1951年4月22日，95號四合院的三位管事大爺全部選出來了。
院子裡自己選的管事大爺本來是前院的宋二牛。
宋二牛也是軋鋼廠的工人，倉庫管理員，年紀不是很大，五十不到，可這人在四合院名聲不是很好，老喜歡盯著女人的胸和屁股看。
這樣的人，也不知道咋選出來的，接管辦說是讓民眾自己選，可接管辦也不可能大撒手，選出來的人選自然是要查的，合適的可以留著，不合適的直接踢了。
這個宋二牛就被接管辦給踢了，選出來了陳大爺，陳大爺這樣的人，在四合院的確算得上德高望重。
選陳大爺，誰也不會不服氣，宋二牛也服氣，低頭沒鬨騰過。
本身四合院裡有些人家鬨矛盾了，也會找陳大爺評評理啥的，陳大爺其實之前就乾過給鄰居調解矛盾的事兒，隻是以前是鄰居不找，陳大爺不多事兒，如今是陳大爺屬於官家指派，名正言順。