次日,陳川就把龔勝成和陳光磊叫了出來,然後拿出昨天畫的草圖。
“地皮可能小了。”陳川直接說出自己的看法:“要麼建設地下停車場,那樣的話,建造成本會提高。要麼建成‘U’型。”
“優型是什麼樣的?”陳光磊沒聽明白。
現在二十六個英文字母也不是人人都會。
尤其是陳光磊這種沒文化,也不看書的人,讓他讀26個英文字母,肯定讀錯。
龔勝成解釋道:“就是拚音‘U’,額……這也不知道嗎?”
陳光磊“嘿嘿”尷尬的笑了笑。
陳川畫了個“凹”字形:“大概就是這個形狀,中間是空,前麵留一個入口,其他三麵都是房子。”
龔勝成和陳光磊都覺得還不錯:“也挺好啊!”
陳川一時不知道該說什麼。
他們都沒有見過那種很大氣的建築,體會不到那種視野開闊的感覺。
要是正建成“U”字型,中間就隻有幾米長,哪怕擴展到十米左右,也太窄了。
中間的廣場,至少也要留個二十米左右寬,才顯得不小氣。
陳川找出一本自己買畫冊,從裡麵找出一幅畫。
畫裡是一棟歐洲的豪華酒店,前麵寬敞的大草坪、大馬路。
至於那裝修,就更彆說了。
“我們要朝著這個看齊。”陳川說道:“這個地方,我們乾脆建成一個大酒店,經營時間至少定在三十到四十年,我們的目標也很簡單,打造成寶陽是最豪華的酒店。”
龔勝成趕忙問道:“那……要花多少錢?”
陳川說道:“看怎麼建,我們現在不用建設太多,但格局一定要設定好,要不然後期更改太麻煩。”
“我做出這麼大的規劃,目的不是要一次建好,投入確實是太大了。”
“但我們可以先建一部分,後期可以重新裝修,隻要格局和主體沒有問題,以後翻新問題也不會很大的。”
“光磊,這裡我得先跟你說明,第一期你可以不用投資。”
“你拿七成利潤,我和勝成拿三成。”
“但後續如果追加投資,我們要按照比例稀釋你股份。”
“除非你繼續跟投。”
股份、稀釋這些詞彙對於龔勝成和陳光磊還有些陌生,但兩個人大概也能聽懂。
陳光磊雖然文化水平不高,但腦子很靈光:“意思就是說,以後如果川哥和成哥再投錢,我就要跟著投,不投的話,我以後就可能拿六成或者五成,甚至更少。”
陳川點頭:“對,就是這意思。”
龔勝成頓時來了興趣,他原本就想拿這個酒店來走關係的,沒想著賺錢。
現在陳川一下把規模擴大這麼多,他也怕一次投入太多,最後賺錢全部給陳光磊拿走了。
大家現在是朋友,那也不能當冤大頭啊。
現在給陳光磊這麼多股份分紅,那是因為他要背鍋的。
龔勝成翻看了一下陳川拿的畫冊,裡麵有很多漂亮房子,看得他心裡癢癢,也想要一套:“川哥,那你的意思是我們再弄些土地過來?”
陳川說道:“現在我們其實不用多大規模,隻要有個兩三百平的二層,再搞幾個小平層,隻要安保措施做好,彆讓無關人員進去就行。”
“但據我估計,用不了幾年,我們市就會出現大酒店、大型娛樂的地方。”