公堂的成本,成本會很高。”林彥明提醒道。
“錢無所謂。”陳誌文毫不在意的說道,一間酒店,即使每個月虧百萬港元,虧個十年都抵不上未來一年的地產升值,但他不會做這個冤大頭,不會成為其他人的提款機。
“行,那我安排人去調查,保險起見,我們還是不要直接給錢的好,通過其他方式會更合適一點。”林彥明想了想建議道。
“可以,你看著辦,到時候通知我一聲。”陳誌文點點頭說道。
......
到了下午五點,處理完所有公務後,司機帶著陳誌文單獨離開了公司,坐的是一輛從德國奔馳專門訂購的防彈汽車,車重幾乎是其他同類型的兩倍,配備了動力最強的W12發動機。
從收購希爾頓酒店後,陳誌文便在香港有了一點名氣,不過好在他花了一點小錢,讓一些媒體不曝光自己的情況,這個時代的媒體還不像後世的狗仔隊,基本上不是超級火爆的新聞,都可以商量上不上報,錢到位就行。