九龍倉的收購風波，隨著時間也慢慢散去，一共持續了三個月，從李嘉成開始動手，到最後陳誌文得手，不少吃瓜群眾也算是看的非常熱鬨，一些媒體報紙也開了一個頁麵專門跟蹤報道。
不過就熱度來說，比起之前陳誌文收購和記，要小了很多，畢竟，第一次哪怕過程不是很精彩，但也很讓人激動萬分，第二次麼，可能感覺也不錯，但也心平氣和了。
如果後麵還有第三次第四次，可能就很平常心了，過程也都熟悉了。
在趙立林挑選出3塊位置中等麵積也中等的地皮後，陳誌文便邀請了李嘉成、李兆基、鄭宇彤幾人前來喝茶，隨後商量著合作計劃。
原本陳誌文的計劃是準備將幾塊地皮分給他們，至於誰要哪一塊，幾人自己決定，不過李嘉成提出乾脆大家一起組建一個合資公司來開發這些地皮，股份的話陳誌文作為地皮持有人，獲得50%，李嘉成得20%，李兆基與鄭宇彤各15%。
這幾塊地皮先注入合資公司，隨後利用銀行貸款，來支付給九龍倉，因為九龍倉現在也需要資金來發展海港城。隨後的開發，由建築公司先行墊資支付，合資公司支付少量現金，隻需要快速建設其中一塊地皮，等到這塊地皮上的物業達到可以預售的時間，就可以快速獲得大量資金，然後開發其他幾個地皮，等到所有項目都到了預售時間後，再回收資金，結清建築尾款及銀行貸款，剩下的利潤再按照幾方股份來平分
這個計劃相當的激進，過程中隻要出了一點問題，就可能出現虧損。
李嘉成則是當場以筆紙為大家算了下利潤，並保證這幾個項目可以獲利5000萬港元後，陳誌文、李兆基、鄭宇彤才點頭答應下來，由他來負責所有的事情，他們幾人則是提供適量的資金（地皮）以及銀行的信貸。
簽下合同後，幾人快速成立新合資公司，土地注入後的一星期，九龍倉收到了合資公司8000萬的資金，這是用於購買3塊地皮。
趙立林收到資金後，立刻開始了海港城項目的加速計劃，之前因為九龍倉收購戰的爆發，怡和幾乎停了海港城的建設，現在資金到位，立刻開始24小時的開工，以便在最短的時間內讓海港城開業。
而得到消息的陳天福，也跑了過來，找到兒子說道：“阿文，九龍倉的地皮，為什麼跟李嘉成那些人合作？我這邊或者星河地產都可以啊？”
“老爸，你的資金，應該要到8月份才能回收吧？”陳誌文笑了笑問道。
“對，中環與金鐘地鐵站物業項目，要到8月份才能預售，現在房價漲的太快了，我估計，扣掉稅收、銀行貸款，淨利潤還能有2個億港元，這可真是血賺啊。”陳天福笑著說道。
陳誌文說道：“九龍倉的海港城，我非常看好他的未來，但是現在它還沒有開業，每年都在吸九龍倉的血，所以我必須以最快速度將它完成，這樣一正一負，九龍倉就能恢複香港十大財團之一的真實地位了。”
“這個理倒也行，那等到我手上項目結束，差不多下半年，我們再一起開發九龍倉或者和黃的地皮，你的星河地產，手上的好幾個大項目，也差不多那個時候可以預售吧，正好我們資金也都充足了，又有地皮，再賺個幾億，輕輕鬆鬆。”陳天福想了想說道。
“行，到時候再說。”陳誌文點點頭說道，現在從李嘉成等人手上拿到的錢，倒也夠海港城維持個半年了，半年後的話，也是還需要一些資金的，到時候如果還需要開發地皮，利用自家的資金自然更好。
時間很快就到了4月。
亨利摩根再一次來到了香港。
“艾瑞克，恭喜你又收購了香港的一家大公司。”剛見麵，亨利摩根便大聲笑說道。
“請坐，美國那邊也很關注香港的商業？”陳誌文淡笑著示意道。
“洛杉磯時報報道了你收購香港本土這家名叫九龍倉公司的事情，也提到了怡和，其實怡和集團，在美國也算有一點名氣的，他旗下的置地公司，曾經被評為全球三大置業公司。”亨利摩根笑說道。
“那是因為歐美很少有這樣的置業公司吧？”陳誌文笑了笑說道。
歐美天生的房產稅政策，就限製住了地產公司的無限擴張，美國本土也有大型地產公司，但一般都是開發即出售，持有的也有，但規模都不會很大，而香港這邊的置地，可是持有大量價值非常高的物業，如果隻看置業這個領域，置地的規模在全球的確能夠排的上號。
“也不能這麼說，其實美國也有很多人持有大量商業寫字樓，不過不會放在同一家公司旗下，可能也是出於低調的考慮吧。你也知道，這是一個隱藏財富的最好方法。”亨利摩根笑著解釋道。
“這倒也是。”陳誌文點點頭，超級富豪想隱藏資產，渠道其實非常少，股市是不行的，因為有能力的人甚至記者都有可能查到信息，做生意也不行，大量物品與資金交易是瞞不住社會的，但房地產可以，它的日常交易隻有租金，比起整個房子的價值並不高，隻要通過不同公司持有，就很難聯係到同一人，最重要的是沒任何社會動靜，隻要不去購買世貿大廈、帝國大廈這樣顯眼的建築就行了。
“艾瑞克，收購這麼大的公司，資金壓力應該不小吧，如果有什麼需求，我可以讓摩根大通給你一個優惠的貸款折扣。”亨利摩根笑說道。
“暫時不用。”陳誌文搖搖頭，又問道：“現在摩根大通都開始缺客戶了？”
“缺，現在利息太高了，高到大量公司都不敢借貸了。”亨利摩根無奈說道。
“過段時間也許我會需要，到時候再聯係你。”陳誌文想了想說道。