“陳生，獲多利已經答應了作為我們收購靑洲英坭的財務顧問，已經準備接觸靑洲英坭的各大股東了。”一大早，周家楊便帶來了這個好消息。
“好，那就等著獲多利的好消息吧。”陳誌文點點頭說道。
雖然在股市上爆發的收購戰，看起來威風十足，雙方鬥法層出不窮，但對收購方來說，演變成股市收購戰，絕對都血虧的。
如原先曆史上包玉岡收購九龍倉，雙方你爭我鬥花費了兩年時間，最終包玉岡花費21億港元，收購了20%的九龍倉股票，成功的擊敗了怡和，在整個香港商業史上留下了濃重的筆墨。
但代價呢？九龍倉的總市值，從收購前的十億港元，直接被拉升到收購戰最後時刻的100億港元以上，光是最後幾天收購的20%股票，就可以買下2年前2個九龍倉的總市值，而在收購完九龍倉後，九龍倉股票立刻接近腰斬，隻是賬麵虧損，一天之內包玉岡就虧損了7億港元，再加上當時全球利息都處於高位，利息上又是幾億港元的損失。
雖然從長遠來看，收購九龍倉，低於包玉岡家族來說，是完成了棄舟登陸的戰略目標，但從當時的字麵數據來看還是虧損了太多了，多年在航運上的利潤，很多都花在了這次收購之上。
如果不是陷入了拉鋸戰，也許根本就不需要花這麼多錢。
相比於另外一人的收購策略，李嘉成就成功很多。
在原先曆史上，李嘉成最早收購永高公司，也就是這一世陳誌文最早收購那間擁有希爾頓酒店物業的美資公司，與幾年前的陳誌文一樣，李嘉成收購永高，也是低調完成，隨後收購了靑洲英坭，一樣是收購了足夠的股份，成為了股東，然後慢慢的取代控股家族，獲得了控股權。
長江實業蛇吞象收購和記黃埔，自然更不用說，靠著與彙豐協商，基本上空手套白狼獲得了市值25億港元總資產超過60億港元的和黃，後續和黃收購港燈，也是與當時的怡和（80年代初怡和集團收購了港燈）進行了協商，趁著怡和虛弱的時候以優惠價格獲得了港燈集團。
可以說，李嘉成的收購，都是溫和式的完成，即使有鬥爭，也是在股市之外，雖然氣勢上遠比不上與怡和硬碰硬的包玉岡，但卻是花費最小的成本，獲得了比九龍倉還要大的資產，這才是真正成功的收購。
這次收購靑洲英坭，陳誌文倒也不會像李嘉誠那樣花個幾年時間完成，但在初期，還是要儘量保持低調，委托獲多利就是這個目的。
陳誌文接著說道：“美的從海外調集的資金，還有一些多的，接下來就主要發展百佳超市或者屈臣氏的店鋪，直接在合適的地方購買物業，然後開超市，這樣一來，物業方麵會隨著地產升值獲利，百佳也不需要每年支付租金。”
零售行業，在亞洲運營模式中，很多時候最大的成本就是房租，後世的內地，很多國際巨頭在90/00年代進入國內的時候，都是采用15-20年的租期來經營，從外資控製風險的角度來說，這個邏輯是沒問題的。
但國內在地產這一塊，學的可是香港，結果到了20年後，也就是2015年前後，這些國際零售巨頭都要麵臨房租到期，房租大漲的局麵，最終很多都選擇了關門。
相反，國內本土零售公司或者灣灣的零售公司（大潤發等），都是儘量選擇自己持有物業，或者控製自己持有物業的比例，這樣雖然導致前期發展的慢一點，但後期就有了很強的成本優勢。
現如今的香港房價，在這一波上漲中才剛剛起步，既然現在手中有了部分資金，自然可以購置這些物業，反正隻要房價在漲，哪怕以後再需要錢，也可以以這些優質物業作為抵押來貸款，而因為漲了兩三倍，可以輕鬆貸出比現在還要多的資金。
“好，我就先買個兩三百個物業，再開超市的話，對其他超市就是降維打擊了。”周家楊笑著說道。
“行，但你彆忘了置地旗下的惠康超市了，自置地收購牛奶後，對於惠康的投入也不低，很多物業也都是本身置地的產業。”陳誌文說道。
“未來的話，我們的唯一對手，估計就是這個惠康了。”周家楊點點頭說道。
“那就拚資本吧，現在消耗怡和係的資本，對我們來說也沒壞處。”陳誌文說道。
零售行業，特彆是在香港這種地方，比拚的還是資本，畢竟這裡與歐美不一樣，歐美那些地方，地方太大了，人群居住也比較分散，超市雖然不能說建在哪都行，但選擇的地方比較多，也因此，即使前有凱馬特、西爾斯等營業額百億美元的巨頭，後麵的沃爾瑪也能夠有機會崛起。
但香港這種地方，居住人員高密度，超市可以選擇的地方並不多，一旦被資本控製住，其他人就沒什麼機會了，在70年代之前，大資本還看不上到處散亂的零售行業，但隨著連鎖超市在海外的成功，香港這邊的超市也開始了資本化。
特彆是置地收購了牛奶國際後，原牛奶國際旗下的惠康超市也逐漸成為了置地意圖發展的核心業務之一。
反正未來自己想要收購九龍倉，現在跟置地在其他領域比拚一把，也不會有什麼損失。
“其實，發展到了現在，我們與幾大洋行發生經營衝突，也是遲早的事了。”周家楊想了想說道。
“也是，先試試吧。”陳誌文點點頭說道，畢竟隻是一個小城市，在內部擴張的時候，發生矛盾肯定是遲早的事。
尖沙咀：
這裡是港島之外，商業最發達的地區之一。
一棟15層大廈的底層，一名中年光頭男子，正帶著幾名小弟，在收拾著一層樓裡麵的各種裝修建築垃圾。
“老板，這裡這麼好的木地板，全部砸了？”一名包工頭有些不舍的說道。
“廢話，不砸了你放這乾嗎？這裡的下一個老板，要開超市，你這個木地板，能撐得住幾天搬貨啊？”光頭抽著一根雪茄，滋著嘴說道。
這裡以前是開了一家酒店，不過前兩年經濟不太好，倒閉了，然後停擺了一年多，本來想著經濟好點可以再租出去，沒想到直接跑到金主買下來了，不過金主要求這裡沒用的東西全部清理掉，他自然也得安排人來清理了。
“太可惜了點。”包工頭有些惋惜的說道。
“你要是舍不得，就小心一點慢慢取出來，說不定還能賣點錢。”光頭哈哈笑道。
“那算了，小心一點是能不破壞的取出來，但是這種二手木地板也賣不了幾個錢，反而會浪費太多時間。”包工頭搖頭說道。
“那還不去乾活。”光頭兩眼一登，嚇的包工頭連忙跑去指揮手下了。
“老董？”背後傳來了一個熟悉的聲音，光頭老董回頭一看，笑道：“喲，老吳啊？來這裡什麼事？”
“還能有什麼事？上次說的，你這房子，我們200萬港元收購，你考慮的怎麼樣了？”老吳剛說完，又看了看周圍在動工的工人，問：“你這房子又租出去了？”