郭複星回上海了，在找好資料之後，把選擇權留給了林啟風。
範全砸鍋賣鐵、湊無可湊之後，也懶得再去籌錢了，開始見天兒的往林啟風家跑，打聽項目的消息。
胡慶也攜凱旋之勢，帶著老婆孩子，以及古盛一家子，順利抵京了。
剛落地，歇都沒顧得上歇，兩人便打道來了林啟風家，向他彙報起近期的工作。
“哥你是不知道，得虧咱撤的早，不然剩下那十幾棟樓盤，指定得砸咱手裡了。”
掃了眼正口若懸河的胡慶，林啟風心裡也明白，該來的終於來了。
6月23日，朱總理發表了講話，正式宣布終止房地產公司上市、全麵控製銀行資金流入房地產業，並出台多項強力調控措施。
銀根全麵收緊，之前一路高歌猛進的海南房地產業，如果被釜底抽了薪，瞬間應聲崩塌。
消息報紙上有登，林啟風自然看到了，隻是有些沒想到：“這才兩天吧？房價已經掉到沒人敢買了？”
“可不是，前天總理剛發了話，房價就開始往下掉，之前長了一年才漲到7500，現在才兩天就又跌回了去年的水平，到我今天回來前，房價已經跌破五千了，那速度，簡直比咱上回跟方曆打價格戰時掉的還猛。”胡慶一臉感慨。
古盛也心有餘悸：“幸虧管控現在才來，要是早上半年，趕上咱手裡還積壓著上百棟樓盤那會兒，那咱的損失可就大了去了。”
胡慶樂觀又得瑟道：“這就是命，該著咱們賺錢呢，連上麵都配合，你有什麼辦法？”
林啟風瞥他一眼：“先彆高興太早，海南這朵泡沫一破，全國房地產市場都得跟著受影響，至少未來兩年，國內房地產市場硬著陸是在所難免了，你作為開發商，就算逃得了現在一時，還能逃得了未來幾年嗎？”
雷雖然是在海南炸的，但參與者可都來自全國各地，頂峰時期，四大行、信用社、信托公司、財務公司、國企、鄉鎮企業、民營資本，以及兩萬多家房地產公司，數十萬淘金者齊聚海南，但最終全身而退的寥寥無幾。
投資者損失慘重，95%以上的公司破產，各大金融機構也全都背上了一屁股壞賬，更重要的是國內剛剛興起的房地產市場迎來當頭一棒，各地開發商、投資者，甚至買房的人，各自心生顧慮，以至於房市降溫都是在所難免的。
所有傷痕都需要時間來愈合，前世房市也因此沉寂了幾年，直到97亞洲金融危機時，由於出口下滑、內需不振，經濟受到影響，房地產市場才重新迎來機遇，進入了調整期。
並在98年，福利分房製度徹底終結，住房市場化製度基本建立，個人住房貸款等政策相繼出台，房市迅速升溫，房地產市場也由此開啟了大規模發展之路。
胡慶明顯被唬住了：“有這麼嚴重嗎？我還想著回京之後大乾一場呢，要真像哥你說的那樣，那我們該怎麼辦？就算歇著也不能一歇歇幾年吧？”
古盛試探道：“要不我們回深圳接著乾服裝廠得了，現在日子越過越好，誰還不得買幾件衣服啊，如果做好了，這塊市場也能不少掙。”
胡慶撇撇嘴，顯然有點不樂意，掙慣了大錢，他哪還看的上服裝廠那點蠅頭小利。
“要回你回，反正我是不回，哥你既然想到了這點，肯定也準備好了應對之策吧？接下來我該怎麼辦，您給指點指點？”
林啟風笑看他一眼：“就你小子精，房市屬於國家大事，我可沒那麼大能耐去影響，辦法沒有，不過項目倒是有一個，夠你先做上兩年了。”