至於鐘美惠所想的辦法,其實是前世,偶然在網上看到的秘籍。那是在房產交易政策完善後,被人看到也沒機會鑽空子,博主才爆出來的。
而這秘籍放在09年,不屬於違規操作,可以一試。
“招很簡單,把你的房子賣給我,我的房子賣給你。”
娟姐的白眼兒更大的了,這是什麼辦法。火山文學
他們倆人的房子是同期買的,也都在一個小區,戶型也是一樣的,當初入手的價格也是相同的,就裝修和家具有差異,賣來賣去的,純屬瞎折騰。
鐘美惠見她脾氣要上來,趕忙獻寶。這折騰一圈,可不是瞎折騰,而是能折騰出來買第二套房的首付。
“我在銀行這麼長時間,還沒聽說倆人互相買賣房子,還能掙錢的。不說彆的,一倒手,過戶費等就要幾萬塊。”
鐘美惠讓她稍安勿躁,拿著紙筆。倆人所在的東城小區均價6600元/平方,而他們倆的房子樓層好、房型好,要它6800元/平方,也算合理訴求吧。
97平方就是萬元,再加上裝修。鐘美惠指著自家空蕩蕩的客廳,“我裝修的豪華,額外加20萬的裝修費,這套房子,要你86萬,不過分吧。”
娟姐的白眼仁占據大半眼眶,信口開河、漫天要價呢。見鐘美惠自信滿滿,也沒有打斷。
“你要買我家86萬的房子,30%的首付就我知道你沒錢,所以權當我們私下交易了。剩下的,你到銀行去按揭。”
等銀行的貸款下來元到了鐘美惠的手裡,把剩餘欠銀行的元貸款還了,再扣除各種費用算2萬塊,手裡還能剩下元,這錢,就是她買第二套的本錢。
同理,她再以這樣的方式,購買娟姐的房子,娟姐手裡也能有元的現金。