她特意叮囑周平，百貨樓的事兒私下打聽就行。
還是逃不過他的眼睛。
起初，董梅確實想獨自做這門生意，她賣的是一種理念，也就是模仿前世的大商城，把裡麵的鋪子都租出去，自己隻管收租金運營就行。
要說這事她一人也能做成，不過，京都可不是隨便什麼人都能撐得起來的。
就拿袁掌櫃來說，人家茶樓開了二十來年，若不是身後有全部身家的茶山撐著，怕是老早歇了業，停了擺。
再者，隻要她的百貨樓一開張，模仿起來也是不難的。
而且，若要在全大楚的大城市開百貨大樓，她自認為自己沒那個信心的。
傍上這二位，也算是她的運氣了。
至少還沒坑過她。
“既然大掌櫃有興趣，那我就聊一聊。”董梅道，“所謂的百貨大樓，其實就是一個大賣場，如果做得好，它能成為一座城池的標誌性場所，也將是全城百姓心儀向往的地方。”
“……總之就是融合吃喝玩樂為一體的綜合性消費場所，甭管是有錢沒錢的皆可去，有錢的免不了要買買買，沒錢的也可捧個人場……”
董梅一口氣說了個大概，足以讓這幾位了解了。
曾泰也認真聽著，眼裡藏不住對董梅投去讚賞的目光。
“按照董老板的意思，這‘樓’若是不夠大不夠高，怕是撐不起這麼大的場麵。”花辭凝神片刻道。
董梅沒去過京都，自是不了解。但就一般而言，那樣曆史悠久的老城，居中熱鬨繁華之地怕是沒那麼大的樓了，也不便加蓋。
這倒讓她想起來一樓興城的概念來。
前世的大小樓盤邊上，必須配套蓋一商業場所，才能引來更多的人流，以至於帶動整個樓盤的人氣。
若是選一處稍偏僻之地，全新設計，類似前世步行街那樣的，那將會帶動整座城池的經濟。
“帶動整座城池的……經濟？此話何解？”曾泰問道。
“呃……就是拉動內需……內需就是……”
董梅快速轉動腦筋，講了個現金流的小故事。
在江南一帶，有一個過氣的繁華小鎮，有成衣店、有肉鋪、還有青樓……
在這之前，大家都是靠借貸度日的，看似繁華的小鎮，實則每個人都負債累累。然而三個月前，曾經有一個陌生人來到這個小鎮，用一百兩銀子解決了每個人的負債。
於是，他們都認為，儲蓄比消費重要，隻要把錢存起來，就不會產生負債，也許還會慢慢變得富有。
所以，每個人都捂緊口袋，不想購物，不想消費，不想貸款，更不想借錢給彆人，哪怕是一個錢。成衣店和肉鋪老板都在門口乾坐著，簡直度日如年；青樓的老板娘都出來攬生意了，可惜沒有一個客人光顧。
當他們快撐不下去的時候，從外地來了一位有錢的客人，他進了青樓，拿出一百兩銀子放在櫃台，說自己是去外地進貨的生意人，因為趕路辛苦，需要放鬆一下。
老板娘很久沒有看到銀錢了，按捺不住內心的竊喜，小心翼翼的收起了這一百兩銀子，給客人挑了一間上等的房間，還請客人欣賞青樓王牌花魁演奏的琵琶曲、請客人吃菜、喝酒。
春宵一刻值千金，客人心滿意足的度過了美妙的一晚。