“首先說，環境優化地段升值算一個利好吧，其次說，假如在醫館建立一個養老機構的，借助城中花園的休閒養生功能，作為吸引優質客戶的賣點可定是個絕佳的利好啊…”香叔這樣解釋說。
“養老機構？醫館一共多大個地方，哪裡還有空間建什麼養老機構呢？”魯冠達直接對這個提議提出了質疑。
“這個魯老板就隻知其一不知其二了吧…”香叔似乎早就預料到魯冠達會提出這樣的質疑，所以，直接給出了這樣的答複。
“你又查出什麼利好了？”魯冠達就知道香叔會留足後手，馬上這樣問道。
“首先說，養老機構是政府提倡的項目，各方麵的支持包括免稅和資金扶持就不說了，關鍵是，我通過房產局的一個徒弟查明了醫館這棟樓房的底細，當初杜家姐妹申請批準的是建成一座六層的樓房，每層六百多平米，可是建到三層她們就因為資金極度缺乏而封頂不蓋了，也就形成了現在這個三層的醫館建築…
“但我那個徒弟告訴我，假如魯老板真的接手的話，可以在原有的基礎上再建三層，相當於擴大一倍的麵積，換句話說，原本價值三千萬的固定資產可以花很少的錢就翻上一倍，而增加的兩千來平米的麵積，建立一個養老機構綽綽有餘…魯老板，您說是不是撿到一塊寶了還渾然不知呢？”香叔用這樣一個驚人的內部消息來證明自己說的升值並非沒有根據。
“真像你說的這樣？”魯冠達還真是被香叔的信息給弄得眼前一亮——假如真能再加蓋三層的話，還真就形成較大規模了，興辦醫療機構或者在這樣的黃金地段做點什麼都行啊！
“那當然了，我那些徒弟都像我乾兒子一樣，對比人可以撒謊不說真話，但對我說的絕對都是實情，而且，還有一個利好消息我沒說呢…”香叔一看魯冠達終於對他發現的利好感興趣了，就想來個錦上添花。
“還有什麼利好消息趕緊都說出來，彆一點兒一點兒往外擠，我都快急死了。”一聽香叔還要利好消息，魯冠達急不可耐地這樣要求說。
“彆急也魯老板，俗話說，好飯不怕晚，另外的利好消息是交通問題…”香叔則不緊不慢地這樣回答說。
“交通問題？”魯冠達的胃口再次被吊了起來。
“對呀，我聽規劃局的一個徒弟說，高鐵即將穿越本城，而車站就在城中花園的對麵，想象一下，一旦通了高鐵，慕名而來到這裡就醫的人可是就不再受交通的阻礙了，彆說方圓百裡，就是千裡之外，幾個小時也就抵達了，這樣的話，對醫館也是一個大利好…”果然，香叔說出了他認為的交通方麵的重大利好。
“這個利好是挺大，但似乎也有點遠水解不了近渴…”魯冠達卻提出了這樣的質疑——靠慕名而來的外
地患者乘坐還沒建成的高鐵來醫館就醫，那是猴年馬月的事兒啊…
“好，這個利好算是遠水解不了近渴，但我一個徒弟告訴我，要在醫館的後街建一個能停放三五百輛車的地下停車場，徹底解決這家醫館門外停車場隻能挺十幾二輛車的問題，這個算是一個可以馬上借上力的利好吧？”香叔的後手留的就是令人目不暇接。
“真是這樣？”魯冠達再次興奮起來…，找書加書可加qq群952868558