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荷蘭人的動作很快，第二天老白人首相就來找石錦堂了。
1884年11月1日，雙方簽訂了“南華公司轉讓讚比西河以東，馬拉維湖以南非洲領土合約”的秘密協定。
密約規定：
1、這份密約內容僅限南華公司和荷蘭政府相關經手人員知道，嚴禁泄密。
2、此次購買非洲領土的一億荷蘭盾屬於秘密資金，儘量以實物形式抵償。
3、另荷蘭東印度公司需向南華公司提供3萬名華人移民，或者5萬東南亞土人女性，以此抵消此次密約地區內的土著人口資源。
4、荷蘭東印度公司提供的移民，需要南華公司自行運送。
5、南華公司有義務協助荷蘭政府在規定時間內設置領土界碑，並提供物證和人證。
6、南華公司有義務協助荷蘭政府管束協議領土內的土著部落，並幫助建立初級秩序。
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簽訂完密約後，石錦堂立刻給留守的大團副丁鶴發電報。
讓他安排人手接洽到來的荷蘭人，並幫助他們到讚比西河東岸設立界碑等事宜。
拍完電報後，石錦堂又拉著老白人首相商定密約的補充協議，就是援建實物清單。
雙方商定的內容包括：
在接下來的2年內，荷蘭政府需要援建南華公司一座煉鋼廠一座煉銅廠，要求年產量5-10萬噸的生鐵和純銅。
同時還要提供鋼鐵廠以及煉鋼廠所需要的配套工廠。
還要提供這些工廠內所有的設備以及建設廠房所需的全部建築材料。
最關鍵的一條，就是要提供技術人員培訓服務；
除此之外，荷蘭政府還需要援助南華公司兩家造船廠，一家用來生產蒸汽鐵殼商船，一家用來生產蒸汽鐵殼捕魚船。
這兩家造船廠，都要求能夠單獨建造千噸級彆的船舶，包括所有設備以及相應的建築材料，以及技術人員培訓服務。
這兩項內容下來，一億荷蘭盾基本花的差不多了。
剩下的石錦堂直接要求荷蘭政府，在蘇門答臘島上劃出一片土地，給南華公司充當種植園。
老白人首相聽完了石錦堂的要求，暗笑石錦堂不懂數。
能造1000噸級彆的造船廠，這麼小規模的造船廠基本上到處都是。
至於鋼鐵廠煉銅廠更是小兒科了，5-10萬噸的產能，屬於爛大街水平的廠子了。
（這個時間段任何一個歐洲國家，生鐵年產量基本上都是數十萬噸起步的。
德國在1873年，就已經突破200萬噸了，法國1880年也突破這個數字。
不過英國1876年年產量就已經突破655萬噸生鐵了，世界第一大國不可小覷。）
石錦堂隨意圈占的蘇門答臘島東麵的那一片種植園土地，實際上是一片爛地沼澤，根本種不了地，也不值錢。
老白人首相稍微一算，一億荷蘭盾，淨賺一小半，爽啊！
但是他不知道的是，石錦堂圈占的蘇門答臘島上的種植園土地中就包含著亞洲第一大油田，米納斯油田。
雙方各懷鬼胎，然後迅速簽訂了密約的補充協議。
這一切都搞定後，石錦堂直接去找英國大使，準備非洲殖民大會的事宜了。