第791章互惠互利(1 / 2)

作為銀行行長,吳桂華既擔心沒有貸款業務,又擔心放出去的貸款無法順利回收。

吳桂華給餘年放出三百萬貸款,當得知嵐圖會館旁邊建設垃圾處理廠的一刻,一顆心提到嗓子眼。

貸款抵押物是嵐圖會館產權,嵐圖估值下降,那就意味著貸款無法順利收回,這就是她急著向餘年追繳貸款的原因。

可令她沒有想的是,餘年竟然能夠將垃圾處理廠的事情短短幾天內就解決,這超過了吳桂華的預料,也再一次刷新了她對餘年人脈背景的認知。

銀行貴賓接待室內,吳桂華滿臉堆笑的說道:“餘老板,貸款的事情可以緩一緩,咱們不著急。”

“我看貴行之前挺著急的。”

餘年笑道:“既然我手裡有錢,那貸款我就先還部分。”

“不用,真不用著急。”

吳桂華擺手笑道:“您要是有需要,貸款的事情我甚至可以幫您延期幾年。”

“不了。”

餘年半開玩笑的說道:“今天嵐圖會館旁邊建一座垃圾處理廠,說不定明天嵐圖會館旁邊建一座公墓,這事兒誰搞的清楚?誰敢保證?您說是不是?”

麵對餘年的揶揄,吳桂華尷尬一笑,卻也不生氣,而是接著餘年的話說道:“其實您說的沒錯,時代在發展,什麼情況都可能發生,既然您擔心嵐圖會館旁邊那片空地會建彆的,不如買下來,說不定以後擴館,能夠用得上。”

說到這兒,吳桂華拿出提前準備好的資料放在餘年麵前,說道:“我幫你打聽過了,這塊空地一共八百平,商用價值非常大,政府對外售價二百二十萬,正好你手裡有一百萬閒錢,你與其將一百萬提前還貸,不如花費一百萬將這塊地拿下。”

餘年眯眼看了吳桂華一眼,低頭看了眼資料,聳肩說道:“可這塊地正如你說所說,售價二百二十萬,一百萬連一半的費用都達不到。”

“那非常簡單。”

吳桂華笑著說道:“無非是做個杠杆,再次向我們銀行貸款。”

“再貸款?”

餘年聞言笑了,“吳行長,您真是會推廣業務呀,難怪您是行長,能當行長說明是有原因的。”

“都是為客戶服務罷了。”

吳桂華爽朗一笑,說道:“而且我也真的是為你著想,一百萬還給我們銀行和拿來買地,後者會讓你利益最大化。”

餘年聞言一笑,繼續說道:“你也說了,這塊地售價二百二十萬,可我現在手裡隻有一百萬。”

“我可以為你擔保,提前為你撥款拿地,到時候再將合同做成貸款合同,你將你手裡的一百萬給我就足夠。”

吳桂華笑道:“整個流程走完後,地歸你,你欠我們銀行一百二十萬。”

“這不是違規操作嘛?”

餘年一針見血道。

“不錯,是違規。”

吳桂華點了點頭,話鋒一轉,“但是違規不違法,就算是違規放貸,這隻是對我而言,絕對不會影響到你。”

“是個不錯的主意,我承認你的提議成功的打動我。”

餘年知道這塊地塊的價值,基本每年都會上漲,若是能夠將這塊地塊攢在手裡,絕對是一張王牌。

可餘年也知道,步子邁的太大,容易扯到蛋。

雖然對於送上門來的生意他沒有拒絕的理由,但是三百萬貸款加上這塊地的一百二十萬貸款,那他就欠了銀行西百多萬貸款。

負債越多,就意味著風險越大。

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