2005年的春節，當所有人都沉浸在迎新年的喜悅中時，金材大院發生了一件不大不小的事。
快80歲的曾老頭雖然白了頭發，掉了牙齒，但身體一直很健旺，二十多年來，大院裡的居民換了一茬又一茬，他始終樂悠悠地獨自一人住在大院的傳達室裡。可就在這一年的春節前幾天，曾老頭倒下了。
救護車趕到時，他已經停止了呼吸。曾老頭是個孤老，一輩子都倚靠著金材公司生活，而大院裡剩下的公司老員工已經不多，龐水生熱心腸，做了牽頭人，幫著曾老頭辦了葬禮。
這一場葬禮衝淡了新春的喜氣，龐倩進出大院時，看著那鎖上了的傳達室，心中總是會生出一種悲傷的感覺。
大家都在說，守著金材大院二十多年的曾老頭去了，也就意味著，大院的氣數也要儘了。有時候，事情就是這麼玄乎，春節剛過，就傳來了大院的地要招標轉讓的消息。龐水生告訴龐倩，開發商和金材公司已經談妥，大院所在的地方要造商品房了，而他們，很快就要麵臨拆遷。
關於拆遷補償，龐倩本來是不關心的，但龐水生說她長大了，又是學經濟的，家裡的大事兒還是要讓她一起參
與討論。
大院裡絕大部分的居民都選擇原拆原回，開發商會給他們建造一批回遷房，再另給一筆裝修補償。龐倩仔細研究了一下開發商的書麵說明，發現拆遷回來的房子麵積雖然比舊房要大7、8平米，但因為是20多層的高層，新房的得房率反而會降低，她大著膽子向父親建議，不要房子，就拿錢。
金愛華反對這個提議，但龐水生卻同意女兒的意見。老房子70方，說小不大也不大，有了一個換房的機會，他的確想換大房子。
龐水生就這麼拿了55萬的補償款，很多人都說他是傻子，龐水生也不做解釋，咬咬牙在更靠近市中心的新樓盤盛世北城買下了一套109方的房子，總價76萬，他按揭了10萬。
房子還沒能交付，龐水生一家先租了個房子過渡，金材大院的居民們陸陸續續地要搬走了，離彆在即，往常互有嫌隙的老鄰居也漸漸緩和了關係。
鐘小蓮主動找金愛華說了話，鐘小蓮已經退休，金愛華離退休也隻差三年了，她們站在樓道口，說到了大院的這二十多年，最後不禁說到了李涵。
“阿涵是個好人。”鐘小蓮說，“還有銘夕，真的是
個好孩子，難為我生的是個兒子，我要是有個女兒，我一定讓銘夕做我女婿。”
金愛華：“…”
搬家的時候，龐倩收拾起了自己的東西。她生在大院，長在大院，小小的房間裡堆滿了她二十年來的回憶。
不收拾還不知道，一收拾起來，龐倩才發現，她居然收了顧銘夕那麼多的禮物。貴的，不值錢的，大大小小，幾乎每個抽屜裡都能搜出一些與他有關的記憶。
她找了一個大大的紙箱，把顧銘夕送她的漫畫打底，再把其他東西一樣一樣地放進去，她丟了很多自己的東西，但是顧銘夕送她的每一件禮物，哪怕是小學時他用腳拿著剪刀做的那張粗糙賀卡，都被她小心地裝進了紙箱裡。