如今已經成了個美國公民，有些事情張楠已經不需要去擔心了，不過這個電話還是要打。
同姐夫和關興權商量了一會，張楠晚上去了趟奧伊斯貝特鎮上，沒用莊園裡的電話。
果然是薑家老爺子家的號碼，一個電話打了二十多分鐘，一打完，張楠有點哭笑不得。
薑家老爺子似乎已經基本上把自己查了個底掉，不過也算好，沒瞞著自己，也不可能知道自己那些見不得光的勾當。
還讚揚了張楠送流落國外的華夏珍寶回國、無償捐獻古代竹簡典籍、捐資教育建設、投資國內經濟建設這一堆事。
表揚了一通，最後少不了谘詢瓊海可能出現的那些問題的解決辦法。
既然那位問了，張楠乾脆也是知不不言、言無不儘：最重要的一點就是死死抓住國有銀行對於瓊海房地產貸款的問題，從資金源頭上徹底掐死房地產泡沫發生的可能。
沒錢，那你還乾個毛？
“隻要瓊海海kou市的報建人均居住麵積控製在京城同期的3倍以內，估計瓊海的房地產業就不會崩盤！”
最後，張楠拋出來了這麼一個殺手鐧！
為什麼是個殺手鐧？
因為在瓊海房地產泡沫中，有一家公司的實現了勝利大逃亡，而且這還是個很有意思的“五斤橘子的故事”！
有位後世的房地產大鱷當時也在瓊海炒房，不過他最終是全身而退的，那他是怎麼回憶當初的呢？
1992年底的一天，他去海kou市規劃局了解一個項目的產權問題，可是在規劃局卻吃了閉門羹。
規劃局的一位小夥子說“這是保密文件，你不能查。”
他不想空手而回，隻能在規劃局門口徘徊想辦法。這時，一位也來規劃局辦事的熟人給他支了一招，說：“你啊，得買一斤桔子！”
他辦事心切，就買了五斤桔子送到規劃局，小夥子見了，就把一摞資料給了他：“查吧。”
這一查，讓他嚇了一大跳！
他發現，當時海kou市整個報建麵積除以該市常住人口和暫住人口，人均麵積達到50多平方米，而當時京城的人均麵積才不過7平方米！在他看來，這個數字隻能說明一個問題：那就是瓊海房地產行業要出事了！
由此，五斤桔子給了他一個逃生的證據和機會：之後，他帶著在瓊海賺得的第一個100萬及時撤離，來到京城尋求發展，成功躲過了半年後瓊海房地產的泡沫破裂。
這會張楠個人認為，人均居住建築麵積控製在20平方米左右，這還是比較符合瓊海的實際情況的，那邊人均居住麵積一貫以來都比一線城市寬鬆得多，而且也相對符合80年代末、90年代末經濟特區的實際需求。
就算央行下文掐死了放貸這個口子，下邊總會有些鬆動的，不可能徹底封死！
人嘛，有時候為了金錢能罔顧法律，更不用說隻是行業規定什麼的。
薑家老爺子也是個明白人，給了張楠兩顆定心丸：對他所出的主意絕對保密，而且上層已經知道瓊海建省可能會發生的問題，已經派人開始研究，有經濟專家的觀點和張楠的考慮一樣。
就讓彆人彆這個黑鍋得了，不然會得罪人！
還有一顆定心丸就是一號首長的話：華夏歡迎華僑、華人回國投資，絕對保證投資商的利益！
張楠這算是在上頭真正掛了號了，等於有了免死金牌。
“下半年大約12月左右，我就打算捐資建造會稽大學，為家鄉教育建設添磚加瓦…”
投之以桃報之以李，張楠也表明了這個態度，而且明確表示不參與瓊海房地產開發！
張楠如今對華夏而言可是個超級金融大鱷，還是彆去添亂了——這是給薑家老爺子的定心丸。